Plan, Permis, choix artisan comment est ce possible ?

En fait , il vaut mieux adapter la maison au terrain (l'inverse étant difficile)
Prends en compte l'exposition, le PLU, vos envies et essaye de mixer tout ça pour aboutir à un plan qui vous plait.

Ensuite, c'est parti pour la valse des devis.
Présente toi avec ton plan et tes cotes et va voir tous les corps de métier qui sont suceptibles d'intervenir chez toi.
C'est une phase très longue qui demande du temps et de la patience (ca fait un an pour moi et j'ai pas fini).
Tu peux bien sur consulter un maitre d'oeuvre qui fera tout ça à ta place mais je pense que l'on est jamais aussi bien servi que par soi meme.

Enfin, trie tes devis, assure toi que cela convienne à ton budget et rends toi à ta banque.
Dépose le permis, et c'est parti!

d'accord, mais comme tu le dis c'est une phase très longue !

Donc comment tout ceci peut etre fait entre la signature du compromis et l'achat réel du terrain ?

JE dis au vendeur du terrain que j'ai 8 mois pour poser mon permis ??

Quelles sont les délais moyens ?
merci !

si tu passes par un constructeur, ca peut aller très vite.
Si tu le geres toi meme, tu achetes le terrain (en lisant bien le PLU) et tu prépares ton projet.

en générale on compte 2 mois pour le permis + 2 mois pour le recours au tiers et après on discute...par exemple moi j'ai signé un compromis en juin 2007 et la vente chez le notaire le 21 décembre.

tefirette a écrit:

Quelles sont les délais moyens ?
merci !

En ce qui nous concerne, signature du compromis le 23/11/07 et les dates limites inscrites sont :

Dépôt de demande de prêt : 01/04/08
Obtention de prêt : 31/05/08
Réalisation des autres conditions suspensives : 15/06/08
Signature de l'acte authentique : 30/06/08.

Et encore, le notaire nous demandais si c'était suffisant. On aurait pu allonger.

Pour info, on vient d'avoir l'accord tacite pour le PC (joie !).

@+, J.-C.