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Différence entre étude thermique, DPE et réalisation

Ce sujet comporte 7 messages et a été affiché 145 fois
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personne
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Env. 10 message Aube
Bonjour à tous !

Je débarque fraîchement sur le forum suite à plusieurs recherches infructueuses sur le web. Désolé si le message n'est pas dans la bonne catégorie, je ne savais pas trop où le poster.

Mon conjoint et moi-même sommes jeunes et complètement novices dans ce domaine, personne dans notre entourage pour répondre sur le point précis dont je vais parler (malgré de bons bricoleurs).

Alors voilà, on projette d'acheter une maison mitoyenne en VEFA de 90m², norme RT 2012 (le dépôt de permis de construire + le début des travaux a commencé avant 2022 donc pas de RE 2020, dommage...). Le commercial nous a transmis une étude thermique pour justifier d'une classe énergétique A. Il nous a également donné la notice descriptive des maisons. Et là surprise, alors que l'étude thermique mentionne l'utilisation d'un plancher chauffant et un mode de chauffage tout électrique, la notice parle de chauffage au gaz avec radiateurs en acier. Il nous a bien confirmé que nous serions au gaz + radiateurs et a expliqué que l'étude thermique n'était là que pour donner un ordre de grandeur.

L'étude thermique mentionne une consommation à 46 kWhEP/m²/an mais elle n'a été réalisée que sur du tout électrique et une configuration des équipements différente (notamment le plancher chauffant). Ce changement peut-il avoir un fort impact sur la consommation énergétique du bien ?

J'ai essayé de savoir si ce chiffre était valable toute énergie confondue ou seulement pour une maison tout électrique, auquel cas je suppose que le commercial aurait dû nous transmettre une nouvelle étude thermique correspondant à la notice ?

Nous essayons de tout budgétiser car étant donné les prix ces derniers temps, nous n'avons pas envie de nous lancer dans un projet qui nous ferait exploser notre budget actuel (classe C presque D, environ 1600 euros par an pour un 86m² en tout électrique). Les différentes simulations des sites de fournisseurs d'énergie ne nous rassurent guère quant au chauffage gaz...

D'avance, merci pour vos retours !
Messages : Env. 10
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message
Ne vous prenez pas la tête pour une étude thermique...

Allez sur la page devis etude thermique de Forum Construire, remplissez le formulaire et vous serez mis en relation avec des professionnels de votre région. Vous aurez des devis gratuits sans être obligé de courir après les artisans

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-105-devis_etude_thermique.php
 
Env. 1000 message
Bonsoir, en tout électrique = avec PAC ? Généralement tout électrique = Effet Joule. Si on passe de plancher chauffant PAC à gaz, on va perdre un peu en classement si l'ensemble de la maison était prévu en plancher chauffant avec PAC VS Gaz. Merci donc de mettre des précisions.

Ensuite l'étude thermique n'a aucune valeur de prévision et vous pouvez être à plus ou moins 300 %... C'est la qualité de la construction et de la pose avec les bons choix techniques (isolant, ventilation, ponts thermiques, apports solaires, inertie) qui vont permettre de réduire réellement la facture....
Messages : Env. 1000

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Membre super utile Env. 5000 message Aveyron
à plus ou moins 300 %.

BiggrinBiggrin

Et pourquoi pas 3000%
Conseil en éco-construction ,thermicien RT 2012,RE2020 ,C.E.P.H+


Guide forum construire tout savoir sur la RT 2012 http://www.forumconstruire.com/guides/voir-gid_92,rt_2012.php
Picto recompense Membre super utile
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Env. 1000 message
philyu a écrit:à plus ou moins 300 %.

BiggrinBiggrin

Et pourquoi pas 3000%

BONJOUR ? 
Non c'est plus ou moins une gaussienne donc 3000 % c'est "impossible. C'est factuel c'est tout. Jancovici d'ailleurs se moquait de ces "prévisions" dans une vidéo un jour. Je suis 100 % sur sa ligne. Il faut former les gens et mettre de vrais modèles physiques....
D'ailleurs prenons un exemple, j'aurais mis 7.7 kW de chauffage si j'avais suivi les recommandations de l'étude... Je n'ai mis que  2.2 kW . C'est bien suffisant.... Je n'ai jamais eu besoin de surpuissance ces dernières années....
Le chauffage est à l'arrêt depuis 15 jours et au rythme où ça va, il n'est pas sûr qu'il redémarre la semaine prochaine non plus....
L'hiver est très doux.... comme les précédents. C'est ainsi. Après on peut toujours avoir du froid mais s'il est sec, comme souvent, alors la maison n'a pas besoin de chauffage et ça les modélisations des thermiciens et bien elles sont vraiment mauvaises !

Il fait 22.7 °C et il a gelé cette nuit encore.
Petit exemple : 
compteur au 12/01/2022 = 15 621 kWh
compteur au 12/02/2022 = 15 945 kWh
Ainsi au coeur de l'hiver j'ai sur un mois pour 323 kWh d'énergie électrique pour tous mes besoins....
Sur une année je suis en dessous des 3000 kWh et le chauffage sera en dessous des 500 kWh...
C'est juste factuel, le DPE ne signifie par grand chose, les prévisions n'en sont pas et seule la réalité est juste. Après si on veut faire de vrais calculs c'est tout à fait possible puisque je n'ai installé que 2.2 kW thermique et que j'ai toujours eu chaud .
Par contre maintenant je passe au photovoltaïque... Je commence l'installation aujourd'hui.... c'est à dire la préparation...
Avec un besoin inférieur à 3000 kWh je peux devenir une maison à énergie positive avec seulement 8 panneaux PV (375 Wc).
Je décrirai ça de temps en temps...
Règle n°1 : La réalité est supérieure au modèle qui dans le meilleur des cas colle à celle-ci.

Donc après plusieurs années  j'en déduis que mes besoins sont en mode RE2020 à 46 kWhEP/m2..... pour l'habitation complète et environ 23 kWhEP/m2 pour les besoins RE2020.... C'est factuel et je le constate chaque mois et invariablement.... 
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Bonjour ,

Vous parlez de l'ancien DPE , fait à la fronde pour raison de business ,déjà ce n'est pas tout a fait pareil que l'étude règlementaire .

Les DPE sont à but indicatifs et pédagogiques , ensuite les études règlementaires RT 2012 n'ont jamais été conçues pour de la conception. ou de la prédiction ce sont juste des études garde fous sur un scénario pré établi!

>Règle n°1 : La réalité est supérieure au modèle qui dans le meilleur des cas colle à celle-ci.>

Bien non j'ai une grande partie de cas en PHPP ou en STD ou les habitants motivés respectent les scénarios choisis pour les simus et il n'y a pas de delta .

Les études PHPP ou STD sont callées et corollées au stade développement sur des milliers de mesures in situ .

Il est sûr que le comportement plus ou moins frugal des habitants joue énormément sur les consos.
Mais ,ne jetez pas l'enfant et l'eau du bain .

A énergie positive en comptant sur l'année, genre BEPOS à l'ancienne ? ou autonomie énergétique , vous avez du stockage , pour les jours pluvieux et froids ?

Parce qu'avec 375 wc X 8 une grande partie de la production va filer sur le réseau .

De plus tout le monde ne peut pas s'offrir un terrain plein sud et mettre de grandes baies vitrées , parce que la gelée la nuit sous entend un ciel clair et du bon apport solaire le jour.

Au compteur c'est de l'énergie finale donc X 2,58 ( plutôt 3 si on écoute les données scientifiques plutôt que RTE ou EDF puisque vous aimez la réal Life )

500 KWh pour combien de M2 , dans quel département ?

Bonne continuation .
Conseil en éco-construction ,thermicien RT 2012,RE2020 ,C.E.P.H+


Guide forum construire tout savoir sur la RT 2012 http://www.forumconstruire.com/guides/voir-gid_92,rt_2012.php
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Env. 10 message Aube
HUMI a écrit:Bonsoir, en tout électrique = avec PAC ? Généralement tout électrique = Effet Joule. Si on passe de plancher chauffant PAC à gaz, on va perdre un peu en classement si l'ensemble de la maison était prévu en plancher chauffant avec PAC VS Gaz. Merci donc de mettre des précisions.

Ensuite l'étude thermique n'a aucune valeur de prévision et vous pouvez être à plus ou moins 300 %... C'est la qualité de la construction et de la pose avec les bons choix techniques (isolant, ventilation, ponts thermiques, apports solaires, inertie) qui vont permettre de réduire réellement la facture....

Dans l'étude thermique, il est effectivement fait mention d'une pompe à chaleur et l'on passe donc d'un plancher chauffant avec PAC à une chaudière murale à condensation gaz à ventouse avec micro accumulation de type ThermaPlus Condens de marque Saulnier Duval ou équivalent et radiateurs acier eau chaude avec robinets thermostatiques (j'ai repris tel quel ce qui est mentionné dans la notice). Le plancher chauffant était bien prévu pour l'ensemble de la maison (avec un étage).
Du coup, si je comprends bien, impossible d'être certain qu'a l'arrivée nous aurons un logement qui nous fera gagner sur nos factures. Je vais essayer de trouver ce qui est "bon" pour l'isolation d'une maison sur le forum. Merci de votre réponse !
Messages : Env. 10
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Env. 1000 message
La majorité part sur le réseau avec 4 panneaux mais c'est normal. Je dois étudier la réalité impossible de modéliser la femme ^_^

Ensuite la réalité est toujours supérieure au modèle c'est la base de la physique

490 kWh pour 150 M2 dans les Alpes du Nord dans une maison ... Pour 23 °C ce qui est 200 % en dessous des 17.5 °C des scénarios RT et donc à 300 % des modèles Rt. Bref en chauffant bien plus je chauffe bien moins et ceci est très classique comme erreur. Ces modèles sont simples et ne calculent même pas la convection, on calcule avec des radiants qui n'existent pas et des puissances absurdes. Après étude c'est le moteur qui calcule mal. Après j'en ai rien à cirer du thermicien, le mieux c'est de faire de vraies modélisations

Par exemple le moteur ne sait faire une modélisation sur l'inertie du sol avec des trottoirs isolants ce qui pour une mob est gênant car l'inertie est considérée faible
Bonne continuation sur des maisons standards... Les autres feront sans

Je crois que j'étais à 12.5 kWh/M2 pour le chauffage et ici je suis dans les 7 kWh/ M2 pour 5°C de plus ^_^


philyu a écrit:Bonjour ,

Vous parlez de l'ancien DPE , fait à la fronde pour raison de business ,déjà ce n'est pas tout a fait pareil que l'étude règlementaire .

Les DPE sont à but indicatifs et pédagogiques , ensuite les études règlementaires RT 2012 n'ont jamais été conçues pour de la conception. ou de la prédiction ce sont juste des études garde fous sur un scénario pré établi!

>Règle n°1 : La réalité est supérieure au modèle qui dans le meilleur des cas colle à celle-ci.>

Bien non j'ai une grande partie de cas en PHPP ou en STD ou les habitants motivés respectent les scénarios choisis pour les simus et il n'y a pas de delta .

Les études PHPP ou STD sont callées et corollées au stade développement sur des milliers de mesures in situ .

Il est sûr que le comportement plus ou moins frugal des habitants joue énormément sur les consos.
Mais ,ne jetez pas l'enfant et l'eau du bain .

A énergie positive en comptant sur l'année, genre BEPOS à l'ancienne ? ou autonomie énergétique , vous avez du stockage , pour les jours pluvieux et froids ?

Parce qu'avec 375 wc X 8 une grande partie de la production va filer sur le réseau .

De plus tout le monde ne peut pas s'offrir un terrain plein sud et mettre de grandes baies vitrées , parce que la gelée la nuit sous entend un ciel clair et du bon apport solaire le jour.

Au compteur c'est de l'énergie finale donc X 2,58 ( plutôt 3 si on écoute les données scientifiques plutôt que RTE ou EDF puisque vous aimez la réal Life )

500 KWh pour combien de M2 , dans quel département ?

Bonne continuation .
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