Retour
Menu utilisateur
Menu

Terrasse pierre autorisée par le PLU

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 177 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
1
personne
surveille ce sujet
S'abonner
 
Env. 10 message Hauts De Seine
Bonjour à tous

Nous souhaitons étendre les zones terrassées dans notre jardin et nous sommes confrontés à 2 contraintes du PLU :
- nous n’avons pas le droit de bétonner plus de 30% de notre parcelle, or nous sommes déjà à presque 40% (constructions prescrites des propriétaires antérieurs)
- nous ne pouvons pas terrasser à moins de 3m des voisins, et nous sommes déjà 2,50m pour une petite partie (idem, construction antérieure de la terrasse autour de la piscine)

Nous souhaitons néanmoins apporter les terrasses supplémentaires suivantes :
- terrasse de env. 80m2 pour manger, à hauteur de pelouse sans aucune surélévation
- ajouter un petit bout de terrasse autour de la piscine pour permettre un abri couvrant une partie de cette terrasse

Nous voulons rester sur le même revêtement, ou qqch de même apparence, que nos terrasses actuelles : Pierre de Bourgogne

Existe t-il des possibilités de faire des terrasses en pierre de bourgogne (ou apparence similaire) sans pose béton et qui laisserait passer les eaux de pluies ?

Merci d’avance pour votre aide

Christina
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Hauts De Seine
Ancienneté : + de 4 ans
Picto user Voir la fiche
 
Ne vous prenez pas la tête pour la création d'une terrasse...

Allez dans la section devis terrasses du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-49-devis_terrasses.php
 
Membre ultra utile Env. 4000 message Yvelines
Bonjour,

Qu'appelez vous "interdiction de bétonner" ? Il me parait étrange que le PLU interdise une terrasse béton mais l'autorise en pierre.

Le PLU prévoit un espace de pleine terre minimum ?
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 4000
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 12 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Hauts De Seine
salade bio a écrit:Bonjour,

Qu'appelez vous "interdiction de bétonner" ? Il me parait étrange que le PLU interdise une terrasse béton mais l'autorise en pierre.

Le PLU prévoit un espace de pleine terre minimum ?


Le PLU stipule :
L’emprise au sol des constructions ne peut excéder 30 % de la superficie du terrain, déduction faite des surfaces destinées aux accès et voiries.

Lors de mon rdv avec le service d’urbanisme ils m’ont expliqué que c’était principalement pour limiter le bétonnage des terrains et laisser de l’espace pour l’absorption des eaux de pluies sur le terrain.
Du coup les terrasses qui permettent de laisser passer les eaux ne sont pas proscrits.
Nous avons entendu parler de terrasses dalle ou pierre qui peuvent être posées sur autre chose que du béton, sur du sable par exemple.
C’est pour ça que je questionne ce forum pour savoir s’il existe des solutions de terrasse en pierre de bourgogne ou qqch d’apparence similaire et permettant de laisser s’écouler les eaux de pluie dans les sols.
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Hauts De Seine
Ancienneté : + de 4 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 4000 message Yvelines
Le PLU définit l'emprise au sol ?
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 4000
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 12 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Hauts De Seine
Pas précisément, il y est question de « construction «  et lors de mon rdv avec l'urbanisme cela s'est précisé par « zone bétonnée «.
D'où notre recherche de solution de terrasse non bétonnée en cohérence avec celle déjà existante en pierre de bourgogne.
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Hauts De Seine
Ancienneté : + de 4 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le vendredi 19 juin 2026 à 10h04
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis terrasseArtisan
Devis terrasse
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Terrasse en bois : quelle essence de bois choisir ?
Terrasse en bois : quelle essence de bois choisir ?
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
10 idées pour créer une terrasse ombragée
10 idées pour créer une terrasse ombragée
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Photos de terrasses
Photos de terrasses
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !
1
personne
surveille ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir