Besoin d'avis plan maison plain pied

Bonjour a tous,  

C'est mon premier message sur ce forum (que je parcoure depuis trés longtemps). 
Je remercie ceux qui prendront le temps de me lire et de m'éclairer.

Nous venons (enfin) de réserver un terrain, proche de chez nous. Nous en sommes donc à la conception des plans et j'aimerais avoir vos avis.

Pour présenter rapidement le projet, notre terrain fait 679m2, il est plat et se situe dans un lotissement.
Nous souhaitons une maison plain pied de 115m2 tout en gardant le maximum de terrain à l'arrière.
Le lotissement nous impose un bateau à l'entrée de 5m, ainsi que des limites de propriété (que j'ai rajouter sur le plan du terrain).

Je vous met le plan de masse ainsi que le plan de la maison.
Toutes vos idées et améliorations sont bonnes a prendre

Les 2 baies vitrées de la pièce de vie seront remplacées par des 2m40, et je reflechis pour rajouter un lave main dans les toilettes (est ce utile avec la salle de bain juste à coté?   )

Je m'interroge aussi sur l'exposition, une grande partie du jardin sera exposé Est et j'ai peur d'avoir trop d'ombre...

Qu'en pensez-vous par rapport à l'implantation de la maison ?
Avez-vous des idées pour gratter encore quelques métres de jardin supplémentaires à l'arrière ? tout en gardant la place de stationner des voitures devant le garage.

A savoir aussi que l'on souhaite par la suite faire une piscine mais ne savons pas encore où la faire...

Merci d'avance, bonne soirée