Projet achat maison mitoyenne pour agrandissement

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ticovio16 Picto info

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Le 03/12/2018 à 16h07 Env. 10 message Maine Et Loire

Bonjour,
Nous sommes propriétaires d'une maison mitoyenne, et aurions peut être la possibilité d'acheter la maison d’à coté. nous avons établi les plans, mais devons estimer le montant des travaux, afin de voir si le projet est réalisable. (sur le plan la maison de droite est la notre, celle de gauche c'est celle que nous aimerions acheter..)
nous avons plusieurs questions :
- Faut il nécessairement prendre un architecte ? surface totale dépassant les 150 m²..
- Faut il déposer 1 permis de construire, ou une demande d'autorisation de travaux ?
- Comment cela se passe au niveau des taxes foncières ? du numéro d'habitation ? au niveau des abonnements ? eau, tout à l'égout, électricité...

merci de vos réponses

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deffrey Picto info

Le 03/12/2018 à 17h58 Membre ultra utile Env. 8000 message La Rochelle (17)

Bonjour,

- Sans autres éléments concernant votre projet de travaux et la constitution de la maison "d'à coté", personne peut vous dire s'il vous faudra une DP ou un PC.
- Savoir que si vous faites déconstruction/reconstruction, vous serez passible de TA pour les nouveaux m².
- Concernant les différents réseaux, vous demanderez sans doute à n'avoir qu'un abonnement eau, comme pour l'élec. et le tout à l'égout.
- Pour les TF, s'il y a deux n° cadastrés, vous paierez pour les 2, avec sans doute également revalorisation de la valeur immo. construite.
- Pour l'adresse, vous devrez faire le nécessaire pour le n° qui va être supprimé, si les deux maisons ne deviennent qu'une.
@+

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ticovio16 Picto info

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Le 03/12/2018 à 21h05 Env. 10 message Maine Et Loire

Bonjour,
Merci pour votre réponse, concernant la maison d'à côté, nous ne touchons pas du tout a l apparence extérieure. Les fenêtres étant déjà posées. Nous avons seulement l'aménagement intérieur à faire (isolation\placo) et les ouvertures a faire dans le mur mitoyen (si possible une a l'étage et une qui au RDC (par la cuisine)

Quappelez vous TA ? Pour info nous ne déconstruiront rien.. nous ferons avec l'existant. La seule déconstruction est la fameuse ouverture.

Savez vous si nous devrons obligatoirement passé par un architecte ? ( La surface totale devrait etre de 175 m2)
Merci d'avance 😊

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elisa21 Picto info

Le 06/12/2018 à 02h52 Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !

Bonjour

ticovio16 a écrit:...

Savez vous si nous devrons obligatoirement passé par un architecte ? ( La surface totale devrait etre de 175 m2)
Merci d'avance 😊

Pas besoin d'archi pour des modifs intérieures .

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