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Dans l'Allier, passer par un architecte pour gros ?uvre hors d'eau/hors d'air ?

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Env. 20 message
bonjour nous avons un projet de construction dans l'ALLIER
nous voulons faire une maison d'environ 160 m2 a etage avec un garage a proximite le tout reuni par un preau
nous voulons uniquement faire faire le gros oeuvre (fondation mur exterieur et interieur en briques charpente et toiture) nous nous reservons les autres travaux (electricite isolation plomberie fenetres volets carrelage........)en gros nous voulons un devis hors d'eau hors d'air
les constructeurs que nous avons vus nous propose des devis d'environ 130000 a 160000 euros
qu'en pensez vous
ne faut-il pas mieux passer par un architecte pour des plans puis deposer le permis ce qui nous permettrait de demarcher directement des maçons et d'avoir un prix plus attractif
merci de votre aide
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Messages : Env. 20

Ancienneté : + de 20 ans
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Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de construction...

Allez dans la section devis construction du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de entreprises du batiment de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les entreprises du batiment, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-6-devis_construction.php
 
Photographe Env. 1000 message Béziers 34500 (34)
c'est beaucoup trop cher ! selon les prestations, ça peut être le prix d'une maison finie !
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 1000
De : Béziers 34500 (34)
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Membre utile Env. 4000 message Eure (normandie) (27)
Je ne sais pas quelle est l'architecture de ta maison mais la mienne fait 153 m² habitable + double garage et elle m'a couté finie (hors peinture et sans SdB du bas), 145k€... Et les prestations sont correctes (chauffage gaz, volets roulant electriques, plancher béton....)
J'ai l'impression qu'ils t'ont enflés! Va voir d'autres constructeurs et surtout des architectes, ils seront plus prompts à faire ce que tu veux. Smile
Maison Extraco (Eure 27)-
Début 17 avril 2015 -Fin 17 avril 2016
S'il n'y a pas de solution, c'est qu'il n'y a pas de http://construiremaisonextraco.blogspot.fr/
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 4000
De : Eure (normandie) (27)
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Env. 20 message
merci de vos reponses
nous allons avoir le detail de leur facture dans les jours a venir
ils nous disent que ce qui revient le plus cher c'est la toiture (type fermette) car surface d'environ 200 m2 (avec preau)
je pense qu'on va plutot voir avec un maçon apres avoir fait faire les plans par un archi
a votre avis a combien on peut estimer le cout par un maçon
merci d'avance de vos reponses
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Messages : Env. 20

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Env. 200 message Aube (10)
pour la mienne, une maison de plein pied de 160 m² sur vide sanitaire environ 30 000€ de maçonnerie je crois
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Messages : Env. 200
De : Aube (10)
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Env. 400 message 64 (64)
alex1800 a écrit:pour la mienne, une maison de plein pied de 160 m² sur vide sanitaire environ 30 000€ de maçonnerie je crois



Crying moi j'en ai pour 53 000 € !! pour 155 m2 !! Blush Blush
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=45669
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Messages : Env. 400
De : 64 (64)
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Env. 100 message Nantes
salut,

ma contribution pour cette dernière question: devis maconnerie 134 m² = 53221 euros avec une tranchée technique de 30 ml d'environ 5000 euros.
Compromis de vente signé le 17 janvier 2007
PC déposé le 31 janvier 2007
PC OK le 29 mars 2007
Banque OK
Terrain acheté le 05 sept 2007
juillet 2008: placo en cours
octobre: on se prépare à faire le carrelage!!
ça avance, ça avance!
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Messages : Env. 100
De : Nantes
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Env. 900 message Rabastens (81)
Attention avec les chiffres... il faut connaitre toutes les contraintes d'accessibilité du terrain et de sol, et surtout de comparer sur la même base de produits.

Si votre devis n'est que pour les murs cela me parait être cher !
Petite précision, le hors d'eau / hors d'air comprends :
1. les murs
2. la toiture
3. les fenêtres
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Messages : Env. 900
De : Rabastens (81)
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Env. 800 message Quelque Part Entre Raisin Et Blé
Devis pour 229 m2, maison cube 2 étages + caves le tout sur vide sanitaire : 80 000 €TTC
Terrain 1119 m2 : juin 2006
Maison cube toits plats de 229 m2 / secteur ABF
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Messages : Env. 800
De : Quelque Part Entre Raisin Et Blé
Ancienneté : + de 20 ans
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En cache depuis le dimanche 01 novembre 2026 à 23h09
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