Le hors d'eau hors d'air et le pret à taux zero

Bonjour,
Vous voulez dire vous faite faire le hors d'eau hors d'air puis le reste vous faites tout vous même? Si c'est bien ça aucun problème pour le ptz

Bonsoir,exactement le constructeur va me faire le hors d'eau hors d'air dans le contrat de construction et moi je vais faire l'intérieur, elec, placo je gagne vraiment bien sur le projet

D'accord pas de problème pour le PTZ nous avons eu le PTZ et aucun constructeur juste un terrassier un maçon et un charpentier en direct et tout le reste nous-même et nous avons quand même eu le PTZ

Bonjour, j'ai eu la banque pas de soucis pour le ptz en hors d'eau hors d'air à condition de fournir une attestation pour la rt2012;

Bonjour,
Et c'est quelle banque pour vous ?
La mienne n'a pas voulu prendre le risque. Car en cas de non obtention de l'attestation de conformité à la RT2012 en fin de travaux, il aurait fallu que je rembourse la totalité du PTZ, celui-ci étant soumis au respect de la rt2012.
Cordialement.

ommoun30 effectivement toutes les banques ne suivent pas sur un projet sans constructeur. Il faut pas hésiter à en faire plusieurs

Re
Je me suis mal exprimé. Ma banque a financé le projet mais sans PTZ.

Je prends un constructeur pour mon hors d'eau hors d'air afin d'avoir l'attestation RT 2012 et le respect des normes d'isolation pour le dossier de la banque

Combien ca te reviens au m2 ?

matula a écrit:

Je prends un constructeur pour mon hors d'eau hors d'air afin d'avoir l'attestation RT 2012 et le respect des normes d'isolation pour le dossier de la banque

Combien cela vous est revenu au m2 ? merci 

samuel.michel a écrit:

D'accord pas de problème pour le PTZ nous avons eu le PTZ et aucun constructeur juste un terrassier un maçon et un charpentier en direct et tout le reste nous-même et nous avons quand même eu le PTZ

Si on enlève juste le prix du terrain et frais de notaire 1055 du m² et encore dedans il y a le prix du canapé des chaises et table de salon. Après j'ai le détail par poste de dépense si vous voulez

dav6913 a écrit:

Combien cela vous est revenu au m2 ? merci 

samuel.michel a écrit:

D'accord pas de problème pour le PTZ nous avons eu le PTZ et aucun constructeur juste un terrassier un maçon et un charpentier en direct et tout le reste nous-même et nous avons quand même eu le PTZ

Bah je suppose que canapé, chaise, et table c'est pas ca qui as fais grimpé le prix au m2 ? 
dans ce cas la, comment ca se passe les frais de notaire ? j'ai le même projet que vous 

samuel.michel a écrit:

Si on enlève juste le prix du terrain et frais de notaire 1055 du m² et encore dedans il y a le prix du canapé des chaises et table de salon. Après j'ai le détail par poste de dépense si vous voulez

dav6913 a écrit:

Combien cela vous est revenu au m2 ? merci 

samuel.michel a écrit:

D'accord pas de problème pour le PTZ nous avons eu le PTZ et aucun constructeur juste un terrassier un maçon et un charpentier en direct et tout le reste nous-même et nous avons quand même eu le PTZ

Excusez moi, merci beaucoup de votre reponse (on a tendance a oubliez de remercié sur les forum  )

dav6913 a écrit:

Bah je suppose que canapé, chaise, et table c'est pas ca qui as fais grimpé le prix au m2 ? 
dans ce cas la, comment ca se passe les frais de notaire ? j'ai le même projet que vous 

samuel.michel a écrit:

Si on enlève juste le prix du terrain et frais de notaire 1055 du m² et encore dedans il y a le prix du canapé des chaises et table de salon. Après j'ai le détail par poste de dépense si vous voulez

dav6913 a écrit:

Combien cela vous est revenu au m2 ? merci 

samuel.michel a écrit:

D'accord pas de problème pour le PTZ nous avons eu le PTZ et aucun constructeur juste un terrassier un maçon et un charpentier en direct et tout le reste nous-même et nous avons quand même eu le PTZ

De rien les frais de notaire ont été financé via notre apport en grande partie. Oui pour le mobilier cela ne change pas grand chose

D'accord, le banquier a demandé quel genre de papier pour le ptz ? attestation rt 2012 ? contrat ccmi ?

samuel.michel a écrit:

De rien les frais de notaire ont été financé via notre apport en grande partie. Oui pour le mobilier cela ne change pas grand chose

Combien tu gagnes à peu près tu penses ?

matula a écrit:

Bonsoir,exactement le constructeur va me faire le hors d'eau hors d'air dans le contrat de construction et moi je vais faire l'intérieur, elec, placo je gagne vraiment bien sur le projet

Je veux bien le détail si ça vous dérange pas

samuel.michel a écrit:

Si on enlève juste le prix du terrain et frais de notaire 1055 du m² et encore dedans il y a le prix du canapé des chaises et table de salon. Après j'ai le détail par poste de dépense si vous voulez

dav6913 a écrit:

Combien cela vous est revenu au m2 ? merci 

samuel.michel a écrit:

D'accord pas de problème pour le PTZ nous avons eu le PTZ et aucun constructeur juste un terrassier un maçon et un charpentier en direct et tout le reste nous-même et nous avons quand même eu le PTZ

Bonjour alors pour maison de 133m2 sur un terrain en pente donc vide sanitaire.
-TERRASSEMENT ET VRD 7500E
-MAÇONNERIE 36000E
-CHARPENTE 25000E
-MENUISERIE 12000E
-FAÇADE 5000E
-CHAPE 3000E
-PLACO ET ISOLATION 11000E
-CARRELAGE PARQUET 7000E
-ÉLECTRICITÉ VMC 6000E
-PLOMBERIE 5300E
-CHAUFFE EAU THERMO SPLIT EXTÉRIEUR 1900E
-CLIMATISATION 2600E
-CUISINE 6900E
-POÊLE A GRANULE 7300E
Pour le reste
7800E en divers et meubles
600 étude thermique
1380 frais hypothèque
5320 notaire
409 branchement edf
234 redevance archeologique
3790 taxe aménagement
960 étude de sol
540 test et attestation rt2012
Normalement j'ai rien oublié vous avez le coût de mon projet global. Vous pouvez voir les photos de la maison et si vous voulez d'autres renseignements je suis là.

MERCI, genial !
si tu as tout fait toi meme , ca me parait un peu cher, ou tu as pris des materiaux de qualité donc  plus cher 
ca va m'aider dans le chiffrage 

samuel.michel a écrit:

Bonjour alors pour maison de 133m2 sur un terrain en pente donc vide sanitaire.
-TERRASSEMENT ET VRD 7500E
-MAÇONNERIE 36000E
-CHARPENTE 25000E
-MENUISERIE 12000E
-FAÇADE 5000E
-CHAPE 3000E
-PLACO ET ISOLATION 11000E
-CARRELAGE PARQUET 7000E
-ÉLECTRICITÉ VMC 6000E
-PLOMBERIE 5300E
-CHAUFFE EAU THERMO SPLIT EXTÉRIEUR 1900E
-CLIMATISATION 2600E
-CUISINE 6900E
-POÊLE A GRANULE 7300E
Pour le reste
7800E en divers et meubles
600 étude thermique
1380 frais hypothèque
5320 notaire
409 branchement edf
234 redevance archeologique
3790 taxe aménagement
960 étude de sol  
540 test et attestation rt2012
Normalement j'ai rien oublié vous avez le coût de mon projet global. Vous pouvez voir les photos de la maison et si vous voulez d'autres renseignements je suis là.

Quel poste vous paraît cher? Après oui nous avons des matériaux de qualité par exemple une vasque en pierre véritable taillé par un marbrié. Inter legrand black nickel qui n'est pas du tout au même prix que legrand celiane tout simple. Carrelage 80cmx80cm cusine plus de 15 mètre linéaire de meuble et plan de travail

L'electricité a 6 000 sans M-O, placo et isolation aussi, plomberie j'ai pas encore etudié le truc mais j'espere faire moins cher si possible

dav6913 a écrit:

MERCI, genial !
si tu as tout fait toi meme , ca me parait un peu cher, ou tu as pris des materiaux de qualité donc  plus cher 
ca va m'aider dans le chiffrage 

samuel.michel a écrit:

Bonjour alors pour maison de 133m2 sur un terrain en pente donc vide sanitaire.
-TERRASSEMENT ET VRD 7500E
-MAÇONNERIE 36000E
-CHARPENTE 25000E
-MENUISERIE 12000E
-FAÇADE 5000E
-CHAPE 3000E
-PLACO ET ISOLATION 11000E
-CARRELAGE PARQUET 7000E
-ÉLECTRICITÉ VMC 6000E
-PLOMBERIE 5300E
-CHAUFFE EAU THERMO SPLIT EXTÉRIEUR 1900E
-CLIMATISATION 2600E
-CUISINE 6900E
-POÊLE A GRANULE 7300E
Pour le reste
7800E en divers et meubles
600 étude thermique
1380 frais hypothèque
5320 notaire
409 branchement edf
234 redevance archeologique
3790 taxe aménagement
960 étude de sol  
540 test et attestation rt2012
Normalement j'ai rien oublié vous avez le coût de mon projet global. Vous pouvez voir les photos de la maison et si vous voulez d'autres renseignements je suis là.

Oui en effet c'est les interrupteur design, la vasque aussi c'est pas donné, mais l'effet est magnifique

samuel.michel a écrit:

Quel poste vous paraît cher? Après oui nous avons des matériaux de qualité par exemple une vasque en pierre véritable taillé par un marbrié. Inter legrand black nickel qui n'est pas du tout au même prix que legrand celiane tout simple. Carrelage 80cmx80cm cusine plus de 15 mètre linéaire de meuble et plan de travail