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Construction : à quoi il faut réfléchir attentivement ?

Ce sujet comporte 23 messages et a été affiché 3.907 fois
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jerome
Auteur du sujet

Messages : Env. 20
Ancienneté : + de 14 ans
Le 25/10/2004 à 17h43
Construction : à quoi il faut réfléchir attentivement ?
Bonjour,

Pourriez-vous me conseiller sur les points sur lesquel il faut s'attarder lors d'un projet de construction. A savoir, beaucoup de personnes ayant fait construire, regrette ensuite, avec l'usage de l'habitation de ne pas avoir fait, lors de la construction, telle ou telle chose (genre un prise par ici, une isolation de meilleur qualité pour la porte de jonction garage/habitation, une gaine de passage de cable qui serait la bienvenue...).

Ce ne sont que des exemples une peu "bêtes" mais étant déjà pas mal occupé par la recherche de terrain et de constructeur, on a tendance à considérer, par obligation, certaines choses comme secondaires.
Au risque que cela soit ensuite une gêne au quotidien.
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jerryjay

Messages : Env. 700
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 14 ans
Le 25/10/2004 à 19h36
petite experience
salut, mes parents ont fait construire il y a 19 ans et les problème rencontré ont été améliorer par la suite. je les énumeres:
- pas de prises de courant exterieures pour mettre la friteuse dehors en plein été par exemple..
- pas de gaines "laisser vide" pour le passage de cable pour portail électrifié.
- par contre longue gaine pour amener l'eau au fond du jardin (terrain en long) et du coup pas besoin de tuyau de 70 m...
-manque d'éclairage exterieur et de jardin.
-pas de terrasse couverte .

voila ca parait gros mais on sait jamais...
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olivier25

Messages : Env. 900
Ancienneté : + de 14 ans
Le 25/10/2004 à 21h21
Pour nous, une chambre au rez de chaussé pour nos vieux jours ou en cas de pied dans le platre par exemple Blush
prévoir le câble de la parabole et le dispatch des pièces équipées d'un téléviseur (hertzien analogique, parabole analogique, parabole numérique.. et bientôt hertzien numérique, en gros , ramener le câblage des pièces équipées d'une prise tv à un coffret d'attente près du tableau électrique).
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Réception le 1 Avril 2004
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jerome
Auteur du sujet

Messages : Env. 20
Ancienneté : + de 14 ans
Le 26/10/2004 à 08h43
Merci beaucoup pour vos conseils. C'est justement à ce genre de petits trucs qu'il faut penser AVANT. Après ce n'est pas dramatique mais beaucoup moins pratique. Dans le même style, je penserai une arriver d'eau extérieure, gaîne pour alimentation d'un éclairage extérieur, gaine libre venant de toutes les pièces vers le tableau electrique pour un futur cablage... des petites choses qui, je pense, ne doivent pas augmenter le budget de façon conséquente...

Liste non exausitve mais qui se complète !
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NicolasH

Messages : Env. 200
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 14 ans
Le 05/10/2005 à 17h56
-Hauteur sous plafond : viser 2.8m et 3.0m si possible
-Largeur de couloirs : 1.2 mini
-Largeur des portes : 0.93 en bas (passage fauteuil roulant) et 0.83 en haut
-largeur escalier : 0.90 mini de chez mini
-largeur porte garage mini de chez mini : 3.0m par porte / 6m si porte double
-plein de prises de courant dans le salon / 5 par chambre
-Gaines vide entre RDC et premier
-débord de 40 à 60cm du toit sur les murs : protection des murs contre les intempéries

voilà quelques conseils.....

NicolasH
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Sly

Messages : Env. 100
De : Lagny Le Sec (60)
Ancienneté : + de 13 ans
Le 05/10/2005 à 18h49
Et aussi,

Prévoir l'implatation des pièces d'eau pas trop éloignées de la source que ce soit Ballon ou Chaudière. Cela evite de vider 10 litres d'eau dans le lavabo avant d'avoir de l'eau chaude.
Perso, je me suis arranger pour mettre cuisine et SDB tout prèt de mon ballon.
Autre chose, un robinet exterieur pour arroser le jardin !

@ +

Sly Dry
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Réception en septembre 2006
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lerapia

Messages : Env. 900
De : Sur Ma Chaise (25)
Ancienneté : + de 14 ans
Le 06/10/2005 à 10h32
[quote="Sly"]Perso, je me suis arranger pour mettre cuisine et SDB tout prèt de mon ballon.
Autre chose, un robinet exterieur pour arroser le jardin !

suis certain que pour le ballon tu as fait l'inverse Wink

pour le robinet extérieur bien vu , mais hors gel !
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tant va la cruche à l'homme qu'elle se case
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fredoche

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 9000
De : Bresse- Saône & Loire (71) (71)
Ancienneté : + de 14 ans
Le 06/10/2005 à 10h39
Pour le mettre hors gel, tu peux le doubler : un robinet de chaque coté du mur et tu es tranquille normalement.
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stopino

Picto recompense Membre utile

Messages : Env. 500
Dept : Saone Et Loire
Ancienneté : + de 13 ans
Le 06/10/2005 à 11h14
Le point a s'attarder c'est le contrat.
Pour qu'il y ait le moins de surprise possible niveau financier genre:
- Les raccords edt,tae,puisard,... sont il compris
- le chemin d'acces
- le type de materiaux que vous attendez est il bien dans la notice
- la cloture
- mentionner la taille des carreaux et le type de pose
- l'emplacement de la chaudiere ou du balon d'eau d'eau chaude
- l'emplacement des evacuations si demande specifique

En gros mieux vaut en faire noter trop que pas assez...

Sinon j'aurait tendance a dire l'isolation thermique et acoustique.
Prevoir un fourreau libre par piece ver un tableau. ca peut toujours servir.
Si cuisine equiper prevoir le mur si besoin pour le bar.
L'eclairage exterieur.
Un robinet d'eau chaude exterieur ( exemple douche exterieur pour piscine ou autre...)
0
Deuxième construction, R + comble avec sous sol
Quelques touches d’originalités (fenêtre en triangle, escalier moderne, 2 suites...)

Notre récit !
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.. Invité

Messages : Env. 60000
Le 06/10/2005 à 11h24
.

Edité 1 fois, la dernière fois il y a +13 ans.
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2cvmaster

Messages : Env. 600
De : Ymeray (28) (28)
Ancienneté : + de 14 ans
Le 06/10/2005 à 11h47
A ne pas negliger, non plus : le choix du terrain. Bien se renseigner sur toutes les contraintes avant de signer (nombre de proprietaires-vendeurs, regles imposées par le POS, ...).
Aujourd'hui, si je devais refaire construire, je serai beaucoup plus vigilent sur ce point là... (y'a tous les détails sur mon site)

Bonne recherche

Amaury
0
Depuis le 14/01 : finitions en cours

Toutes les photos sur notre site.
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Lizou

Messages : Env. 2000
De : 14 (14)
Ancienneté : + de 14 ans
Le 06/10/2005 à 12h00
Des fenetres oscillo battantes, des volets electriques avec fermeture centralisée. les écoles et les transports à proximité du terrain, le temps de trajet....la proximité de la belle-mère Crying
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emmenagement le 15 avril 2006
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Sly

Messages : Env. 100
De : Lagny Le Sec (60)
Ancienneté : + de 13 ans
Le 06/10/2005 à 13h44
Surtout la belle mère !!!!!

W00t
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Réception en septembre 2006
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lerapia

Messages : Env. 900
De : Sur Ma Chaise (25)
Ancienneté : + de 14 ans
Le 06/10/2005 à 13h58
Sly a écrit:Surtout la belle mère !!!!! W00t


ah ca c'est a mon vis le premier critère du choix du terrain

nous on va s'en éloigner de 10 km Blush
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tant va la cruche à l'homme qu'elle se case
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Lizou

Messages : Env. 2000
De : 14 (14)
Ancienneté : + de 14 ans
Le 06/10/2005 à 14h09
ah ouais vous êtes "proches". Nous on s'est rapprochés de 130 Km mais nous avons laissé 97 km de sécurité !!!!

PS : penser aux volets roulants intégrés
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emmenagement le 15 avril 2006
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En cache depuis le dimanche 07 juillet 2019 à 06h52

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