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Construction : à quoi il faut réfléchir attentivement ?

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Env. 20 message
Bonjour,

Pourriez-vous me conseiller sur les points sur lesquel il faut s'attarder lors d'un projet de construction. A savoir, beaucoup de personnes ayant fait construire, regrette ensuite, avec l'usage de l'habitation de ne pas avoir fait, lors de la construction, telle ou telle chose (genre un prise par ici, une isolation de meilleur qualité pour la porte de jonction garage/habitation, une gaine de passage de cable qui serait la bienvenue...).

Ce ne sont que des exemples une peu "bêtes" mais étant déjà pas mal occupé par la recherche de terrain et de constructeur, on a tendance à considérer, par obligation, certaines choses comme secondaires.
Au risque que cela soit ensuite une gêne au quotidien.
Messages : Env. 20

Ancienneté : + de 15 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux...

Allez dans la section devis travaux du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/construire/devis.php
 
Env. 700 message Haute Garonne
salut, mes parents ont fait construire il y a 19 ans et les problème rencontré ont été améliorer par la suite. je les énumeres:
- pas de prises de courant exterieures pour mettre la friteuse dehors en plein été par exemple..
- pas de gaines "laisser vide" pour le passage de cable pour portail électrifié.
- par contre longue gaine pour amener l'eau au fond du jardin (terrain en long) et du coup pas besoin de tuyau de 70 m...
-manque d'éclairage exterieur et de jardin.
-pas de terrasse couverte .

voila ca parait gros mais on sait jamais...
Messages : Env. 700
Dept : Haute Garonne
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 900 message
Pour nous, une chambre au rez de chaussé pour nos vieux jours ou en cas de pied dans le platre par exemple Blush
prévoir le câble de la parabole et le dispatch des pièces équipées d'un téléviseur (hertzien analogique, parabole analogique, parabole numérique.. et bientôt hertzien numérique, en gros , ramener le câblage des pièces équipées d'une prise tv à un coffret d'attente près du tableau électrique).
Réception le 1 Avril 2004
Messages : Env. 900

Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 20 message
Merci beaucoup pour vos conseils. C'est justement à ce genre de petits trucs qu'il faut penser AVANT. Après ce n'est pas dramatique mais beaucoup moins pratique. Dans le même style, je penserai une arriver d'eau extérieure, gaîne pour alimentation d'un éclairage extérieur, gaine libre venant de toutes les pièces vers le tableau electrique pour un futur cablage... des petites choses qui, je pense, ne doivent pas augmenter le budget de façon conséquente...

Liste non exausitve mais qui se complète !
Messages : Env. 20

Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 200 message Seine Et Marne
-Hauteur sous plafond : viser 2.8m et 3.0m si possible
-Largeur de couloirs : 1.2 mini
-Largeur des portes : 0.93 en bas (passage fauteuil roulant) et 0.83 en haut
-largeur escalier : 0.90 mini de chez mini
-largeur porte garage mini de chez mini : 3.0m par porte / 6m si porte double
-plein de prises de courant dans le salon / 5 par chambre
-Gaines vide entre RDC et premier
-débord de 40 à 60cm du toit sur les murs : protection des murs contre les intempéries

voilà quelques conseils.....

NicolasH
Messages : Env. 200
Dept : Seine Et Marne
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 100 message Lagny Le Sec (60)
Et aussi,

Prévoir l'implatation des pièces d'eau pas trop éloignées de la source que ce soit Ballon ou Chaudière. Cela evite de vider 10 litres d'eau dans le lavabo avant d'avoir de l'eau chaude.
Perso, je me suis arranger pour mettre cuisine et SDB tout prèt de mon ballon.
Autre chose, un robinet exterieur pour arroser le jardin !

@ +

Sly Dry
Réception en septembre 2006
Messages : Env. 100
De : Lagny Le Sec (60)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 900 message Sur Ma Chaise (25)
[quote="Sly"]Perso, je me suis arranger pour mettre cuisine et SDB tout prèt de mon ballon.
Autre chose, un robinet exterieur pour arroser le jardin !

suis certain que pour le ballon tu as fait l'inverse Wink

pour le robinet extérieur bien vu , mais hors gel !
tant va la cruche à l'homme qu'elle se case
Messages : Env. 900
De : Sur Ma Chaise (25)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre utile Env. 9000 message Bresse- Saône & Loire (71) (71)
Pour le mettre hors gel, tu peux le doubler : un robinet de chaque coté du mur et tu es tranquille normalement.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 9000
De : Bresse- Saône & Loire (71) (71)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre utile Env. 500 message Saone Et Loire
Le point a s'attarder c'est le contrat.
Pour qu'il y ait le moins de surprise possible niveau financier genre:
- Les raccords edt,tae,puisard,... sont il compris
- le chemin d'acces
- le type de materiaux que vous attendez est il bien dans la notice
- la cloture
- mentionner la taille des carreaux et le type de pose
- l'emplacement de la chaudiere ou du balon d'eau d'eau chaude
- l'emplacement des evacuations si demande specifique

En gros mieux vaut en faire noter trop que pas assez...

Sinon j'aurait tendance a dire l'isolation thermique et acoustique.
Prevoir un fourreau libre par piece ver un tableau. ca peut toujours servir.
Si cuisine equiper prevoir le mur si besoin pour le bar.
L'eclairage exterieur.
Un robinet d'eau chaude exterieur ( exemple douche exterieur pour piscine ou autre...)
Deuxième construction, R + comble avec sous sol
Quelques touches d’originalités (fenêtre en triangle, escalier moderne, 2 suites...)

Notre récit !
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 500
Dept : Saone Et Loire
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 60000 message
.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +14 ans.
Messages : Env. 60000

 
Env. 600 message Ymeray (28) (28)
A ne pas negliger, non plus : le choix du terrain. Bien se renseigner sur toutes les contraintes avant de signer (nombre de proprietaires-vendeurs, regles imposées par le POS, ...).
Aujourd'hui, si je devais refaire construire, je serai beaucoup plus vigilent sur ce point là... (y'a tous les détails sur mon site)

Bonne recherche

Amaury
Depuis le 14/01 : finitions en cours

Toutes les photos sur notre site.
Messages : Env. 600
De : Ymeray (28) (28)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 2000 message 14 (14)
Des fenetres oscillo battantes, des volets electriques avec fermeture centralisée. les écoles et les transports à proximité du terrain, le temps de trajet....la proximité de la belle-mère Crying
emmenagement le 15 avril 2006
Messages : Env. 2000
De : 14 (14)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 100 message Lagny Le Sec (60)
Surtout la belle mère !!!!!

W00t
Réception en septembre 2006
Messages : Env. 100
De : Lagny Le Sec (60)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 900 message Sur Ma Chaise (25)
Sly a écrit:Surtout la belle mère !!!!! W00t


ah ca c'est a mon vis le premier critère du choix du terrain

nous on va s'en éloigner de 10 km Blush
tant va la cruche à l'homme qu'elle se case
Messages : Env. 900
De : Sur Ma Chaise (25)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 2000 message 14 (14)
ah ouais vous êtes "proches". Nous on s'est rapprochés de 130 Km mais nous avons laissé 97 km de sécurité !!!!

PS : penser aux volets roulants intégrés
emmenagement le 15 avril 2006
Messages : Env. 2000
De : 14 (14)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 60000 message
.
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +14 ans.
Messages : Env. 60000

 
Env. 200 message 92 Bientôt 91 (91)
Pense bien à l'implatation de ta maison en fonc° de celles de tes futurs voisins (dommage d'avoir une chambre avec un vis à vis assez proche). Penses aussi à comment tu veux faire évoluer ta maison par la suite (extension garage, etc).
Effectivement, il peut être utile de faire sortir des gaines en provisoire pour avoir du courant à l'extérieur, sans forcément faire les branchemetns de suite. Pense à pourvoir faire motoriser ton portail, ton garage, faire un éclairage de l'allée par exemple. Tu paieras moins cher de faire des réservations maintenant que de faire les tranchées et de flinguer ta pelouse dan deux ans car tu as besoin de branchements extérieur.
Terrain & CCMI signé le 5/10/2005
Permis déposé le 24/08/2006 (on va y arriver!)
Fondations le 18/04/2007
Livrée pour le 08/10/2007 (deux ans pile!)
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De : 92 Bientôt 91 (91)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Nouvel Aviseur Env. 1000 message Yvelines / (78)
NicolasH a écrit:-Hauteur sous plafond : viser 2.8m et 3.0m si possible
-Largeur de couloirs : 1.2 mini
-Largeur des portes : 0.93 en bas (passage fauteuil roulant) et 0.83 en haut


pour les hauteurs sous plafond attention si les fenetres ne sont pas assez hautes : rendu visuel pas terrible du tout
pour les couloirs c'est qd même un peu large
pour les portes un fauteuil roulant passe sans pb dans une porte de 73, les fauteuils font en général 60cm de large

Sinon :
prises de courant
appliques murales
systeme de recuperation d'eau
coffres intégrés si volet roulant
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 1000
De : Yvelines / (78)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 200 message Région Parisienne Et Construction De La Maison Dans Le 71 (91)
Bonjour à tous,
Prévoir aussi un conduit de cheminée dans le salon pour se chauffer au bois (insert).
C’est tellement agréable un feu de cheminée.
Avec l’augmentation du Gaz, Fioul, et électricité cela peut faire descendre la note.

Notre Construction Monomur: http://castagne13.free.fr
Messages : Env. 200
De : Région Parisienne Et Construction De La Maison Dans Le 71 (91)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 4000 message Sud Seine Et Marne (77)
D'autres idées? Biggrin
AAMOI nr. 707
Chez nous depuis mars 2007!
Messages : Env. 4000
De : Sud Seine Et Marne (77)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 10000 message Vaucluse (provence) (84)
Se méfier des electriciens qui vous disent " Je sais faire " et qui n'ont rien compris à ce que vous leur demandez. Crying
Messages : Env. 10000
De : Vaucluse (provence) (84)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 400 message Ain
- Un interrupteur de champs dans les chambres, pour annuler les ondes électriques près de ta tête quand tu dors ;

- plein de prises dans la cuisine près des plans de travail ( café, grille-pain, robots, recharge portable etc...) ;

- deux vasques dans ta salle de bain ;

- des placards dans les chambres et des rangements dans toutes les pièces ...
Messages : Env. 400
De : Ain
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 3000 message 67 : Bas- Rhin
.. a écrit:.


mettre un point, mais ou ? Biggrin
Ce qui coûte le plus cher dans une construction ce sont les erreurs.
Messages : Env. 3000
De : 67 : Bas- Rhin
Ancienneté : + de 15 ans
En cache depuis le samedi 01 aout 2020 à 00h43
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