Cherche solutions à mon problème entre terrasse et façade

Bonjour à tous. Je viens d'acheter une maison dont la façade est en crépi gratte. Autour de la maison est implantée une terrasse en carrelage. Voilà mon problème : j'ai des remontées capillaires sur 10 CMS en pieds de mur sur mon crépi. Je pense que la terrasse y est pour quelque chose. En effet je constate que le crépi de base descend plus bas que la terrasse. Du coup humidité effet sucre cela remonte dans le crépi. De plus certains morceaux de crépi se détache en bas de mur où se fissure. J'aimerai connaître vos solutions pour remédier à ces problèmes de remontées capillaires et pour éviter que le crépi ne s'abîme en bas de mur. Je précise que je suis un peu bricoleur mais mes compétences restent limitées. Je joins quelques photos evocant le problème. Merci de votre aide.[url]