Hésitation achat de maison mitoyenne et isolation phonique

Bonjour,

Je suis à la recherche depuis 6 mois environ d'une maison et je pense avoir trouvé celle qui me faut, malgré deux inconvénients dont un majeur et qui me fait encore douter : celui de l'isolation phonique...

La maison me plaît vraiment beaucoup, c'est la raison pour laquelle je me permets de poster un message sur le forum, sinon j'aurais passer mon chemin, mais j'aimerais avoir vos avis quant à l'isolation phonique (dont le vendeur et l'agence me vendent le bien comme "On entend vraiment pas les voisins ! Même quand ils ont fait des travaux eux aussi") par rapport à une petite liste de choses à propos de la maison, afin que vous donniez votre avis sur oui ou non, il est potentiellement vrai que cette maison soit bien isolée niveau acoustique. 

Evidemment, vous allez me demander si j'ai entendu quelque chose ou pas lors de mes visites, le truc c'est que la maison voisine est "secondaire", donc il n'y avait personne toutes les fois où j'y ai été ! 

Donc...

- C'est une ancienne longère qui a été complètement refaite à neuf il y a 6 ans par un maître d'œuvre. 
- L'ancienne dalle a été complètement cassée et refaite, elle n'est donc pas commune au deux. La dalle est une simple dalle béton dosée à 350 kg/m3 d'épaisseur 10cm... Pas isolée, il y a juste un film polyane anticapillaire sous dallage. Niveau phonique, je suppose qu'on s'en fout, mais bon... 
- Concernant tous les murs de la maison, y compris celui mitoyen, il s'agit de pierre de taille avec moellon remplissage tout venant de 50cm d'épaisseur. Alors que tous les murs ont été isolés avec de la laine minérale R=4.35m².K/W), celui du mur mitoyen n'a apparemment pas été isolé !! Enfin, sur le DPE c'est écrit "Isolation : oui" mais rien d'indiqué en plus et selon le vendeur je cite : "pas d'isolation particulière a ma connaissance"... 

J'ai toutes les factures de la maisons (garanties décennales), je ne trouve en effet rien concernant ce mur mitoyen... 

Qu'en pensez-vous ? Au vu de la dalle qui n'est pas commune, et de la taille des murs qui plus est en pierre, est-il vraiment possible qu'on n'entende pas du tout les voisins quand bien même il n'y a aucune isolation phonique entre les deux ? 

Merci !