Bonsoir-comment ils font pour fermer l'entrée du VS

beh il me semble qu'ils coulent une dalle par dessus non...?

Kalou a écrit:

Bonsoir
Juste une question bête , comment ils font pour fermer l'entrée du VS avant de mettre la terre autour de la maison ?
Une trappe ?
Merci de vos réponses
A+

clic voir sur le site des forumeurs, pour certains il y a des fotos étape aprés étape

La terre autour de la maison est à l'extérieur....

Merci pour vos réponse , mais ma question concerne la fermeture de la trappe d'accés au vs qui est sur la photo ( sous la fleche ) si la terre est mise autour et que l'accés n'est pas fermé , elle rentre dans le vs .
Merci de vos réponse
A+

Il est courant qu'ils mettens des parpaings juste posé, sans scellé et il remette de la terre devant. Quand tu veux entrée, tu vire la terre et déplace les parpaings....
Ils peuvent peut être faire autrement en organisant le trou et en aménageant une sorte de regard....

Il me semble que la flèche montre un passage dans un mur intérieur au VS ? Non ?

Je ne vois rien sur la photo qui soit hors "règle".

Sur l'accès au VS, il est nécessaire (et réglementaire) de prévoir une trappe dans le plancher, de 80 x 80 cm, située le plus "judicieusement" possible. C'est souvent dans le garage !

Non la flêche concerne l'ouverture arriére qui est sur le mur éxtérieure de la maison et non pas sur un mur intérieur
A+

Je ne vois pas l'intérêt de ce vide dans le mur !
sauf s'il a été créé pour faciliter la sortie des réseaux. Il faudra de toutes façons le reboucher qu'il y ait réseau ou pas !

Bonjour
Qui a une ouverture comme la mienne dans le mur extérieure de sa maison au niveau du vide sanitaire .

A+

Moi j'en ai une et je me pose la même question que toi, la réponse e Jpaul me semble la plus posible, il est hors ed question de condamner définitivement cette entrée.

c'est vrai qu'il va y avoir de la terre autour mais vont ils mettre une trappe avant afin que la terre ne rentre pas dans le vs.
As tu une entrée dans ton vs par un accés intérieur à ta maison .
A+

si tu fais un coffrage en parpaing autour de ton accès au VS et ensuite tu mets une trappe, cela devrait faire l'affaire

stephplr77 a écrit:

si tu fais un coffrage en parpaing autour de ton accès au VS et ensuite tu mets une trappe, cela devrait faire l'affaire

C'est exactement ce que j'ai prévu mais pas fermé par une trappe mais par une grille caillebotis car le trou sert également à ventiller le vide sanitaire.

ca depend des constructeurs. le mien voulait mettre une plaque de contre plaqué marine, et refermer avec la terre. le mieux c'est de faire une cour anglaise en parpaing pour garder l'accès libre en cas de problème et pour la ventilation c'est mieux. Pour l'hiver il suffit de remplir la cour anglaise avec du polystiyrene pour eviter le gel..

chez nous l'entrée dans le vide sanitaire est située au fond du garage et sera fermée par une porte, nous avons un lapin en liberte et perszonne n'est volontaire pour aller le chercher dans ce vide sanitaire
Chez mes beaux parents l'acces au vide sanitaire se faisait par l'exterieur et etait ferme par une porte metallique

Pour les acces au vide sanitaire, il y a 2 facons de faire par les constructeurs :
- un trou d'homme dans le plancher à l'interieur de la maison, generallement dans le garage
- un trou d'homme à l'exterieur de la maison, generallement sur la facade la moins visible.

Je suis dans le deuxieme cas. J'ai vu aussi les maisons de mes voisins dans le lotissement. Tous les constructeurs ne font rien. Au moment de l'etallement des terres, la pelle evite soigneusement cet endroit. Charge à l'heureux proprietaire de faire son affaire.

La solution est effectivement de bien degager et autour de l'entrée, faire une petite chappe de ciment et monter quelques parpaings. Maitenant comment fermer ce "puit". Je me pose encore la question. Certains sont pour une plaque metallique, moi je pensais à une grille, mais dans ce cas bonjour l'accumulation d'eau...
Du coup, je n'ai toujours rien fait et la terre s'eboule en bouchant de plus en plus l'entrée !

Romuald

Un vide sanitaire sous MI est obligatoirement accessible (60 cm mini de passage, 80 c'est mieux).
Pourquoi ?
Par ce que c 'est le seul accès aux réseaux (EU, EV, eau potable, électricité, courant faibles, gaz, …) en cas de pépin. Il n'est pas envisageable de casser le plancher béton, d'une manière aléatoire, pour la recherche du problème ou sinistre puis pour le traiter. De même, il faut bien à l'origine pouvoir mettre en place les réseaux et les accrocher sous le plancher.
C'est un peu différent avec un dallage sur terre plein, où la pose est faite en amont du dallage, et ou en cas de pépin il peut être cassé sans incidence dommageable à la structure.

L'accès se fait par trappe de 60 x 60 mini, située
- soit dans le plancher, le plus souvent dans le garage avec une trappe spéciale véhicules.
- Soit en façade, dans la hauteur du soubassement (c'est plus rare = plus cher). Il faut alors créer une courette anglaise, avec murs périphériques, sol bétonné à une cote inférieure à celle de l'accès et siphon de sol pour évacuation des eaux de pluie, et installer une porte (portillon) sur l'accès au sous-sol.

Le constructeur doit obligatoirement prévoir l'une ou l'autre de ces solutions dans son forfait (ou dans la liste des travaux que se réserve le MO), en accord avec le MO. Sinon, il y a non conformité à l'article L. 231-2/c du CCH.

Bonjour,

Comme tu peux le voir sur la photo, je suis dans le même cas que toi Kalou



Notre constructeur nous a dit qu'il allait mettre un cache métallique devant ce trou pour éviter que la terre rentre.
Mais on a également une trappe d'accès de 60 par 60 dans le garage

S'il y a une trappe intérieure, pourquoi conserver une entrée en façade ? Il faut la reboucher (constructeur) avec des parpaings, comme le reste du soubassement. Sauf si un refend est fermé et empêche l'accès d'une zone du réseau en VS, ce qui serait également une erreur du constructeur.

Bien prendre en compte qu'un accès en façade a un coût, que les fondations sont moins bien protégées dans cette zone (gel, évaporation), que l'eau de pluie doit être évacuée, que cet accès peut être un point faible pour la sécurité.

bonjour

une cour anglaise cela coute cher et c'est moche
ches un copain ils ont mis un bout d'hourdis en polystirene et rebouche le tout

ace41 a écrit:

S'il y a une trappe intérieure, pourquoi conserver une entrée en façade ?

C'est l'un ou l'autre mais pas les 2. Les constructeurs sont bien connus pour ne faire que ce qui est necessaire !

ace41 a écrit:

Bien prendre en compte qu'un accès en façade a un coût, que les fondations sont moins bien protégées dans cette zone (gel, évaporation), que l'eau de pluie doit être évacuée, que cet accès peut être un point faible pour la sécurité.

Un point faible à la securité, comment ca ?
Je ne connais pas de failles de securité sur les entrées de VS.

Quand aux fondations, si celles de la "cour anglaise" est sont au niveau de la maison, a mon avis il n'y a pas de grand risques.

Romuald

Bonjour,
est-ce obligatoire l'accès VS, chez moi il n'y en a pas, mais le VS est sur deux rang seulement?
A+

Pour Romu,

Pour le point 1, je répondais simplement à magvince

Citation:

Comme tu peux le voir sur la photo, je suis dans le même cas que toi Kalou



Notre constructeur nous a dit qu'il allait mettre un cache métallique devant ce trou pour éviter que la terre rentre.
Mais on a également une trappe d'accès de 60 par 60 dans le garage

Pas deux accès, sauf …

Pour le point 2,

Il me paraît globalement insensé de prévoir un accès en vide sanitaire en façade (dans une MI), sauf cas particuliers en fonction du niveau du plancher par rapport au sol.

J'ai rappelé précédemment la nécessité d'accès dans le VS pendant la construction et par la suite pour l'entretien.
Pour les MI vues sur ce site, le VS est très majoritairement encastré dans le sol. L'accès en façade demande donc une (pseudo) cour anglaise, d'environ 80 x 80, avec un fond situé légèrement plus bas que l'accès. Avec effet de puisard, sauf à étancher la cour (type cuvelage), et incidence de l'eau sur les fondations proches. Plus ce que j'ai déjà dit : problèmes en cas de gel ou de sécheresse.

Pour la sécurité,
Sécurité des personnes, si la fermeture de l'accès n'est pas sécurisée, pénétration de n'importe qui y compris des enfants …
Sécurité technique, voir plus haut.

Il me parait encore plus insensé de refermer l'accès et de remblayer à la suite.

Mais ce n'est que mon avis … et chacun fait bien ce qu'il veut … et c'est bien normal.

Pour inzu-31,

Un VS non accessible, soit par manque de trappe, soit par manque de hauteur, est inacceptable.
60 cm de haut pour le vide est vraiment le mini pour permettre aux ouvriers d'accéder et de travailler.
jpaul qui est, entre autre, C. SPS doit bien connaître ce sujet.

Bonsoir,

Ace41 tu dis pas 2 acces sauf ? ton point 2 est-il l'explication du sauf?

En fait notre vide sanitaire fait 60cm de haut et l'accès sur le côté de la maison sera bouché par une trappe metallique et le remblaiement sera fait contre cette trappe. Le constructeur utilise cet acces pour rentrer les tuyaux et il considère que cet important de ne pas reboucher car en cas de probleme par la suite (on ne sait jamais) la trappe de 60x60 dans le garage ne sera pas suffisante (juste un passage d'homme).
Doit-on garder seulement la trappe du garage ou les 2?

merci de ta réponse

Citation:

pas 2 acces sauf

j'en ai parlé dans le post précédent.

Tu n'a en fait qu'un accès. Le deuxième est un plus que t'ofre ton constructeur, c'est plutot sympa
Ce deuxième n'est plus un accès (remblai derrière trappe) mais il pourra être recréé sans destruction en cas de nécessité.
Ce principe est d'ailleurs souvent retenu pour les locaux techniques des "grands" bâtiments pour le remplacement éventuel d'un gros matériel (qui ne passe pas les portes d'accès), une partie de mur en "dur" est remplacé par une cloison plâtre.

Citation:

j'en ai parlé dans le post précédent.

Autant pour moi!! j'ai du zapper une partie!!

En tout cas merci de ta réponse, me voila rassurée!

ace41 a écrit:

Pour inzu-31,

Un VS non accessible, soit par manque de trappe, soit par manque de hauteur, est inacceptable.
60 cm de haut pour le vide est vraiment le mini pour permettre aux ouvriers d'accéder et de travailler.
jpaul qui est, entre autre, C. SPS doit bien connaître ce sujet.

Merci de ton point de vue Ace 41.
Mon Vs ne compte que deux blocs, mais seules les évacuations des eaux usées passent par là... donc pour l'entretien après, je ne vois pas ce que je pourrai avoir à y faire.
D'autres choses me préoccupent un peu plus... comme deux descentes de gouttières intermédiaires non réalisées, ce qui amène une pente de gouttière excessive en milieu de façade et vraiment inesthétique.

Contrat de maîtrise d'oeuvre BTI Muret
Cloisons posées, mais non jointées, l'électricien doit passer cette semaine, ainsi que le plombier.

Dans ton VS, il n'y a pas de canas eau potable, électricité, télécom ? Bon.

Pour les gouttières en façade, fait respecter le contrat, entre autres le plan de façades

bonjour,

tous les constructeurs n'ont pas la même vision du VS:
le nôtre voulait nous en faire un de 2 rangs de parpaings et faire passer toutes les canalisations par l'extérieur de la maison!!!

Finalement, le VS est de 3 rangs suite à une erreur de leur part sur le contrat (ils avaient noté 53 cm de haut, avec des parpaings de 20, c'est pas facile...) mais on a dû batailler ferme pour faire passer les canalisations par le VS et encore plus pour pouvoir avoir une solution pour accéder à ce vide si jamais problème un jour.
On a réussi à les décider pour la pose d'un linteau, ce qui permettra de casser le VS à cet endroit sans soucis de stabilité de la structure si jamais problème un jour...et heureuseument qu'on a insisté car quand on voit comment ils ont fixé les canalisations (fil de fer accroché à deux piquets de fer faisant office de hamac pour le tuyau PVC, parpaings et morceau de bois comme cale improvisée, ils ont de la ressource)...

ace41 a écrit:

Dans ton VS, il n'y a pas de canas eau potable, électricité, télécom ? Bon.

Pour les gouttières en façade, fait respecter le contrat, entre autres le plan de façades

effectivement toutes les canalisation arrivent dans le garage (sur herisson)

Pour ce qui est des gouttières, elles ne figurent pas sur le plan de façade.

mais dans le descriptif elles sont marquées, et ils ont dit qu'ils allaient modifier.

Contrat de maîtrise d'oeuvre BTI Muret
Cloisons posées, mais non jointées, l'électricien attaque cette semaine, et le plombier la prochaine.
A+