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Fondations pour maison en demi niveau

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Env. 600 message Meurthe Et Moselle
Bonjour,

Je suis sur le point de signer un CCMI pour une maison en 1/2 niveau de 100m2 habitables + 50m2 de garage et annexe.

J'ai une étude de sol du lotissement qui stipule qu'il y a une couverture argileuse de 0.3m à 1.4m de consistance médiocre (Pl-Po = 5.9bar à 70cm de profondeur), et qu'ensuite il y a un substratum calcaire de résistance élevée (Pl-Po > 20 bar).
Cette étude préconise pour une maison de plain-pied sans sous-sol ou pour un sous-sol peu enterré, des fondations sous forme de semelle filante à 1m de profondeur sous TN. (Je suppose que TN veut dire terrain naturel...).
Il y est dit également que les maisons à sous-sol seront plus favorisées du point de vue des fondations puisqu'on trouvera en fond de fouille le calcaire altéré.

Or, dans ma notice descriptive sommaire, il est marqué que les fondations sont des semelles de 40cm, profondeur 30cm avec dosage conforme au DTU.

J'ai montré au commercial l'étude de sol. Il m'a répondu qu'il n'y avait aucun problème car ils font un vide sanitaire de 5 rangées d'agglos (1 mètre) pour la partie jour (celle à un étage). Sur le coup, je ne me suis pas posé plus de questions... Mais maintenant, je me dis qu'en est-il pour la partie garage (celle à 2 étages) ???
En effet, sachant que les fondations se font d'un seul tenant, à la même altitude, et sachant que la partie garage sera 1/2 étage plus bas, la différence entre le bas de la semelle et la dalle du garage ne sera sans doute pas de 1 mètre !! Faut t'il que je demande que le vide sanitaire soit de 1m20 ou 1m40 ??

Autre question, que veut dire filante ?

Enfin, pour ce type de maison, est ce qu'une semelle de 40cm de large et de 30cm de hauteur est suffisante ? (Murs en agglos de 20cm, dalles béton à chaque étage)

Merci d'avance
Tavichon[/img]
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Messages : Env. 600
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Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Je ne vois pas l'intêret des semelles filantes de 30 cm de haut .
Il faudrait bien les redimensionner à 25 cm maxi pour 50 de large .
Maître d'oeuvre - CSPS
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Env. 600 message Meurthe Et Moselle
jpaul a écrit:Je ne vois pas l'intêret des semelles filantes de 30 cm de haut .
Il faudrait bien les redimensionner à 25 cm maxi pour 50 de large .


C'est ce qui est spécifié dans ma notice descriptive de mon constructeur. Je vais donc voir avec eux pour que les fondations soient plus larges.

Quand il n'y a pas de vide sanitaire, est-ce que la dalle est coulé directement sur les fondations ? Ou alors est-ce qu'il y a tout de même 1 ou 2 rangées d'agglos ?

En fonction de la réponse à la question ci-dessus, en ce qui concerne la partie qui va se retrouver un demi-niveau plus bas. Comment faire pour que les fondations soient bien à la profondeur hors gel (80cm), sachant que le terrain est plat ?

Merci d'avance
Tavichon
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Si la dalle est coulée sur les fondations , cela s'apparente à un radier .
Si c'est un dallage , celui-ci n'est pas solidaire de la structure : Fondations , plusieurs rangs de parpaings ( pour l'hors gel) , calcaire sur toute la surface + isolant + polyane + 12 cm de béton avec joint périmétrique .
Maître d'oeuvre - CSPS
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Env. 600 message Meurthe Et Moselle
Merci pour la réponse.
Je vais donc poser la question au constructeur. S'ils coulent une dalle directement sur les fondations, je leur demanderai que le terrain fini soit au moins 30cm au-dessus de la dalle.
De cette façon il n'y aurait que l'entrée de garage qui ne serait pas à la profondeur hors gel.

tavichon
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Env. 90 message
bonjour,
j'essaie de cmprendre: le hors gel(80cm) c'est : 40cm +2 rangée de parpaings?
qu'est ça veut dire: descente du bas des fondations à la cote hors gel
-0,80m par rapport au terrain remblaye. C'est quoi ce terrain remblayé?
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Messages : Env. 90

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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Oui , le hors gel doit être au niveau bas des fondations.
Si c'est 80 cm, il doit y avoir 80 cm entre ce niveau et le terrain fini.
Maître d'oeuvre - CSPS
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Picto recompense Membre super utile
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Env. 90 message
Ok. merci
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Messages : Env. 90

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Env. 600 message Meurthe Et Moselle
Oui JPaul, ce sera un dallage pour le sous-sol. Le poids de ce dallage ne sera donc pas supporté par les fondations.

En revanche, quand vous dites qu'il faut des fondations de 50cm de large, c'est en prenant la résistance moyenne de 2 bars pour le sol ?
Ce qui voudrait donc dire que la descente de charge pour une maison de ce type est de 10000 daN/ml. C'est bien ça ?

J'ai fais un calcul grossier de descente de charge. Et pour le mur qui supporte le plus, j'arrive aussi approximativement à 10000 daN/ml.
Soit 13500 avec le coefficient de sécurité.
D'après mon étude de sol la résistance est de 6bars, ce qui fait des semelles filantes de 22.5cm.

Donc si mon constructeur fait des semelles de 40cm de large, c'est ok. J'ai bien tout compris ?
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Messages : Env. 600
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Env. 60000 message
Salut,

Comment as-tu fait ton calcul de descente de charge ? ça m'intéresse !

merci
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Messages : Env. 60000

Picto user Voir la fiche
 
Env. 600 message Meurthe Et Moselle
Danom, j'ai utilisé ce site, que j'avais trouvé en faisant une recherche dans la catégorie "batimen".

http://coinduprojeteur.free.fr/beton/cours_semelle.htm
http://coinduprojeteur.free.fr/beton/cours_rdm.html


Sinon, personne pour me répondre sur la justesse de mon calcul de descente de charge ?

Tavichon
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Messages : Env. 600
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Env. 600 message Meurthe Et Moselle
Petit up, pour mon calcul de descente de charges.

Est-ce que 13500 daN/ml vous paraît juste pour une maison en 1/2 niveau ?

Tavichon
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Messages : Env. 600
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Env. 3000 message Lille - Nord (59)
Pour le calcul de la descente de charges : voir ce post :
http://www.forumconstruire.com/construire/topic-15297.php

Ensuite, je n'ai pas lu en détail tous les écahnges, mais quand je vois que la craie est à 1.40m de profondeur, moi, je n'hésite pas : je vais ancrer toutes mes fondations de 20 cm dans la craie : le surcoût est négligeable et il n'y a plus aucun risque lié à l'argile ou au sous-dimensionnement des fondations!

Pourquoi faire compliqué lorsque l'on peut faire simple et pas cher!
Le site d'un ami : http://autoconstruction.over-blog.com/
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Messages : Env. 3000
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Membre utile Env. 20000 message Toulouse (31)
pierre 1er est revenu

je suis content de te savoir a nouveaux parmi nous

A+
Linux ? Y a moins bien mais c'est plus cher !
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Picto recompense Membre utile
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Env. 600 message Meurthe Et Moselle
Merci pour le lien. Mais est-ce qu'à vu d'oeil mon calcul semble correct ?

Et dire que je ne me poserais pas toutes ces questions si mon constructeur voulait bien me fournir l'étude béton...

D'ailleurs je me demande s'il en fait réellement une, étant donné qu'il ne veut pas me la donner...

Je vais essayer de lui imposer de descendre jusqu'au calcaire, mais étant donné que le prix est ferme et définitif, je ne suis pas sûr qu'il sera d'accord sans que cela se passe avec encombres ...

Tavichon
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Messages : Env. 600
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En cache depuis le jeudi 07 mai 2026 à 11h59
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