200.000 EUR pour maison 135m2 en hors air, hors eau - c est le prix du marché?

Pour mon cas, pour du HEHA, j'ai suis à environ 730 euro du m2. 170 m2 habitable en R+1 partiel et garage 35 m2 intégré. VS d'1.8m de hauteur, menuiseries alu. C'est moi qui est fait charpente couverture (4 pans à l'étage et 3 pans au rdc et le terrassement.
Tarif de janvier 2021 !

Bonjour,

Frenchie a écrit:

...
Que pensez-vous ?  Ce sont les tarifs du moment ?  Est-il avantageux de faire faire hors air hors eau et travailler avec des artisans en direct pour finir ?
 

1/ vu le peu d'infos : pas grand chose ... 
on ne sait pas si cette maison sera en bois, en briques, en carton... couverture en  ?

par contre :
- "sous réserve des frais d'adaptation" ouvre la porte à tout et n'imp.   vérifiez les risques argiles pour votre commune.

- les "précisions" pour les menuiseries   soit vous êtes dans une zone où les nuisances sonores ne sont pas un pb... soit c'est un point important et dans ce cas, la SEULE précision sur vos menuiseries indique qu'elles ne conviendront pas

2/ probablement

3/ Oui...

Pourquoi passer par un cst pour le HE-HA ?  il a le terrain  ou  la banque impose un CCMI ?

Merci Nikos, Merci Elisa,
Effectivement je n´ai pas trop décrit : Voilà, les murs sont en brique 20cm type Wienerberger homebric avec un R1.30.
Menuiseries , je reprends le devis: PVC anthracite profilé REHAU quality ou similaire. Labelisée NF-CSTBat-Acotherm AC1 dormant de 78mm. _Vitre 28mm (4/20/4). Posées en applique sur maçonnerie avec joins d´étanchéité à l'air et à l'eau, profilé 5 chambres minimum. Dimensions selon plan. Isolation thermique coef mini Uw : 1,40 W/m2C
Porte d´entré : Aluminium marque K-Line type Vellum, coef mini Uw : 1,30 W/m2C
Porte Garage : Hörmann à cassettes S isolée Ud= 1.8 W/m2K, motorisée.

Toiture : Charpente fermette industr. Espace 60cm , tuiles plates HP10 Huguenot de Edilians. Ecran sous toiture.

Non, le terrain est libre constructeur. Oui, on commence à se dire pourquoi ne pas prendre les 3 corps de métier pour le HE/HA - maçon, toiture, menuiseries ext. D'abord on s'est dit que peut-être le constructeur a un meilleur prix car il achète bcp plus de matériel,,,,,,, mais le prix affiché, uniquement pour HE/HA, est trop elevé

Bonjour,
Les prix de la construction varient énormément d'une région à l'autre; je viens d'en faire l'expérience
La seule façon de savoir si c'est le prix du marché est de consulter plusieurs entreprises.
Il faut d'abord faire une "présélection" en se basant sur le retour d'expérience d'amis ou de relations qui ont fait un projet récent et qui ont fait jouer la concurrence.
Ensuite il faut consulter ceux qui ont trouvé des entreprises qui bossent bien à des prix "raisonnables" (pas forcement le moins cher).
Ca prend un peu plus de temps en préparation, mais un projet mal préparé fera perdre beaucoup de temps en phase réalisation et correction des problèmes.