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Prix actuel d'une construction HPE

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Env. 100 message Haute Vienne
Bonjour, étant à la fin de notre construction nous n'avons pas suivi la hausse des prix semble-t-il concernant le coût de la construction sur un an. Nous avons un ami qui se lance dans cette aventure et nous aimerions l'aider sur le coût qui lui est annoncé par l'un de ses constructeurs. En effet il s'agirait de nous donnez une indication sur le coût que pourrait lui couter le projet suivant (total ou du mètre carré) :
Maison HPE 90m carré habitable (avec cellier inclu) + 18 m carré d'annexe (garage dans structure).
Plain-pied, tuiles béton et fermettes avec entraxes de 60cm.
Parpaing + 10 cm de prégymax : R mur = 3.75
Isolation comble : R=6 (laine souflée)
Isolation plancher Up 0.23
Vide sanitaire de 75cm.
Aucune option le basique règlementaire (chauffage élec rayonnant, volets pvc/bois sauf sur une baie 2.4*2.15 avec volets roulants électriques)
Pas de plafond ni isolation du garage.
Menuiseries 4/16/4 argon FE et rupteurs de pond thermique sur toute la structure.
Je pensais que 1000€ / mètre carré habitable (cellier inclu) + 500€ / mètre carré pour le garage serait un maximum. Or on lui parle d'une hausse importante dans les prochains mois car la construction en lotissement ne commencerait qu'en septembre. Nous ne pouvons nous servir de notre expéreince car les matériaux et options sont très différentes. Qu'en pensez-vous ?
Merci d'avance
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Messages : Env. 100
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis constructeur de maisons du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 100 message Haute Vienne
Re,
vraiment personne? J'apporte une précision c'est que le sol sera carrelé sauf au niveau des chambres, donc sur 60m carré.
Encore merci d'avance pour lui
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Messages : Env. 100
Dept : Haute Vienne
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonjour,

HPE , avec un chauffage electrique, t'es bien sur ?

Citation: HPE EnR 2005

(Hautes Performances Energétiques - énergies renouvelables). Au label HPE s'ajoute la contrainte qu'au moins 50% de la consommation de chauffage soit assurée par un réseau de chaleur utilisant la biomasse ou l'alimentation par un réseau de chaleur utilisant 60% d'énergies renouvelable.

issu de http://www.forumconstruire.com/guides/voir-gid_51,label_bbc_[...]bbc_hqe_thqe_rt2005.php

pour le reste, effectivement çà ne doit pas être cher au m2 vu les materiaux utilisés, il va être difficile de faire moins bien pour ne pas dire pire.

pour ce qui est des augmentations futures, c'est le discours qu'on entend à longueur d'année : "signez maintenant, après çà va augmenter..." comme tout oui, et il aurait même fallu signer il y a 10 ans, c'était beaucoup moins cher
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Super bloggeur Env. 900 message Dordogne (24)
Bonjour

elisa21 a écrit:bonjour,
HPE , avec un chauffage electrique, t'es bien sur ?


je vois pas ou est le problème

HPE EnR c'est autre chose mais nono87 ne parle pas ce cela.

A+
http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=62273
Terrain acheté le 7/04/07
PC déposé le 26/06/08
PC redéposé le 9/07//08 et obtenu le 9/09
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Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 900
De : Dordogne (24)
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
nico24 a écrit:Bonjour

elisa21 a écrit:bonjour,
HPE , avec un chauffage electrique, t'es bien sur ?


je vois pas ou est le problème

HPE EnR c'est autre chose mais nono87 ne parle pas ce cela.

A+


ok, merci pour la correction, et donc nono87 ne parle pas de çà... tu as un avis, une réponse à sa question ?


Pour nono87:
effectivement, je me suis trompée, HPE sans EnR on peut mettre tout electrique.
çà ne change pas ce que j'ai écrit plus haut mais je rajouterai :

à l'heure actuelle ce label est -pour moi- de la foutaise... qui doit correspondre à ce qui est prévu.

pourquoi foutaise ? parce que :
Citation:
HPE 2005 pour les constructions dont les consommations conventionnelles sont inférieures d'au moins 10% par rapport à la consommation de référence RT 2005 et pour l'habitat au moins 10% par rapport à la consommation maximale autorisée.

vu le gaspi qu'autorise la RT2005, faire tomber çà de 10% n'a rien d'un exploit.
et çà reste largement au dessus de ce qui sera obligatoire l'an prochain 50 kwh/m2.an.

autrement dit, à quelques mois d'écart ton ami aura "le droit" d'avoir une maison mal isolée qui sera un vrai gouffre electrique... google pour voir les prévisions tarifaires sur les années à venir... alors que dans 1 an, ces maisons seront interdites.
bien prévoir le budget chauffage en plus des échéances des prêts.

Citation: ...
car la construction en lotissement ne commencerait qu'en septembre

tant que le lotissement n'est pas fait, ils ne pourront pas déposer le permis... si çà retarde de 3 mois le permis sera déposé en 2013 = plus possible en HPE et là, oui vu le descriptif initial va falloir que le cst améliore...
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Env. 100 message Haute Vienne
Merci pour ces interventions animées mais même si je suis d'accord avec vous ; son budget étant limité il a l'occasion de devenir propriétaire avant que les tarifs ne s'envolent et qu'il n'ait plus les moyens de devenir propriétaire avec du BBC. en effet il faut le reconnaître les tarifs ne sont déjà plus (notre expérience) comparables entre du BBC et du HPE et le seront encore moins en 2013 car ca m'étonnerait que les prix n'explosent pas, sans raison, sauf du fait de l'obligation de la norme.
Mais celà ne me dit pas combien pourrait lui coûter cette maison HPE ; pour du niveau BBC je sais. C'est pour pouvoir l'aider.
Merci d'avance pour vos futurs info
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Messages : Env. 100
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Super photographe Env. 3000 message Pont De Larn (81)
nono87 a écrit:Merci pour ces interventions animées mais même si je suis d'accord avec vous ; son budget étant limité il a l'occasion de devenir propriétaire avant que les tarifs ne s'envolent et qu'il n'ait plus les moyens de devenir propriétaire avec du BBC. en effet il faut le reconnaître les tarifs ne sont déjà plus (notre expérience) comparables entre du BBC et du HPE et le seront encore moins en 2013 car ca m'étonnerait que les prix n'explosent pas, sans raison, sauf du fait de l'obligation de la norme.
Mais celà ne me dit pas combien pourrait lui coûter cette maison HPE ; pour du niveau BBC je sais. C'est pour pouvoir l'aider.
Merci d'avance pour vos futurs info


S'il a un budget limité il vaut mieux réduire la surface et renforcer l'isolation... c'est comme tout : le "pas cher" coûte cher à force !
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Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 3000
De : Pont De Larn (81)
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