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Home conception 63 puy de dôme - récit construction

Ce sujet comporte 14 messages et a été affiché 247 fois
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Env. 40 message Indre Et Loire
Bonjour

J'ai actuellement un projet de construction sur le puy de dôme (63).
J'ai fait construire courant 2017 avec un (super) constructeur dans le 37 (indre et Loire): Natilia entreprise Hirou freres.

J'ai été assez embêté de ne pas avoir de "vrais" avis détaillé lors du choix de mes deux constructeurs. De plus j'ai toujours voulu prendre le temps de raconter ma 1er construction mais ne l'ai jamais fait.
Je souhaite pouvoir prendre le temps de vous raconter de manière factuelle ma construction dans le 63.

Mon constructeur actuel est home conception à puy guillaume dans le 63. La structure est familiale et relativement jeune.
Mon conjoint et moi avons été conquis par la taille de la structure et la rigueur affichée de son dirigeant. Cela nous faisant penser à notre première construction.
Initialement nous souhaitions ré faire construire en ossature bois. Toutefois les maisons proposée par Natilia Clermont étaient éloignées de notre demande et hors de notre budget.

Un autre constructeur était en short liste : maison élan. Nous avons préféré home conception malgré son prix plus élevé.
La raison : la taille de l'entreprise, la rigueur affichée du dirigeant - on se dit qu'il vaut mieux payer un peu plus cher et éviter des problèmes... Et surtout car il y avait les tuiles en terre cuite d'office dans le contrat

Nous avons eu un bon feeling avec un maître d'œuvre: conseil et construction. La maison pile poil ce qu'on voulait et dans le budget. Toutefois nous avons préféré jouer la prudence en choisissant un CCMI.

+Nous avons repéré le terrain en septembre 2022.
+Nous avons signé promesse d'achat courant octobre/ novembre il me semble.
+Nos plans ont été fait et finalisé à 95% par nos soins courant novembre (logiciel home design).
+Le CCMI signé fin décembre en rt2020. le prix proposé tenais compte des augmentations à venir ;(
+Le PC a pris du retard et a été déposé par le constructeur fin février au lieu de début janvier.

+Nous avons acheté le terrain mi juillet 2022.

+Nous avons réalisé une 1er réunion de mise au point mi juillet.

+Nous avons réalisé les démarches de viabilisation du terrain mi juillet.

+ Aujourd'hui fin août bous attendons d'avoir de la visibilité sur le chantier

Pour l'instant voici mon avis sur home conception 63:

--> Points ok: les interlocuteurs semblent sérieux et correctement organisé


--> Points à améliorer : je trouve que le déroulé du chantier manque de lisibilité. Mon 1er chantier était bien plus clair. À suivre car ce sont les vacances.

Si vous avez déjà construit avec eux n'hésitez pas à partager votre expérience.

A+
Messages : Env. 40
Dept : Indre Et Loire
Ancienneté : + de 8 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 40 message Indre Et Loire
Bonjour

une petite mise à jour au 31/10. La suite des évènements avec Home conception 63 ne sont finalement pas très réjouissants...


Nous avons avalé un peu plus de 12k€ d'augmentation mi septembre. Pas le choix nous avions le couteau sous la gorge : "si vous acceptez on continue si non on ne pourra pas faire votre chantier". (NB: on a signé le terrain en juillet!, le PC a été accepté en avril!)

Ce qui est injuste : c'est qu'avant de signer le constructeur nous a assuré avoir tenu compte de la hausse du prix des matériaux, il était d'ailleurs ~12k€ plus cher que ses concurrents.
De plus si le PC avait été déposé fin décembre/début janvier comme ce qui avait été convenu nous n'aurions pas subi cette augmentation du cout des matériaux.

Nous sommes le 31/10 et le chantier n'a toujours pas commencé. entre temps nous avons reçu pas moins de 4 dates de démarrage de chantier. Toutes finalement repoussées.

En parallèle je  dois appeler ENEDIS et la SIAP (gestionnaire eau) pour repousser leur date d'intervention pour viabiliser le terrain. lPas tres serieux ...

Notre constructeur a toujours une bonne excuse ou explication ...  tantôt un chantier en pente qui prend plus de temps que prévu, tantôt une ligne à haute tension qui passe en limite d'un terrain, tantôt une carrière qui est en chômage technique.
Attention je ne dis pas que c'est faux.
Le responsable a l'air d'etre gentil mais nous laisse un sentiment amer de "vous etre pris au piege dans mon CCMI JE decide quand ça commence merci de patienter".

Depuis que nous avons a signé fin décembre nous avons l'impression d'etre pris au piege. Nous avons voulu soutenir une petite entreprise qui nous rappelait notre précédent constructeur.
On a choisi de payer un peu plus cher pour avoir des matériaux  de meilleure qualité (ex: toiture tuile), bénéficier de la rigueur et du sérieux affiché en avant vente et donc une tranquillité d'esprit.
Quasiment 1 an plus tard on en est loin.

Le chantier doit "sous confirmation" commencer le 3/10. D'ailleurs il nous confirmera quand il sera sur le chantier ...
Aussi nous attendons toujours les plans mis à jour afin de les signer ...

Nous n'avons pas d'autre choix que d'attendre.

Point Budget : Ceci nous engendre, en plus des 12ke de plue value, des frais de loyer , d'assurance et d'interets inter calaire non prévu dans notre budget. Si vous avez à choisir un constructeur je vous conseille vivement d'integrer cela à vos calculs. De notre côté nous avons sous estimé les aléas, tout du moins nous n'en avions pas prévu au niveau du démarrage de chantier ...



A suivre
Messages : Env. 40
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Membre ultra utile Env. 10000 message Alpes Maritimes
Bonjour Ayk.

Quand ouvrez-vous votre récit de construction évoqué dans votre message précédent en donnant votre avis sur votre constructeur ?

Cette section "par où commencer" n'a pas vocation à se substituer à la section "récit".

Et surtout elle ne permet pas de noter votre constructeur.

Quand vous dîtes terrain acheté, de quand date la signature de la promesse de vente de ce terrain ?
Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 40 message Indre Et Loire
Bonjour

Nous avons repéré le terrain en août 21 et signé en novembre 21 la promesse d'achat. Aussi je comprends que je me suis trompé de section de forum?
Quelle est la bonne section ?
Merci
Messages : Env. 40
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Membre ultra utile Env. 10000 message Alpes Maritimes
Promesse d'achat signée en novembre 2021 et CCMI signé en décembre 2021, le CCMI est donc valable.

Pour un récit la section récits.
Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 40 message Indre Et Loire
Bonjour

Je vais ouvrir un poste spécial pour mon récit de construction avec home conception 63.

Si quelqu'un tombe sur ce post entre temps je vous conseille de ne pas signer avec eux.

Vous ne pouvez pas savoir à quel point on regrette de leur avoir fait confiance en signant chez eux. À chaque étape : un problème une déconvenue,  "cela apparait sur les plans que vous avez signé mais pas dans la notice descriptive donc ce n'est pas au contrat ".

Bref mon avis home conception 63: je déconseille pour l'instant.

J'ai déjà peur des malfaçons qu'ils feraient et de leur prise en charge (ou non prise en charge).
Messages : Env. 40
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Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Bonjour, ici plein de personne vont vous dire que les CCMI sont une bonne chose, et que de passer par des constructeurs protège les clients. La même chose est dit par pas mal de banques ! Cela, est-il de votre avis ? Saviez-vous ce qu'est un constructeur ? Qui avez-vous vu sur votre chantier durant toute durer de votre construction ?
Celui qui vous a fait de jolies sourire et de grande promesse pour vous faire signer le CCMI ? le CDT ? Des salariérs de votre constructeur ?
ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
Picto recompense Membre ultra utile
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Membre ultra utile Env. 20000 message Gard
Ayk a écrit: Toutefois nous avons préféré jouer la prudence en choisissant un CCMI.

ce sont souvent des petits détails qui font la différence entre du bon et du mauvais travail
Picto recompense Membre ultra utile
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Nouveau membre Env. 10 message Puy De Dome
Bonjour. , 2 ans après on en êtes vous avec home conception . Je suis actuellement embetté avec  eux… cdlt
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Env. 40 message Indre Et Loire
Bonjour hélas toujours bien emmerdé ...
Nous sommes assistés par des juristes et avocat spécialisé pour se sortir de la galere.
J'ai appris que d'autres personnes étaient emmerdé avec leur la construction aussi.
Vous êtes sur quelle ville?
A quel stade ?
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Nouveau membre Env. 10 message Puy De Dome
Ayk a écrit:Bonjour hélas toujours bien emmerdé ...
Nous sommes assistés par des juristes et avocat spécialisé pour se sortir de la galere.
J'ai appris que d'autres personnes étaient emmerdé avec leur la construction aussi.
Vous êtes sur quelle ville?
A quel stade ?

Et vous dans quelle ville êtes vous ??  À quelle stade?
Messages : Env. 10
Dept : Puy De Dome
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Env. 40 message Indre Et Loire
Crevant laveine , vous c'est randan ?
On a réceptionné avec bien des peines , dates toujours repoussé également. Et on a des litiges en cours beaucoup de pb de finitions et un beau dégâts des eaux...
Si votre entreprise de plâtrerie c'est app03 méfiez vous...
Messages : Env. 40
Dept : Indre Et Loire
Ancienneté : + de 8 ans
 
Nouveau membre Env. 10 message Puy De Dome
Oui randan , Il y a beaucoup de monde avc les mm problèmes avc home conception ?? Espère qu'il ne vont pas couler et me laisser ds la merde!!!
Messages : Env. 10
Dept : Puy De Dome
Ancienneté : moins d'1m
 
Nouveau membre Env. 10 message Puy De Dome
??
Messages : Env. 10
Dept : Puy De Dome
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En cache depuis le dimanche 24 mars 2024 à 04h35
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