Mon escalier extérieur béton a de grosses fissure inquiétante

Bonjour

il est en pleine phase de réparation votre escalier ? en théorie, l'archi et l'artisan devraient déjà être sur le sujet

pour la dangerosité je sais pas, mais c'est pas d'aujourdhui que c'est comme cela et il y a pas de raison que cela tombe du jour au lendemain

Bonjour, 

Merci pour cette réponse rapide! 

Non l’escalier n’est pas du tout en phase de réparation. 

Il y avait juste du carrelage sur les marches que j’ai enlevé. 

En dessous du carrelage on voit donc les rond de ferraille rouillé. 

Et non, l’architecte et l’artisant ne sont pas encore sur le dossier. Je viens juste de prévenir le syndic du sujet… mais je pense qu’ils mettront du temps à me répondre. 

Je pense aussi que cela ne date pas d’hier, mais depuis quelque temps des blocs tombe régulièrement. 

Peut être que cela va s’aggraver avec le gel de cet hiver ? 

Pour faire bouger les choses, vous pouvez évoquer à votre syndic que si ça n'avance pas, vous allez avertir la mairie

Ah oui, j’y avais pas pensé. 

Quel est le pouvoir de la mairie sur ce cas de figure? 
Merci pour votre reponse

LRAR au syndic en exigeant une sécurisation de l'escalier et la réalisation de travaux en urgence.

2 étais et 2 bouts de bastaings rassureraient les occupants en attendant des travaux plus pérennes.

La mairie a compétence pour prendre des arrêtés d'insalubrité ou péril avec éventuellement procédure d'expertise en urgence

C'est clair qu'une mise en sécurité provisoire est relativement aisée

Franchement ... mille merci pour votre réactivité...

Ça parrait rien mais vos retours me font beaucoup moins stressé et surtout je sais maintenant quoi faire et vers qui me tourner.

Je contact la mairie de ce pas !

Vous êtes au top !!
Je vous tiens au courant si ça vous intéresse ;)

Bonjour,

Nimeli a écrit:

Il y avait juste du carrelage sur les marches que j’ai enlevé.

Tu es propriétaire ou locataire ?
Pourquoi avoir enlevé le carrelage ? ; il ne faudrait pas que ce soit un argument en ta défaveur montrant que tu as mis à nu le béton et que depuis les dégradations s'accélèrent suite à infiltrations !

Il faudrait rapidement passiver les fers apparents afin de les protéger de l'oxydation.
Pour la structure, il n'y a pas péril.
mais c'est certain que le gel n'arrange pas les choses ! ; il faut éviter les infiltrations d'eau...

JC

Bonjour.

Qui sait s'il n'y a pas péril ?

Pas moi en voyant ces photos en tout cas.

On a vu des ponts et des balcons s'écrouler alors que leur aspect était meilleur.

Calète a écrit:

Qui sait s'il n'y a pas péril ?

Tirer la sonnette d'alarme, c'est une chose ; mais concrètement tu lui préconises quoi ?
En urgence, il ferme son appartement et va immédiatement à l’hôtel ?

Citation:

Calète
On a vu des ponts et des balcons s'écrouler alors que leur aspect était meilleur.

Qui s'est "on" qui prétend que l'aspect des ouvrages effondrés était en meilleur état que cet escalier ?
En fait c'est ton interprétation !

Pas de polémique inutile JCdu26 s'il vous plait.

Ni de tentative de culpabulisation de Nimeli avec cette histoire de carrelage enlevé, ça ne l'aide aucunement.

D'autant plus que les bonnes réponses ont été données par pierre35000 et JulienSam

Je suis propriétaire. 

Le carrelage a été mis par l’ancien propriétaire mais été glissant lors du gel du dernier hiver. Je les ait enlevé en voyant mon voisin qui a les mêmes escalier et carrelage le faire pour la même raison … 

Les grosse fissure et les rond de fer apparent  étaient déjà présent lorsque j’ai acheté l’appartement mais cela ne m’a pas inquiété plus que ça..l’ancien propriétaire me disait que cela faisait un moment que l’escalier etait dans cet état et qu’il avait déjà averti l’ancien syndic mais sans retour de leur part. 

Concernant les fers, quand je les touches ils se désagrègent comme de la farine .. vous pensez que je peux tout de même les traiter?

JCdu26 a écrit:

Bonjour,

Nimeli a écrit:

Il y avait juste du carrelage sur les marches que j’ai enlevé.

Tu es propriétaire ou locataire ?
Pourquoi avoir enlevé le carrelage ? ; il ne faudrait pas que ce soit un argument en ta défaveur montrant que tu as mis à nu le béton et que depuis les dégradations s'accélèrent suite à infiltrations !

Il faudrait rapidement passiver les fers apparents afin de les protéger de l'oxydation.
Pour la structure, il n'y a pas péril.
mais c'est certain que le gel n'arrange pas les choses ! ; il faut éviter les infiltrations d'eau...

JC

A mon humble avis, ne touchez rien tant qu'une expertise n'est pas faite.

Il vaut mieux que l'expert voit que l'acier se désagrège que mettre un inhibiteur de corrosion maintenant et juge mal de l'état réel de l'acier.

Je dis acier pour les fers à béton qui même s'il s'appellent fers sont en acier.

Calète a écrit:

A mon humble avis, ne touchez rien tant qu'une expertise n'est pas faite.

Il vaut mieux que l'expert voit que l'acier se désagrège que mettre un inhibiteur de corrosion maintenant et juge mal de l'état réel de l'acier.

Je dis acier pour les fers à béton qui même s'il s'appellent fers sont en acier.

oui, mais si il y a péril !... 

Encore une fois voir les commentaires utiles et justes de JulienSam et pierre35000 mon cher JCdu26

Calète a écrit:

[..]

Je dis acier pour les fers à béton qui même s'il s'appellent fers sont en acier.

Bonjour,

Calète vous qui aimez la rigueur et la précision, je ne peux croire que vous appeliez vulgairement "fer à béton" des aciers HA.
"Fer à béton", c'est chez Casto, BricoTruc et les maçons du dimanche - et pleins de vrais maçons, certes.

Oui Lichar44.

J'aurais dû dire ABA mais j'ai utilisé la terminologie commune de fer à béton.

Et puis tous les aciers à béton ne sont pas à haute adhérence il me semble.

Il y a de fantastiques artistes du fer à béton.

https://www.google.com/searc[...]amp;dpr=1.5

Calète a écrit:

Oui Lichar44.

J'aurais dû dire ABA mais j'ai utilisé la terminologie commune de fer à béton.

Et puis tous les aciers à béton ne sont pas à haute adhérence il me semble.

Il y a de fantastiques artistes du fer à béton.

https://www.google.com/searc[...]amp;dpr=1.5

C'est très bien résumé : les artistes utilisent du fer à béton, les ingénieurs/techniciens/ouvriers qualifiés (e/es partout) des aciers HA. 

Oui en effet tous les ABA ne sont pas HA mais ceux-ci sont majoritairement utilisés.
Au temps pour moi.

J appelerais les pompiers ! , et le journal du coin !, serieux, la sécurité avant tout.

J'étais un peu dans le même cas que toi:



J'ai remis d'abord du primaire d'accrochage puis ensuite réalisé un mortier de montage. Résultat et 4 ans après, çà ne change pas:

marre31 a écrit:

J'étais un peu dans le même cas que toi:



J'ai remis d'abord du primaire d'accrochage puis ensuite réalisé un mortier de montage. Résultat et 4 ans après, çà ne change pas:

Bonjour, 

Merci pour ton expérience. 
Mais pour ton cas il y a un mur en pierre qui tiens les escaliers j’ai l’impression ? 

Ce mur ne permet pas d'après moi à retenir l'escalier.
Il sert plutôt de point d'appui à la balustrade et à faire beau: