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Appentis en limite non parallèle

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Env. 90 message Gers
Bonjour,

Je ne sais pas si c'est la section la plus appropriée, mais j'ai une question concernant le construction d'un appentis en limite de propriété, lorsque la limite n'est pas parallèle à la maison.

Ci-dessous un plan de la configuration actuelle de notre maison+terrain (l'abri de jardin à droite est un projet).

Sur la gauche du plan, je voudrai dans le futur monter un appentis pour rentrer 2 voitures cote à cote.
Le problème c'est que la maison n'est pas parallèle à la limite.
De ce fait, en admettant que je pose 1 poteau de l'appentis en limite, le poteau à l'autre extrémité sera à 1 ou 2m de la limite.

Est-ce autorisé?
Dans le cas contraire comment contourner, s'adapter à ce problème?

Merci pour votre aide.

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Messages : Env. 90
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message
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Membre super utile Env. 6000 message Conflans En Jarnisy (54)
Bonjour
Tu places les 2 poteaux en limite , tu couvres tout mets un mur parallèle à ta maison et déclares le reste en stockage de bois.
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Env. 90 message Gers
w36xb2w a écrit:Bonjour
Tu places les 2 poteaux en limite , tu couvres tout mets un mur parallèle à ta maison et déclares le reste en stockage de bois.


Si je comprends bien bien l'idée serait de faire un toit en forme trapézoïdale, au lieu de rectangulaire ?
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Messages : Env. 90
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Membre super utile Env. 6000 message Conflans En Jarnisy (54)
Bonjour
Oui. Il faut juste bien regarder la hauteur du toit en façade en fonction de ta pente et placer la gouttière et DEP sur ton terrain en limite de propriété
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 6000
De : Conflans En Jarnisy (54)
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Membre ultra utile Env. 10000 message Un Coin Discret De Haute-savoie (74)
Bonjour,

Que dit le PLU ?
Mon récit : La Bistorte
licences : WTFPL version 2
avatar : "Warming Stripes", comprendre le réchauffement climatique https://showyourstripes.info/
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 10000
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Membre super utile Env. 1000 message Indre Et Loire
Bonjour
Il y a aussi l'angle que fera la façade avec la limite de terrain
Très souvent, les angles aigus sont interdits ( car si tu as un angle aigu, il y aura un mur non contigu à la limite et avec une distance inférieure à 3 mètres). Donc le mur de façade doit être perpendiculaire à la limite de terrain.
Ce qui fait que la façade de l’appentis ne pourra être dans le même alignement mais devra faire un angle avec le garage existant.
Cdt
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 1000
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Membre super utile Env. 1000 message Indre Et Loire

Pour illustrer ce que je viens de dire
Cdt
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 1000
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Env. 90 message Gers
Manu-d.en-haut a écrit:Bonjour,

Que dit le PLU ?


Pour l'instant je ne sais pas... J'attends le retour de ma mairie sur les règles d'urbanisme.

Visiblement nous ne sommes pas couverts par un PLU

J'ai des voisins qui ont construit un garage avec la contrainte soit des 3m soit de la construction en limite.

J'ai un autre voisin qui a fait un abri avec stockage bois à 1 ou 2m de la limite...
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Messages : Env. 90
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Env. 90 message Gers
amedee 47 a écrit:
Pour illustrer ce que je viens de dire
Cdt


Très clair merci pour le dessin.

Je n'avais pas envisagé cette contrainte.
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Messages : Env. 90
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Membre ultra utile Env. 4000 message Yvelines
Bonjour,
ondris a écrit:
Manu-d.en-haut a écrit:Bonjour,

Que dit le PLU ?


Pour l'instant je ne sais pas... J'attends le retour de ma mairie sur les règles d'urbanisme.

Visiblement nous ne sommes pas couverts par un PLU

J'ai des voisins qui ont construit un garage avec la contrainte soit des 3m soit de la construction en limite.

J'ai un autre voisin qui a fait un abri avec stockage bois à 1 ou 2m de la limite...

Ou sinon plutôt que d'attendre vous pouvez vérifier sur le site internet de votre commune ou intercommunalité ou passer en mairie.
En l'absence de PLU ou autre document d'urbanisme c'est le règlement national d'urbanisme qui s'applique (RNU) : implantation sur la limite ou à 3m minimum.
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Picto recompense Membre ultra utile
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Dept : Yvelines
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Env. 60000 message
Faut voir l urbanisme.
Mais je pense que si un poteau est en limite, dans la continuité de la maison, peu importe.
Ce genre de travaux est traité par une DP il me semble, des lors que ils ne sont pas clos. La mairie doit pouvoir répondre sinon elle vous enverra à l urbanisme qui gère les PC.
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Messages : Env. 60000

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Env. 90 message Gers
Après vérification auprès de la mairie, leur réponse est donc la suivante:
Le village est soumis à une carte communale c'est donc le RNU qui s'applique.
De plus j'ai un règlement spécifique pour mon lotissement...

Je vais éplucher tout ça.
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Messages : Env. 90
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En cache depuis le lundi 15 avril 2024 à 22h27
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