Modification charpente après pose CCMI

Bonjour à tous, alors voilà je vais essayer de résumer au mieux mon problème. 
Je suis actuellement en train de faire construire avec un CCMI. La construction m'a été vendue avec combles aménageables mais l'aménagement n'est pas fait par le constructeur. La trémie a été prévue pour la pose d'un futur escalier, en revanche personne ne m'a averti qu'il fallait également prévoir les emplacements pour les futurs ouvertures sous toiture (Velux), le constructeur ne faisant pas ce type de travaux. Ce qui fait qu'aujourd'hui je me retrouve coincé car bien sur les travaux de modification des fermettes TPN sont réalisables pour créer ces ouvertures mais le charpentier du constructeur me balade depuis un mois, j'attends son devis et rien, ce qui bloque tout mon chantier. Le constructeur n'arrive pas non plus à imposer à l'artisan de prendre contact avec moi et établir le devis et me donner un délai pour la réalisation des travaux car cela nécessite de modifier les chevrettes ainsi que les croix donc tout de même du travail et si le placo était fait en dessous cela serait contraignant. J'ai téléphoné à d'autres charpentiers tous refusent les travaux sous prétexte de la garantie décennale, sachant qu'en plus le chantier est en cours. Comment faire si cet artisan ne veut pas se déranger sachant que ces travaux n'étaient pas prévus ni par moi ni par le constructeur de base, mais dommage de vendre en combles aménageables sans que lors de la conception de la charpente on demande les emplacements pour les ouvertures. Auriez-vous des solutions à me proposer car du coup mon chantier se risque à un arrêt de longue durée et c'est dommage et je suis complètement perdu... Merci d'avance à tous et toutes