Penalites de retard à recevoir du garant

Ce sujet comporte 4 messages et a été affiché 160 fois

Nouveau sujet

Répondre

abonnés
surveillent ce sujet

Acara

Auteur du sujet

Le 02/10/2022 à 00h02 Nouvel Aviseur Env. 10 message Morbihan

Bonsoir à tous

Nous devons payer l’appel des fonds 60%+75% bientôt
Le paiement est fait au garant vu un repreneur depuis la liquidation judiciaire de notre constructeur.
D’après un gros litige avec le constructeur qui dure depuis 2020 notre maison n’a pas été réceptionné.
Nos pénalités de retard à ce jour sont d’un montant plus élevé que le futur appel des fonds 95%.
Sommes nous dans le droit de déduire une partie dès pénalités de retard sur l’appel des fonds 75% ?
Nous avons déjà mis le garant en demeure de nous payer les pénalités de retard échus sans aucun retour de sa part.
Merci pour vos conseils.
Je suis adhérent de Aamoi.
Bonne soirée

Citer

Nouvel Aviseur

Messages : Env. 10
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 5 ans

Voir la fiche

Auto promo

Par ForumConstruire.com

Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/

Toutouï Picto info

Le 02/10/2022 à 13h59 Membre utile Env. 300 message Loire Atlantique

Bonjour.
Si vous êtes adhérent de l'aamoi, je vous conseil de voir directement avec eux pour votre question, ils sont calés concernant le juridique, et pourront vous guider dans cette démarche.

Maintenant, je dirais que oui, vous avez le droit de déduire les pénalités de retard de vos différents ADF. (Attention, c'est uniquement ce que je pense!!)

Bon courage Happy

Citer

Membre utile

Messages : Env. 300
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 4 ans

Voir la fiche

bdevijve Picto info

Le 02/10/2022 à 15h07 Membre ultra utile Env. 4000 message Feucherolles (78)

En effet pourquoi ne pas profiter de l'AAMOI pour les questionner ? (Et lire la fiche correspondante...)

Benoît

Citer

Membre ultra utile

Messages : Env. 4000
De : Feucherolles (78)
Ancienneté : + de 10 ans

Voir la fiche

Acara

Auteur du sujet

Le 02/10/2022 à 15h16 Nouvel Aviseur Env. 10 message Morbihan

Bonjour,

Merci beaucoup pour vos réponses.
En effet j'attends la validation de mon adhésion par aamoi. (Paiement effectué)
J'ai déjà posé quelques question, dans l'attente d'une réponse.
Je comprends bien que aamoi a beaucoup de réponses à envoyer à ses adhérents.
Alors j'ai posé la question principale ici por avoir des avis des conseillers si possible.
À tout façon je ne ferais rien sans être sur de mon droit pour ne pas avoir des surprises.
Bon dimanche à tous. Mad