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Sérieux du constructeur ? (Oise)

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Env. 400 message 60 (60)
Que pensez-vous de cela ?
Nous avons fait une réservation pour un terrain (oise) mercredi et avons entamé des démarches auprès de constructeurs déjà vus quelques semaines auparavant. La commerciale de lun dentre eux nous a longuement reçu jeudi, a noté nos besoins (nous avions déjà, pensé à un espèce de cahier des charges concernant nos besoins). Nous lui avons aussi fourni un plan du terrain. Elle doit nous faire un chiffrage pour demain, mais na pas « visité » le terrain et na pas non plus connaissance du plan local durbanisme (je lai obtenu auprès de la mairie ce matin). Comment peut-elle alors nous proposer un projet sérieux sans cela ? Dautant plus que nous avons des contraintes sur ce terrain concernant limplantation de la maison (terrain de 35 m en facade sur 25 m de profondeur et obligation de laisser une bande verte de 15 m à droite et de 10 m sur le devant ) et que cest pour le moment la question qui retient le plus notre attention &
Les 2 autres constructeur avec lesquels nous sommes en contact ont ou vont « visiter » le terrain (lun vient faire une visite technique lundi avec un technicien qui creusera le sol), nous ont réclamé le plu et vont travailler avec ces infos pour nous proposer un projet. Nest-ce pas plus sérieux ?
Messages : Env. 400
De : 60 (60)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 6000 message Val D'oise (95)
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 4000 message Seine Maritime - Rouen - (76)
elle peut te chiffrer et ensuite adapter selon le terrain et les contraintes
Normandie
Contrat de construction signé 19/04/05
Offre de prêt acceptée et signée 15/07/05
Permis de construire 27/08/05
Terrain acte définitif signé le 26/09/05

***********BLOG A JOUR********** http://babounet05.skyblog.com/
Messages : Env. 4000
De : Seine Maritime - Rouen - (76)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 60000 message
Mais si je comprends bien, le soucis est de savoir si la maison qu'elle va te proposer ira bien sur le terrain vu toutes les contraintes... Ce serait dommage qu'elle te propose un plan, un chiffrage.. mais une maison impossible à implanter sur le terrain.
Je crois que tu as la réponse à ta question. Les constructeurs qui vont voir le terrain et demande le PLU sont indéniablement plus sérieux.
Messages : Env. 60000

 
Env. 1000 message Fontenay-lès-briis (91)
Cela peut néanmoins vous donner une idée du prix.

C'est malheureuseument la façon de procéder de beaucoup de constructeur. Mais il ne faut pas que cela vous effraie !
Messages : Env. 1000
De : Fontenay-lès-briis (91)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 4000 message Seine Maritime - Rouen - (76)
fmt a écrit:Cela peut néanmoins vous donner une idée du prix.

C'est malheureuseument la façon de procéder de beaucoup de constructeur. Mais il ne faut pas que cela vous effraie !


oui c'est pour le prix, faut arrêter de psychoter aussi, je me suis vue faire chiffrer un plan avant que le constructeur n'ai vue mon terrain...et alors....? une fois que l'on a une idée de ce à quoi on peut prétendre, of course qu'on ne paie pas pour une maison que l'on ne sait implanter sur le terrain...jsais pas mais...ça va de soi non..? Blush
Normandie
Contrat de construction signé 19/04/05
Offre de prêt acceptée et signée 15/07/05
Permis de construire 27/08/05
Terrain acte définitif signé le 26/09/05

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Messages : Env. 4000
De : Seine Maritime - Rouen - (76)
Ancienneté : + de 18 ans
 
Photographe Env. 6000 message Val D'oise (95)
Si on a un plan de masse, le constructeur peut travailler en avant projet dessus. C'est ce qui s'était passé pour moi et la construction s'est quant-à-elle plutot bien passée ensuite...
Emménagement en 2005
Photovoltaïque en 2010 - Nous sommes producteurs
En 2011 on a amélioré l'isolation !
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 6000
De : Val D'oise (95)
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