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Maisons Bell (Yvelines)

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Avis sur les constructeurs :

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Avis Maisons Bell
Maisons Bell
15 avis 35 récits
 
Env. 20 message Versailles (78)
Bonjour,
Nous avons signé un contrat avec Maisons Bell (agence de Ste geneviève - 91) début juillet, après plusieurs mois de négo, sur la base d'un plan que j'ai fait moi-même, et avec la promesse orale d'un dépôt de permis avant fin juillet. Smile

5 mois après, ils n'ont toujours pas commencé à saisir un projet pour le dossier de permis, avec la promesse chaque semaine que ce sera pour la semaine prochaine, et toujours un (faux) prétexte... Mad

Est-ce que quelqu'un aurait l'amabilité de m'informer sur les 2 questions suivantes :
1- est-ce habituel chez Bell (ou ailleurs) de faire ainsi perdre un temps précieux à leurs clients, tout en leur racontant des histoires ? (auquel cas je repars avec un architecte indépendant pour le permis)
2- ai-je un quelconque recours soit pour les contraindre à déposer le permis dans un délai donné, soit pour rompre le contrat et réclamer des dommages et intérêts pour le temps perdu ?
Merci d'avance !
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Messages : Env. 20
De : Versailles (78)
Ancienneté : + de 15 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 60000 message
Bonjour,
je ne connais pas Bell, mais si votre contrat est un CCMI, alors reprenez sa lecture attentive: il doit être marqué le délai entre la signature du contrat et le dépôt du permis de construire.

Attention au BT01 , si votre construction est indexée dessus. Le point de départ est la date de signature du contrat et non pas la date du dépôt de permis.

Pourquoi tardent-ils tant, quelle est leur raison?
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Messages : Env. 60000

 
Env. 20 message Versailles (78)
Bonjour,
Merci de votre réponse, en fait nous avons signé un contrat (et un chèque avec !) mais ils ne nous ont pas encore rendu l'exemplaire avec la signature du constructeur car ils devaient le faire lorsque le plan aurait été saisi chez eux. Donc on tourne en rond, et ils ne sont pas formellement engagés sur quoi que ce soit, ni nous non plus car nous aurons encore le délai de 7 jours lorsqu'ils auront signé.

Les prétextes avancés pour le retard sont divers : changement de commercial, manque de disponibilité, dessinateur malade, congés, le sous-traitant projeteur qui n'a pas le bon logiciel, l'architecte qui est débordé, le passage au PLU, etc. mais il n'y a aucun pb de fond (technique, conformité, prix), et je constate que pendant ce temps d'autres projets passent devant nous !

En fait j'ai le sentiment qu'ils nous gardent "sous le coude" pour le jour où ils auront un creux de charge Mad car pendant ce temps nous avons laissé tomber les autres constructeurs consultés au départ.

Le problème est que ce retard constitue pour nous un réel préjudice, car le terrain est acheté, le montant de la construction (300 000 euros) est bloqué sur mon compte, je dois louer des box pour garer mes autos de collection, et l'arrivée de notre 4e enfant prévu en mai 2005 nous posera un pb critique de m² habitables dans notre maison actuelle (un des enfants est déjà installé dans la cave...).

Par ailleurs je ne me souviens pas avoir vu dans leur contrat-type de construction (qui n'est pas un CCMI) un engagement de délai sur le dépôt du permis (je connais qqu'un qui a attendu... 1 an! avec un autre constructeur).

Qu'en pensez-vous ?
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Messages : Env. 20
De : Versailles (78)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 60000 message
Je n'en pense pas du bien.Celà part vraiment mal.

Je vous conseille d'aller voir l'ADIL de votre commune, en prenant RDV pour une analyse de ce pseudo contrat , en vue d'une annulation, si tel est votre souhait.

ET vérifier si votre chèque a été encaissé .
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Messages : Env. 60000

 
Env. 100 message Eure Et Loir
Arretez de traiter avec l'agence, ce sont des commerciaux, il faut aller frapper directement au siège, par téléphone ou en se déplaçant (Nogent Le Roi dans le 28)
Les retards ne sont pas habituels chez eux par contre on a aussi eu le coup du dessinateur malade de la part de l'agence (Coignières), on a appelé le siège et qq jours plus tard c'était réglé.
Par contre vous dites qu'il ne s'agit pas d'un CCMI, cela m'étonne beaucoup !! Vouliez-vous dire qu'il n'est pas adhérent UNCMI ? Là effectivement, ils m'ont expliqué que payer cher pour avoir un "label" qui ne vaut rien, c'est pas la peine ;)
a+
Fourmi
Fourmi
Construction Maisons Victor en 2003
28 - Eure et Loir
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Messages : Env. 100
Dept : Eure Et Loir
Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre super utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
Avant toute chose, laissez moi vous dire que cela n'est pas bien de faire dormir votre enfant dans la cave Biggrin

Ensuite, je trouve incroyable ce qui vous arrive et j'admire votre patience. ils se moquent réellement de vous avec leurs arguments à 2 balles.

Ensuite, sur le chantier, ils vous diront que la pelle est cassée, que le maçon est parti en vacances, que le camion de livraison des parpaings a crevé une roue etc... etc......

Pour ma part, le constructeur m'a établi le dossier de permis de construire en 12 jours. Tongue

Logiquement, si vous avez signé un contrat avec eux, vous avez logiquement signé également des plans, sans quoi effectivement votre contrat n'a actuellement aucune valeur, sachant de plus que vous pouvez toujours l'annuler puisque vous aurez 7 jours pour le faire lorsqu'ils vous l'enverront en recommandé. Vous avez donné un chèque d'acompte ? l'ont-ils encaissé ?

Par ailleurs, si vous décidez de poursuivre avec eux, modifiez la date du contrat afin de ne pas avoir une surprise avec le BT 01.
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
Ancienneté : + de 15 ans
En cache depuis le vendredi 17 janvier 2020 à 01h00
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