Livraison et paiement du solde

Il me semble effectivement que la loi oblige normallement le constructeur a te remettre les clefs avant paiement des 5 %.

Si jamais il t embete, sache que tu es dans ton bon droit et que tu as droit de faire appel a un huissier de justice et a un serrurier pour qu il te change les serrures si besoin

Meme si je debute, je l ai entendu clairement la semaine derniere a la radio sur ce sujet tres specifique (avocat du pere courbet je crois )

Ne donne surtout pas le cheque et emet des reserves meme minimes...
Et si ils ne veulent pas te donner les clefs...et bien refuse de sortir de la maison et appel les flics !!! et un serrurier !!!
Tu seras dans ton bon droit !!!

shoppynet et batna, vous me faîtes bien rire

Oui c'est vrai que logiquement et légalement tu as 8 jours pour remettre le chèque des 5%.

Je disaiis que vous me faisiez bien rire car avez vous réceptionner votre maison? Entre la théorie et la pratique, il y a 1 marge ... Mon constructuer nous a fait aussi ce coup là: pas de chèque, pas de clefs ... et si réserves pas de réception ... Bon je précise que je n'avais pas de réserves immédiates à poser, alors je lui ai remis son chèque. J'avais appelé les gendarmes la veille pour leur dire que j'aurais peut être besoin d'eux (car au départ, je ne souhaitais pas lui remettre le chèque) et ils m'ont dit qu'ils ne se déplaceraient pas pour ce genre de truc , quant à l'huisssier ces taris étainet de l'ordre de 400 €, donc j'avais pas envie de gaspiller cet argent juste pour 1 histoire de chèque remis 8 jours avant la date .
Je pense que lorsqu'on a pas de réserves apparentes à émettre, que lorsque on a la possibilté de tester tout ce qui est électrique ou autres, que lorsque le chantier s'est pas trop mal déroulé, alors ça ne sert à rien de se prendre la tête pour si peu et de sortir l'artillerie lourde.
Chaque réception est à préparer différement selon les chantiers ....

Suis bien d'accord avec sanden, parce que moi, perso, j'ai pas encore réceptionné, mais 'je touche du bois' pour l'instant, ça s'est pas trop mal passé, alors...

Petit compte rendu de la restitution des clés :

La maison est presque nickel, rien à redire si ce n'est 2 corniches en pierre (en bordure de toi) qui sont rayées et à changer ainsi que l'aération d'une fenêtre qui est manquante.

Le conducteur de travaux, avec lequel je me suis toujours bien entendu, m'a promis que cela sera fait courant de semaine prochaine, avant que les ouvriers ne partent en vacances.

Je lui ai donc donné le chèque, ayant une relation de confiance bien installée. De plus, la garantie de parfait achèvement, d'une durée de 1 an, me permet de les rappeler au moindre soucis.

Moi c'était ce matin et j'ai remis le chèque de 5 %, au début je voulais attendre comme c'est prévu par la loi mais en fait les réserves sont tellement minimes que ça m'embêtait de ne pas le remettre surtout que toute la construction s'est bien passé... , il ne faut pas non plus jouer les cowboys.. Il n'y a pas eu de chantage de clés alors...comme on a confiance, en plus tu as des garanties qui sont là derrière...
A toi de voir

Bien joué à tous les deux!

Sincèrement je ne vous comprends pas!
pourquoi parlez vous d'artilleries lourdes, ou de jouer aux cowboys!
vous ne voulez pas simplement suivre ce pour quoi le code de la construction à établie POUR VOUS PROTEGER;
Vous préférer faire confiance à votre constructeur! bin allez y! donnez vos 5%; n'attendez pas les 8 jours! et pisss ne venez pas pleurez sur le forum quand vous vous trouverez face à un IMPREVU, vous savez, le truc de dernière minute auquel vous n'aviez pas pensé, le truc que vous n'aviez pas remarqué, ou alors que vous croyez comprendre certaines choses qui s'avèrent fausses par la suite!
Bien entendu je souhaite que tout se passe bien pour vous, mais un conseil, n'oublier pas le facteur "IMPREVU", suivez le code de la construction pour pouvoir vous en sortir au cas où!!!!

conseils:
1- la convocation de réception doit se faire par RAR
2- vous avez doit à 8j (si vous n'etes pas assisté d'un professionnel)
pour payez sans réserves
3- si réserves, vous consigner 5%
4- Si le constructeur refuse, votre seule force c'est le RAR de convocation de réception; vous avez un moyen de pression sur votre constructeur dans l'illégalité
5-avec un huissier c encore mieux