Quel principe constructif pour cave enterrée surplombée par garage ossature bois ?

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oliver67 Picto info

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Le 25/11/2022 à 16h51 Env. 100 message Bas Rhin

Bonjour à tous,

L'extension étant terminée, grâce à l'aide précieuse de membres éminents du forum, je passe à la construction du garage accolé à notre maison. Celui ci sera monté en ossature bois.
Pour ne rien rendre facile, je souhaite réaliser une cave sous ce garage. J'étais parti sur une dalle béton armé, fondations périphériques et mur blocs à bancher puis plancher béton 12 cm armé.

Or, après recherche d'infos, il semblerait que le bloc à bancher ne soit pas celui qu'on croit. Il ne conviendrait pas à la réalisation d'un mur de soutènement à plus de 1m50 de hauteur.
or, je ne suis pas exactement en soutènement total car la dalle béton supérieur servira de ceinture aux parois verticales.
Je suis preneur de tout conseil avisé.

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Ne vous prenez pas la tête pour la réalisation de fondations...

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Woofy

Le 25/11/2022 à 17h17 Membre ultra utile Env. 20000 message Rhone

Bonjour,
Les fondations de la maison descendent bas ? Car ça va être chaud de creuser en-dessous.

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Richard45 Picto info

Le 25/11/2022 à 17h22 Membre ultra utile Env. 10000 message Loiret

Bonjour, les blocs à bancher feront l'affaire, puisque vous avez un plancher en tête pour retenir les poussées de terre.
Ce n'est donc pas un mur de soutènement (non tenu en tête).

Par contre, votre plancher fera plus que 12cm d'épaisseur. Sinon, vous risquerez de retrouver votre voiture en train de vider les bouteilles de la cave.

Et comme dit par Woofy, si vos fondations de la maison ne descendent pas jusqu'au fond de la cave, vous aurez une énorme contrainte de reprise en sous-oeuvre qui va vous couter très cher.

C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.

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oliver67 Picto info

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Le 25/11/2022 à 17h24 Env. 100 message Bas Rhin

Les fondations de la maison seront plus hautes que le garage. Il y aura un décallage verticale de 1 mètre.
Cependant, seule l'avancée sera au contact, les murs de maison sont à 1ml de distance.
C'est osé ?

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Richard45 Picto info

Le 25/11/2022 à 17h29 Membre ultra utile Env. 10000 message Loiret

Votre habitation est existante ?

Pour votre garage, il vous faut 4 murs ou au moins 4 fondations.

En terrassant la fondation contre votre maison, vous allez déchausser les fondations qui tiennent votre maison debout.

Donc oui, c'est sacrément osé, vous risquez de retrouver votre maison pleine de fissures au mieux du cas.

C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.

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Woofy

Le 25/11/2022 à 17h30 Membre ultra utile Env. 20000 message Rhone

Fondations de la cave à 1m de distance, si la cave ne descend pas à 60cm en dessous des fondations de la maison ... à voir. En tout cas je ne le ferais pas au doigt mouillé, je ferais faire le calcul par un bureau d'étude (mais quel type ?).

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oliver67 Picto info

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Le 25/11/2022 à 17h40 Env. 100 message Bas Rhin

Voici un autre schéma.
Je sens que mon projet cave va tomber à l'eau ....

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oliver67 Picto info

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Le 25/11/2022 à 17h45 Env. 100 message Bas Rhin

Mais le be, ça risque de me couter très cher pour une cave ?

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Woofy

Le 25/11/2022 à 17h48 Membre ultra utile Env. 20000 message Rhone

Je ne sais pas, si ça se trouve pour 500€ c'est bon.
C'est toujours mieux que d'écrouler la maison (parce que dans ce cas ben ... pas d'assurance).
Ou alors faites-le faire par quelqu'un d'assuré. Comme ça vous transférez le risque sur lui, si la maison bouge (dans les 10 ans suivant les travaux) c'est pour sa pomme (mais encore faut-il le prouver ... mieux vaut lui laisser les postes terrassement et maçonnerie).

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