Conseils pour une rénovation de toiture sur charpente métallique

Bonjour à tous,

Je rénove en auto-construction une maison style Phénix, avec une charpente métallique :



Le toit est fait en plaques de fibrociment amianté. Par dessus, il y a des tuiles. Donc je me disais que ça allait bien tenir quelques années avant de devoir le refaire.

La photo ci-dessus date du début d'année. Depuis, j'ai mis des poutres, sur lesquelles j'ai posé 40cm de laine de verre (un rouleau de 20cm avec le papier tourné vers le bas, et un rouleau de 20cm avec le papier tourné vers le haut), puis j'y ai vissé le placo...bref, j'ai la moitié de la maisonnette qui est "terminée" :



J'allais entamer le placo de l'autre pièce quand j'ai vu quelques gouttes d'eau au sol. Jusqu'à présent, il n'y avait pas eu de fuite. J'ai donc un gros souci là, car il y a effectivement de l'eau qui traverse la toiture à un voire deux endroits.

Je pense qu'il faut donc que je refasse la toiture plus tôt que prévu, ce qui me casse les pieds car je n'ai vraiment plus une thune (je n'ai pas pris de crédit donc j'avance la rénovation au fur et à mesure de mes rentrées d'argent, comme je travaille à mon compte). C'est une erreur de débutant...mais je suis justement débutant, j'apprends à tout faire moi-même et jusqu'à présent ça se passe bien.

Je viens vers vous pour avoir votre avis sur la rénovation d'un toit sur une charpente métallique. Il y a environ 1m entre chaque "poutre" métallique, que ce soit dans la longueur ou dans la largeur.

Quelle serait la solution la plus simple à mettre en place (en auto-construction), avec un coût raisonnable ? Sachant que je n'ai plus accès aux combles par l'intérieur (qui de toute façon sont trop petits pour permettre d'y passer).

Après seulement quelques heures de recherche, j'envisage 2 options : le bac acier ou les tuiles. Dans un cas comme dans l'autre, j'imagine qu'il faudrait fixer des liteaux ou des panneaux d'OSB3 sur la charpente métallique, puis visser le bac acier dessus ou poser les tuiles. Je me trompe, ou c'est à peu près ça ?

Niveau aspect, je m'en fous et le PLU permet les deux dans ma commune. Par contre je lis qu'avec le bac acier, on peut se retrouver avec des soucis de condensation et de bruit lors des pluies.

Sachant que j'ai 40cm de laine de verre, puis du placo au plafond (et entre 20cm et 1m de vide entre la laine de verre et le toit), est-ce que vous pensez que j'entendrais la pluie ?

Et pour la potentielle condensation, je ne sais pas du tout comment faire pour l'éviter. J'avoue avoir probablement fait une bêtise en suivant les conseils d'un ami maçon qui m'a dit que ce n'était pas la peine de mettre un frein-vapeur sous la laine de verre. Donc du bas vers le haut j'ai placo -> poutres -> laine de verre -> vide > toiture. J'ai une VMC dans les combles, mais elle n'est reliée qu'à la salle de bain, aux WC et à la cuisine.





Merci d'avance pour vos conseils. La fuite a beau être limitée (quelques gouttes par épisode pluvieux), il faut que je m'en occupe avant de faire le placo de la seconde pièce.