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Raccordement qui prend en charge ?

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Env. 60 message Gironde
Bonjour, 
Nous avons signé un CCMI avec un constructeur et normalement le commercial était censé tout chiffré ! 
Sauf que le compteur enedis est posé en limite de propriété et qu'il ne font pas de raccordement au delà des 30m.
Sauf que sa personne nous dit qu'il faudrait payer en plus un electricien pour faire ce raccordement 😏 ce n'était pas du tout budgétiser par le commercial. 
Selon les termes du contrat ce n'est pas le constructeur qui devait payer l'électricien ? Vu que ce n'est pas dans le crédit ? 
Merci d'avance pour vos retour ! 
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message
Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis electricité (travaux électriques) du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de électriciens de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les électriciens, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-13-devis_electricite_travaux_electriques_.php
 
Membre utile Env. 1000 message Bourg En Bresse (1)
Bjr le constructeur doit vous préciser si c'est branchement de type 1 ou 2.Si c'est en type 2 l'alimentation par cable(logette/ maison)doit etre dans le devis de l'électricien.Crdlt
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Membre utile Env. 600 message Saint Raphael (83)
Bonjour
En CCMI si rien n'est décrit:
En type 1 il n'y a pas de problème le constructeur raccorde le tableau et ENEDIS fait le raccordement au tableau.
En type 2 (plus de 30m) le constructeur raccorde le tableau mais le raccordement au réseau ENEDIS n'est pas pris en compte par lui sauf si cela a été négocié avant la signature.
Au mieux, le constructeur prévoit un regard de raccordement à l'extérieur de la maison (idem pour l'eau et l'évacuation des eaux usées) à charge du maitre d'ouvrage de budgétiser les raccordements...GB83
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Env. 60 message Gironde
GB83 a écrit:Bonjour
En CCMI si rien n'est décrit:
En type 1 il n'y a pas de problème le constructeur raccorde le tableau et ENEDIS fait le raccordement au tableau.
En type 2 (plus de 30m) le constructeur raccorde le tableau mais le raccordement au réseau ENEDIS n'est pas pris en compte par lui sauf si cela a été négocié avant la signature.
Au mieux, le constructeur prévoit un regard de raccordement à l'extérieur de la maison (idem pour l'eau et l'évacuation des eaux usées) à charge du maitre d'ouvrage de budgétiser les raccordements...GB83

Re,

Nous sommes à plis de 30m du compteur ! Mais jusqu'à présent nous n'étions pas au courant qu'il fallait faire appel à un electricien pour faire le raccordement ! Est-ce qu'on c'est fait avoir en payant ? (ce n'était pas compris dans le prêt)
Je ne comprend absolument rien et malheureusement personne ne peut nous conseiller ! 😔
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Env. 60 message Gironde
GOUPIL 01 a écrit:Bjr le constructeur doit vous préciser si c'est branchement de type 1 ou 2.Si c'est en type 2 l'alimentation par cable(logette/ maison)doit etre dans le devis de l'électricien.Crdlt

Bjr, 

C'est normal que le devis arri2 en cours de construction ?
Une dépense qui n'était pas du tout prévu dans le prêt et qui n'est pas négligeable. 
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Membre ultra utile Env. 30000 message Cantal
Bonsoir

Attention 30m c'est la longueur du câble.
Avec la descente et la remontée, cela fera sans doute plus.
Donc probablement type 2.

En principe cela doit être indiqué sur le devis de raccordement d'ENEDIS.
Carminas
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Env. 60 message Gironde
Carminas a écrit:Bonsoir

Attention 30m c'est la longueur du câble.
Avec la descente et la remontée, cela fera sans doute plus.
Donc probablement type 2.

En principe cela doit être indiqué sur le devis de raccordement d'ENEDIS.

Bsr,

Le raccordement n'est pas pris en charge par enedis nous sommes trop loin du compteur. 
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Membre ultra utile Env. 30000 message Cantal
Si ils font forcément un raccordement :
- soit jusqu'à la limite de propriété (type 2)
- soit jusqu'au logement (type 1)

S'il est déjà fait, allez voir s'il y a un compteur et un disjoncteur dans le coffret en limite de propriété.
Carminas
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Membre utile Env. 600 message Saint Raphael (83)
Bonjour,
Pour avoir vécu la même chose l'an dernier, ENEDIS raccorde le Linky en limite de propriété mais la liaison entre le tableau électrique et le linky est à la charge du maitre d'ouvrage en CCMI pour un raccordement de type 2 (plus de 30 m).
Il aurait fallu savoir quel type de raccordement prévoir avant la signature du CCMI et dire au constructeur que sans raccordement au linky il n'y aurait pas de signature du CCMI...facile à dire après coup...GB83
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Bonsoir

Lylpom a écrit:Bonjour, 
Nous avons signé un CCMI avec un constructeur et normalement le commercial était censé tout chiffré ! 
Sauf que le compteur enedis est posé en limite de propriété et qu'il ne font pas de raccordement au delà des 30m.
Sauf que sa personne nous dit qu'il faudrait payer en plus un electricien pour faire ce raccordement 😏 ce n'était pas du tout budgétiser par le commercial. 
Selon les termes du contrat ce n'est pas le constructeur qui devait payer l'électricien ? Vu que ce n'est pas dans le crédit ? 
Merci d'avance pour vos retour ! 

Oui, en CCMI : tout ce qui reste à charge client (non inclus dans le contrat de construction) DOIT être chiffré dans la colonne "non compris" ou "à charge client" ...  et additionné aux autres postes "à charge client" (on retrouve souvent finitions intérieures : papiers peints, peintures, sols des chambres...).

Tout ce qui est "oublié" ( pas noté dans la colonne et-ou pas chiffré) doit être pris en charge par le cst.


Lorsqu'on signe le CCMI, c'est qu'on a le terrain et les plans : le cst n'a pas d'excuse sauf à dire qu'il a fait signer trop tôt et qu'il travaille à l'aveugle.
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Env. 60 message Gironde
Carminas a écrit:Si ils font forcément un raccordement :
- soit jusqu'à la limite de propriété (type 2)
- soit jusqu'au logement (type 1)

S'il est déjà fait, allez voir s'il y a un compteur et un disjoncteur dans le coffret en limite de propriété.

 Oui c'est sa le raccordement c'est jusqu'à la limite de propriété.
Et de la limite de propriété au logement on a du payer un électricité qui n'était pas prévu (sûrement un oubli de la part du commerciale)😔 qui nous coûte chère ! 
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Env. 60 message Gironde
GB83 a écrit:Bonjour,
Pour avoir vécu la même chose l'an dernier, ENEDIS raccorde le Linky en limite de propriété mais la liaison entre le tableau électrique et le linky est à la charge du maitre d'ouvrage en CCMI pour un raccordement de type 2 (plus de 30 m).
Il aurait fallu savoir quel type de raccordement prévoir avant la signature du CCMI et dire au constructeur que sans raccordement au linky il n'y aurait pas de signature du CCMI...facile à dire après coup...GB83

Ha ok ben je savais pas tout ces détails on apprend en avançant dans la construction. 😔 Merci pour l'info
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Membre utile Env. 600 message Saint Raphael (83)
Bonjour,
comme l'a dit *****, normalement votre constructeur aurait dû faire un chiffrage de ce raccordement et l'indiquer dans le CCMI en précisant que ce n'était pas compris dans le contrat.
Mais souvent ces chiffrages sont perdus dans les 30 ou 40 pages de charabia du constructeur qui prend en compte des situations qui ne correspondent pas à notre futur chantier et qu'on ne lit pas in extenso en signant... malheureusement...GB83
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Env. 60 message Gironde
Je pense que de toute façon c'est payer donc ils nous rembourseront sûrement pas ! ?
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Lylpom a écrit:Je pense que de toute façon c'est payer donc ils nous rembourseront sûrement pas ! ?

si la réception n'est pas faite ça doit pouvoir se "négocier" assez facilement l'aide de l'AAMOI
(l'adhésion doit coûter +- 150€ , à vous de voir)...

si la construction est terminée avec réception faite sans réserves, vous devez être dans votre bon droit en réclamant mais ça risque de durer... (mais quand même, ils vous les doivent... )


Cdlt


edit : vous avez déjà payé l'elec ?  c'est un intervenant extérieur ?  vous avez payé après devis accepté et facture à votre nom ?

ou c'est celui du cst ?
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
GB83 a écrit:...
Mais souvent ces chiffrages sont perdus dans les 30  ou 40 pages de charabia du constructeur qui prend en compte des situations qui ne correspondent pas à notre futur chantier et  qu'on ne lit pas in extenso en signant... malheureusement...GB83

oui mais, le total (récap) des chiffrages "à charge client" est repris en clair sur le contrat et le client doit signer après avoir recopié la somme en lettres. Il sera facile de démontrer que l'addition ne colle pas.
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Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Env. 60 message Gironde
***** a écrit:
Lylpom a écrit:Je pense que de toute façon c'est payer donc ils nous rembourseront sûrement pas ! ?

si la réception n'est pas faite ça doit pouvoir se "négocier" assez facilement l'aide de l'AAMOI
(l'adhésion doit coûter +- 150€ , à vous de voir)...

si la construction est terminée avec réception faite sans réserves, vous devez être dans votre bon droit en réclamant mais ça risque de durer... (mais quand même, ils vous les doivent... )


Cdlt


edit : vous avez déjà payé l'elec ?  c'est un intervenant extérieur ?  vous avez payé après devis accepté et facture à votre nom ?

ou c'est celui du cst ?

La maison n'est pas encore réceptionné nous sommes au stade des 75%! C'est un électricien extérieur mais qui vient quand même de chez eux ! puisque c'est eux qui on demandé le devis et les 2 ont été fait à notre nom ! (devis et facture). 
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Messages : Env. 60
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Env. 60 message Gironde
Quelqu'un aurait un texte de loi qui pourrait m'aider à demander le remboursement de ce raccordement non budgétiser s'ilvousplaît ?
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
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Picto recompense Membre ultra utile
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De : 3 X Cote D'or = 63 !
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