Ventilation maison année 70 avec sous sol semi-enterré

Bonjour,

c'est la première fois que je poste mais j'ai déjà lu des heures de conversations sur ce forum à la recherche de réponses toujours très constructives. Merci à tous !

Pour poser un peu de contexte : je suis actuellement en train de rénover une maison des années 70. La maison dispose déjà d'une isolation des combles pas de première jeunesse mais il y a entre 20 et 30cm de laine de roche projetée. Je pense faire un tour de caméra thermique (bon plan sur ce sujet ?) et régler les points faibles au besoin. Mais ce n'est pas le sujet !
Nous avons déjà prévu de remplacer les fenêtres simple vitrage par des doubles et de faire l'isolation des murs par l'extérieur en fibre de bois 20cm.

Comme vous l'aurez deviné je réfléchis actuellement à la partie ventilation !
Après pas mal de lecture j'ai presque décidé de partir sur une VMC DF en passant par les combles SUR la laine de roche (svp ne me frappait pas ! ^^) donc avec des conduits isolés. La VMC sera dans la chaufferie (chaudière à condensation) au sous-sol (espace muni d'un chauffage jamais allumés mais il y fait en cette période de grand froid 16°) et les conduits remonteront vers les plenums dans les combles perdues pour redescendre vers les point d’insufflations et d'extractions. Un avis sur la question ? Bonne idée ou pas au vu du contexte ?

Mais le sujet principal est la ventilation du sous-sol semi-enterré. Petite précision sur ce sous-sol : il est compartimenté en 4 pièces avec fenêtres toutes séparés par une porte dont une pièce servant d'entrée qui est reliée à l'étage supérieur par un escalier ouvert.

La seule ventilation actuellement est un gros tuyau en fibro-ciment (au moins 20cm de diamètre) qui plonge au sol dans la chaufferie/buanderie. Je ne pense pas que cela soit suffisant pour ventiler tout les espaces ? Actuellement pas plus de problème d'humidité que cela mais les fenêtres ne sont vraiment pas étanches, une fois remplacées cela risque de changer la donne ?
Je ne suis pas convaincu que ce soit une bonne idée de relier ce sous-sol à la VMC DF prévu pour les pièces de vie. Ai-je tord ? Mais comme cet espace (surtout l'entrée) est complètement relié aux pièces de vie je ne sais pas du tout comment traiter la chose ?

Si j'ai omis des informations n'hésitez pas. Si j'ai fait des erreurs de conception surtout signalez-les moi svp !
Tous les conseils sont les bienvenues !

Merci
Bonne journée