Maison individuelle avec VMC collective HS

Bonjour, Votre chaudière gaz doit se trouver dans la cuisine ?
C'est une "VMC gaz", Il me semble qu'il faut absolument que ça fonctionne, sinon il y a danger car les gaz de combustion ne sont pas extraits.

Il doit y avoir un syndic par lequel il faut obligatoirement passer puisque c'est du collectif.

Les voisins ne se plaignent-ils pas ?

Votre chaudière doit avoir facilement 20 ans. Voir si les voisins n'ont pas changé leur chaudière récemment.

ce n'est pas normal qu'on laisse une VMC en panne. Un électricien est-il passé pour voir si elle tourne ? l'entendez vous légèrement de chez vous ?

Et dans la salle de bain, aucune aspiration non plus probablement ? à vérifier.

Vous ne pouvez pas changer vous même à vos frais cette machine, et encore faut-il vérifier que le courant arrive.

En attendant aérez, car la chaudière doit fonctionner pour l'eau chaude actuellement.

Merci pour votre réponse,

Exactement, ce sont bien les odeurs de combustion qui nous ont alerté, et ce depuis mi-juin ! Mais en dehors de se renvoyer la balle, rien n'est fait, sinon la dernier chauffagiste, après nous avoir indiqué que la pièce ne se faisant plus, il fallait changer de chaudière...

Chaudière qui situe actuellement dans la salle d'eau suite à des rénovations. Maison en triplex datant de 1985-88. La cuisine était initialement au premier étage avec la chaudière. Le piquage dans la salle de bain est donc de 125mm et la cuisine de 80mm...

La chaudière a été changée en 2012 cependant, et  les quelques chauffagistes présents lui donnaient moins.

Aucun tirage, dans aucune pièce. Venant d'un appartement collectif à la VMC très bruyante, nous n'avons pas pensé que le silence était dû à un mauvais fonctionnement.

Il y a bien un syndic par lequel nous sommes passés, mais là encore, la situation est très ambiguë. Pour résumer simplement, un bloc d'habitation formant un U comporte les bâtiments E,F,G où E et G sont du collectifs : plusieurs appartement avec le fonctionnement que nous connaissons. Le bâtiment F comprend trois maisons individuelles, mitoyennes, à la VMC indépendante dans des combles communes, dont la trappe se situe idéalement chez mes voisins ! (Je vais aller voir moi-même ce qu'il en est ce midi).
Le syndic passe par un prestataire pour les logements collectifs, nous a envoyé ce même prestataire pour contrôle, qui ont du passer trois fois pour identifier le bon caisson, et nous faire un devis d'une pièce qui n'est pas celle installée (la référence cité plus haut n'est en fait pas le caisson que nous possédons).

La bonne pièce est celle-ci : Le groupe VMP ZG, ref 11033103 de chez Aldes, qui ne se fait plus à la production.

Les voisins ne sont pas dérangés puisque les deux maisons citées plus haut sont passées à un système de chaudière à condensation, je reste dons le seul à avoir besoin d'accéder à cette VMC...

L'électricien est le seul professionnel qu'il nous manque actuellement, le chauffagiste de mercredi à cependant réussi à faire disjoncter le compteur durant ces vérifications, et à nous assurer une extraction d'air décent avant de nous conseiller effectivement de ne pas utiliser la chaudière comme tous les autres.

J'ai oublié de préciser, malgré le passage du prestataire missionné par le syndic, celui-ci nous a bien indiqué que notre installation était à usage individuel et qu'il n'en avait pas la charge. Le seul contrat d'entretien que nous avons au moment de l'acquisition est celui pour la chaudière, ou les spécialistes qui sont passés nous ont informé ne pas dépasser la bouche d'extraction dans leur contrat.

Bonjour, Normalement lorsqu'on a une VMC collective gaz, il y a un entretien obligatoire annuel. Et le technicien passe dans chaque logement pour l'entretien. Et normalement, dans les charges de copropriété, vous devez payer l'entretien de la VMC GAZ... Si ce n'est pas le cas (si vous ne payez pas d'entretien), tant pis, installez une chaudière à condensation (donc étanche qui s'autoalimente en air) autant que possible dans la cuisine, et installez une VMC individuelle classique.
Il en existe d'extra plates que l'on peut caser dans un faux plafond et faire partir une gaine pour la cuisine, une pour la salle de bain et une dans le WC avec débit moindre.

Déjà, c'est très bizarre que la chaudière soit dans la salle de bain, elle ne devait pas y être à l'origine, et en plus si elle est atmosphérique (non étanche), ça craint.

Bonjour,
J'ai donc été faire un tour dans les combles en dérangeant une nouvelle fois mes voisins. Il s'agit bien d'une VMC Gaz individuel, mais il me semble que l'entretien reste obligatoire annuellement ? Je pense cependant que vu l'état de l'installation, personne n'est passé ici depuis un bon moment.

Aucune preuve pour savoir quel est le technicien responsable, ni même s'il y en a un, mais la gaine d'extraction des gaz n'était que partiellement raccordé (avec l'impression que quelqu'un n'a pas réussi à la faire rentrer car le piquage est trop petit, mais bon, ça passe).
Particulièrement sale, le cache électrique n'est même pas remit, j'ai trouvé le même modèle (qui ne se vend plus rappelez-vous), neuve sur leboncoin que je vais récupérer ce matin même, j'irais me munir des accessoires d'installation au retour et j'ai déjà pris rendez-vous avec mes voisins. Le plus compliqué sera sans doute de hisser et redescendre les caissons de 7,5kgs par la trappe.

Le fait de devoir remplacer une chaudière qui a 10 ans, utilisant un nouveau système, déboursant 3000€ (environ avec la pose), parce que le caisson VMC est HS, me semble particulièrement abérant, tant au niveau du prix, que de la démarche d'installation.

Je vais donc remplacer le modèle présent HS, par le modèle exact, par soucis de conformité.

Comme je le disais, la propriétaire précédente (comme nos voisins d'ailleurs) ont effectué des rénovations. La chaudière était bien dans la cuisine à l'origine.

Bonjour, Oui, mais la chaudière n'étant plus dans la cuisine, ce doit être complètement hors normes. Normalement la VMC aspire en haut de la chaudière pour aspirer les gaz de combustion. Je me demande si c'est un professionnel qui a déplacé cette chaudière... ça craint, à mon point de vue c'est dangereux.

Avez vous fait l'entretien de cette chaudière avec un pro qualifié ? normalement il aurait dû refuser de le faire dans ces conditions.

Je le suis sans doute mal exprimé, mais la chaudière n'a pas changé d'emplacement, c'est la pièce qui a changé de dénomination et donc le raccordement est toujours aux normes (j'espère que les 6 techniciens qui ont essayé de me renseigner m'aurait fait la remarque le cas contraire...)

La chaudière fonctionne mal car redémarre régulièrement lors d'utilisation d'eau chaude (sans problème de température), mais plusieurs m'ont indiqué qu'il fallait d'abord agir sur la VMC avant de s'occuper de la chaudière.

Quand nous avons acquis le logement, la chaudière était encore sous contrat d'entretien auprès d'un professionnel, qui à l'heure actuelle, souhaite simplement faire un devis pour changer de chaudière (ce qui fait qu'en dehors de la pièce où se situe la chaudière, il n'y aurait toujours pas d'aération (sanitaires, salle d'eau, cuisine)

PS, la bouche d'aération est donc de 80mm suite à la rénovation, cela peut paraître peu, mais il y a une hotte très qualitative et nous cuisinons à l'électricité.

Bonjour Medayon 

Je viens de lire votre publication et ai l'impression d avoir le meme soucis que vous 
J ai acheté en 2004 une maison individuelle construite, elle meme en 1990
Cette maison est équipée d une chaudière gaz VMC 
J ai remplacé la chaudière qui était en place à la vente 2 fois depuis mon achat donc entre 2004 et 2023 
La dernière chaudière ( moins de 10 ans CHAPEE) fonctionne encore bien 
Mais je viens d avoir un problème sur ma VMC gaz qui a fait disjoncter le compteur 
Sur mon compteur la VMC et la chaudière sont sur le meme interrupteur 
En coupant l alimentation VMC chaudière VMC , j ai pu rétablir le courant dans la maison mais je n avais plus de chauffage en décembre 
Le chauffagiste me dit que la chaudière n a rien , que le problème vient de la VMC 
Cette VMC dans des combles avec faux plafonds à l étage est difficile d accès 
Personne ne m a jamais dit qu elle nécessitait un entretien annuel et pourtant je fais ma revision de chaudière tous les ans 
Au contraire , on me disait même que ce genre de VMC n’en nécessitait pas car l année  dernière, je trouvais qu’elle aspirait moins fort et je m en inquiétais.( ma chaudière fonctionnait mais l aspiration dans WC cuisine SDB était faible par rapport à avant) 

Mon chauffagiste ne s occupe pas de VMC et m a donc orientée vers un électricien qui prétend que cette VMC n’est plus commercialisée et qu’il ne peut rien faire , qu’il ne me reste plus qu’à changer une chaudière qui fonctionne par une nouvelle qui ne nécessite pas de VMC
Le chauffagiste a pris des photos. On voit ALDES mais pas la référence 

Depuis mercredi, j’appelle chauffagistes, électriciens, spécialistes VMC et j’ai beaucoup de mal à trouver . Les uns m’orientent vers les autres , je tourne en rond 

Pour le moment mon chauffagiste a réussi en nettoyant un peu autour de la VMC à refaire démarrer la chaudière mais pour combien de temps ? 
On entend un vrombissement à intervalle régulier, l’aspiration dans les pièces est moindre mais la chaudière fonctionne et j’ai de l’électricité 
Le compteur ne disjoncte plus 

Auriez vous peut-être une photo de votre VMC pour voir si nous avons la même 
Vous dites que vous l avez trouvé sur le bon coin ? Est ce le seul endroit où vous avez pu la voir en août ( votre problème semble assez récent aussi ) 
J’ai l’impression aussi que c’est une pièce difficile à trouver mais je trouve aberrant de devoir changer une chaudière opérationnelle à cause d’une VMC qu’on n arrive plus à trouver 

Avez vous des conseils, des idées, des avis par rapport à notre problème qui semble être identique ? 

Je vous remercie d’avance 
Sabine 

Medayon a écrit:

Merci pour votre réponse,

Exactement, ce sont bien les odeurs de combustion qui nous ont alerté, et ce depuis mi-juin ! Mais en dehors de se renvoyer la balle, rien n'est fait, sinon la dernier chauffagiste, après nous avoir indiqué que la pièce ne se faisant plus, il fallait changer de chaudière...

Chaudière qui situe actuellement dans la salle d'eau suite à des rénovations. Maison en triplex datant de 1985-88. La cuisine était initialement au premier étage avec la chaudière. Le piquage dans la salle de bain est donc de 125mm et la cuisine de 80mm...

La chaudière a été changée en 2012 cependant, et  les quelques chauffagistes présents lui donnaient moins.

Aucun tirage, dans aucune pièce. Venant d'un appartement collectif à la VMC très bruyante, nous n'avons pas pensé que le silence était dû à un mauvais fonctionnement.

Il y a bien un syndic par lequel nous sommes passés, mais là encore, la situation est très ambiguë. Pour résumer simplement, un bloc d'habitation formant un U comporte les bâtiments E,F,G où E et G sont du collectifs : plusieurs appartement avec le fonctionnement que nous connaissons. Le bâtiment F comprend trois maisons individuelles, mitoyennes, à la VMC indépendante dans des combles communes, dont la trappe se situe idéalement chez mes voisins ! (Je vais aller voir moi-même ce qu'il en est ce midi).
Le syndic passe par un prestataire pour les logements collectifs, nous a envoyé ce même prestataire pour contrôle, qui ont du passer trois fois pour identifier le bon caisson, et nous faire un devis d'une pièce qui n'est pas celle installée (la référence cité plus haut n'est en fait pas le caisson que nous possédons).

La bonne pièce est celle-ci : Le groupe VMP ZG, ref 11033103 de chez Aldes, qui ne se fait plus à la production.

Les voisins ne sont pas dérangés puisque les deux maisons citées plus haut sont passées à un système de chaudière à condensation, je reste dons le seul à avoir besoin d'accéder à cette VMC...

L'électricien est le seul professionnel qu'il nous manque actuellement, le chauffagiste de mercredi à cependant réussi à faire disjoncter le compteur durant ces vérifications, et à nous assurer une extraction d'air décent avant de nous conseiller effectivement de ne pas utiliser la chaudière comme tous les autres.

Bonjour Sabine,

Voici quelques photos conservées de cette opération de l'été dernier.

https://ibb.co/k2cMVFL
https://ibb.co/qxpYhkk
https://ibb.co/0Gt54Q7

Oui, c'est uniquement sur leboncoin que j'ai pu obtenir cette VMC, le vendeur en avait 3 avec lui, suite au travail de son père, il m'a bien confirmée qu'il ne savait plus quoi en faire suite à l'arrêt de la production. L'annonce a été supprimée depuis, c'était sur Le Mans. Peut-être que d'autres existent ailleurs ?

À questionner au près d'Aldes, mais si le produit est arrêté, sans doute qu'un modèle équivalent à repris la suite (changement de matériaux, coloris, mais fonctionnalité identique ?)

le produit est aussi indiqué à l'arrêt via ce site (aussi pour voir la VMC neuve)

https://www.domomat.com/8594-groupe-vmc-vmp-zg-simple-flux-a[...]res-aldes-11033103.html

Je retrouve bien ma situation avec tous ces "spécialistes" qui ne sont vraisemblablement pas assez spécialisés.

Je n'avais pas donné suite, mais une fois la VMC neuve, je l'ai installé moi même, environ 2 heures, n'ayant jamais fait ce type d'opération moi-même, j'ai pu réinstallé chaque gaine avec bien plus d'efficacité qu'auparavant avec le scotch thermique conseillé. J'ai ensuite jeté un coup d'oeil à l'intérieur de l'ancienne donc chaque pale de ventilation était rongé par la rouille...

Depuis, un très bon tirage dans la maison, plus d'odeur évidemment, et la chaudière va être contrôlé cette semaine par un chauffagiste à qui je compte ne rien dire dans un premier temps voir ce qu'il va remarquer ou non.

Bon courage

Medayon

Bonjour Medayon 

D’abord je souhaite m’excuser pour le retard de ma réponse Je suis tellement occupé par ce soucis….
Cest très difficile de trouver un professionnel compétent pour ce genre de problème 
Il semblerait que la VMC GAZ soit tres rare en maison individuelle 
On me dit qu’habituellement on installe cela dans des collectifs . Il se trouve que le constructeur de notre lotissement, a également construit des immeubles dans ma ville et il a de ce fait, utilisé cette technique sur l’individuel .

Aujourd’hui j’ai un professionnel qui devait passer mais qui a reporté au 18 . Il m’a prévenu et juste reporté, c’est déjà ça…
Et en attendant j’espère que ma VMC va continuer à fonctionner puisque j’ai  au moins du chauffage depuis que mon chauffagiste a un peu nettoyé autour , j’ai même l’aspiration dans les pièces qui est meilleure à nouveau 

J’ai d’autres professionnels qui doivent me rappeler mais pas de nouvelles pour le moment 
Personnellement je vis seule dans cette maison avec ma fille et je ne suis pas bricoleuse dans ce domaine. Il y a du gaz , je ne me risque pas à cela 
J’ai trouvé une pièce de chez NATHER ( dans le midi de la France) sur le site de Leroy Merlin vendu malheureusement par un autre vendeur qui a priori pourrait convenir ( Réf 84799280
Caisson VMC gaz individuel + bouches -  )
 J’ai même appelé la maison mère qui m’a confirmé que cela conviendrait mais les fournisseurs des chauffagistes voire spécialistes VMC ne travaillent pas avec eux et disent ne pas vouloir acheter des pièces sur internet pour une histoire de responsabilité 

Bref pour le moment j’espère voir enfin quelqu’un le 18 décembre et avoir du chauffage jusque là voire jusqu’après les fêtes parce que même s’ils viennent, ils ne feront sans doute plus de remplacement avant 

Sinon un autre ma donné RV le 10 janvier 

Ou bien qu’un des autres que j’ai contacté me rappelle enfin et me trouve une solution 
J’en relancerai encore 1 demain 
C’est encore plus compliqué en hiver évidemment 

Ma chaudière a 5 ans 
Je leur montrerai vos photos 
Je ne sais pas comment joindre des photos avec la tablette sinon je vous en aurais envoyé quelques une de ma VMC et du caisson que j’ai trouvé 
Je vous remercie pour votre aide Je garde sous la main toutes vos références 

Bonne journée 
Crdt
Sabine 

Medayon a écrit:

Bonjour Sabine,

Voici quelques photos conservées de cette opération de l'été dernier.

https://ibb.co/k2cMVFL
https://ibb.co/qxpYhkk
https://ibb.co/0Gt54Q7

Oui, c'est uniquement sur leboncoin que j'ai pu obtenir cette VMC, le vendeur en avait 3 avec lui, suite au travail de son père, il m'a bien confirmée qu'il ne savait plus quoi en faire suite à l'arrêt de la production. L'annonce a été supprimée depuis, c'était sur Le Mans. Peut-être que d'autres existent ailleurs ?

À questionner au près d'Aldes, mais si le produit est arrêté, sans doute qu'un modèle équivalent à repris la suite (changement de matériaux, coloris, mais fonctionnalité identique ?)

le produit est aussi indiqué à l'arrêt via ce site (aussi pour voir la VMC neuve)

https://www.domomat.com/8594-groupe-vmc-vmp-zg-simple-flux-a[...]res-aldes-11033103.html

Je retrouve bien ma situation avec tous ces "spécialistes" qui ne sont vraisemblablement pas assez spécialisés.

Je n'avais pas donné suite, mais une fois la VMC neuve, je l'ai installé moi même, environ 2 heures, n'ayant jamais fait ce type d'opération moi-même, j'ai pu réinstallé chaque gaine avec bien plus d'efficacité qu'auparavant avec le scotch thermique conseillé. J'ai ensuite jeté un coup d'oeil à l'intérieur de l'ancienne donc chaque pale de ventilation était rongé par la rouille...

Depuis, un très bon tirage dans la maison, plus d'odeur évidemment, et la chaudière va être contrôlé cette semaine par un chauffagiste à qui je compte ne rien dire dans un premier temps voir ce qu'il va remarquer ou non.

Bon courage

Medayon