Retour
Menu utilisateur
Menu

Achat d'une parcelle NE attenante à mon terrain

Ce sujet comporte 6 messages et a été affiché 216 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
3
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Env. 10 message Aube
Bonjour, j'ai actuellement une parcelle de 350m2.
Ma maison fait 86m2.
Je souhaitais faire un agrandissement de ma maison pour une surface finale de 150 m2 seulement ma parcelle apparaît en bleu moyen sur le PPRI de ma ville.
Donc je suis limité à construire sur environ 20% de ma parcelle soit environ 60 m2.
Ma maison date de 1950 donc construite avant le PPRI.
Il m'est donc impossible de faire un agrandissement.

Je souhaitais donc acheter un terrain non constructible derrière chez moi attenant à ma parcelle actuelle afin d'agrandir mon terrain et du coup ma capacité de construction.
Agrandissement fait bien entendu sur ma parcelle actuelle constructible.

Est ce possible ?

Merci 
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Aube
Ancienneté : + de 2 ans
Picto user Voir la fiche
Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse
 
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

59 663 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Membre ultra utile Env. 4000 message Yvelines
Bonjour,

Difficile de répondre sans connaitre la formulation des règles (PLU et PPRi). Vous évoquez l'achat d'une parcelle non constructible, pour quelle raison l'est-elle ?
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 4000
Dept : Yvelines
Ancienneté : + de 11 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 9000 message Loiret
Bonjour,
Mastho a écrit:
Donc je suis limité à construire sur environ 20% de ma parcelle soit environ 60 m2.


Je souhaitais donc acheter un terrain non constructible derrière chez moi attenant à ma parcelle actuelle afin d'agrandir mon terrain et du coup ma capacité de construction.

Est ce possible ?

Sauf erreur, c'est 20% de la surface de terrain constructible et non pas du terrain complet.

En tout cas, pour moi, c'était comme ça.
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 9000
Dept : Loiret
Ancienneté : + de 11 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 10 message Finistere
Les pourcentages de parties constructibles ne sont pas définitivement supprimés ?
Mon site sur les débroussailleuses
Citer
Messages : Env. 10
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 5 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 1000 message Alpes Maritimes
Bonjour le mieux pour connaître les règles d'urbanisme ainsi que l'emprise au sol et la règle de calcul qui va avec c'est de contacter votre service d'urbanisme à la mairie.
Adhérent AAMOI 10362
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 7 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre super utile Env. 2000 message Fay De Bretagne (44)
Richard45 a écrit:Bonjour,
Mastho a écrit:
Donc je suis limité à construire sur environ 20% de ma parcelle soit environ 60 m2.


Je souhaitais donc acheter un terrain non constructible derrière chez moi attenant à ma parcelle actuelle afin d'agrandir mon terrain et du coup ma capacité de construction.

Est ce possible ?

Sauf erreur, c'est 20% de la surface de terrain constructible et non pas du terrain complet.

En tout cas, pour moi, c'était comme ça.

bonjour 
tout à fait , acheter du terrain supplémentaire n'augmentera pas la surface constructible , cela ferra 2 parcelles qui garderont leur statut , constructible et non constructible 
Citer
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Fay De Bretagne (44)
Ancienneté : + de 6 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le mardi 11 novembre 2025 à 16h14
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis géomètreArtisan
Devis géomètre
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Guide : diviser son terrain
Guide : diviser son terrain
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Annonces de terrains
Annonces de terrains
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement
3
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir