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Achat d'une parcelle NE attenante à mon terrain

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Env. 10 message Aube
Bonjour, j'ai actuellement une parcelle de 350m2.
Ma maison fait 86m2.
Je souhaitais faire un agrandissement de ma maison pour une surface finale de 150 m2 seulement ma parcelle apparaît en bleu moyen sur le PPRI de ma ville.
Donc je suis limité à construire sur environ 20% de ma parcelle soit environ 60 m2.
Ma maison date de 1950 donc construite avant le PPRI.
Il m'est donc impossible de faire un agrandissement.

Je souhaitais donc acheter un terrain non constructible derrière chez moi attenant à ma parcelle actuelle afin d'agrandir mon terrain et du coup ma capacité de construction.
Agrandissement fait bien entendu sur ma parcelle actuelle constructible.

Est ce possible ?

Merci 
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Messages : Env. 10
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Membre ultra utile Env. 4000 message Yvelines
Bonjour,

Difficile de répondre sans connaitre la formulation des règles (PLU et PPRi). Vous évoquez l'achat d'une parcelle non constructible, pour quelle raison l'est-elle ?
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 4000
Dept : Yvelines
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Membre ultra utile Env. 9000 message Loiret
Bonjour,
Mastho a écrit:
Donc je suis limité à construire sur environ 20% de ma parcelle soit environ 60 m2.


Je souhaitais donc acheter un terrain non constructible derrière chez moi attenant à ma parcelle actuelle afin d'agrandir mon terrain et du coup ma capacité de construction.

Est ce possible ?

Sauf erreur, c'est 20% de la surface de terrain constructible et non pas du terrain complet.

En tout cas, pour moi, c'était comme ça.
C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 9000
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Env. 10 message Finistere
Les pourcentages de parties constructibles ne sont pas définitivement supprimés ?
Mon site sur les débroussailleuses
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Messages : Env. 10
Dept : Finistere
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Membre utile Env. 1000 message Alpes Maritimes
Bonjour le mieux pour connaître les règles d'urbanisme ainsi que l'emprise au sol et la règle de calcul qui va avec c'est de contacter votre service d'urbanisme à la mairie.
Adhérent AAMOI 10362
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
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Membre super utile Env. 2000 message Fay De Bretagne (44)
Richard45 a écrit:Bonjour,
Mastho a écrit:
Donc je suis limité à construire sur environ 20% de ma parcelle soit environ 60 m2.


Je souhaitais donc acheter un terrain non constructible derrière chez moi attenant à ma parcelle actuelle afin d'agrandir mon terrain et du coup ma capacité de construction.

Est ce possible ?

Sauf erreur, c'est 20% de la surface de terrain constructible et non pas du terrain complet.

En tout cas, pour moi, c'était comme ça.

bonjour 
tout à fait , acheter du terrain supplémentaire n'augmentera pas la surface constructible , cela ferra 2 parcelles qui garderont leur statut , constructible et non constructible 
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Fay De Bretagne (44)
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En cache depuis le vendredi 25 juillet 2025 à 05h10
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