Achat d'un terrain avec l'aide d'un maître d'œuvre

Bonjour,

Je suis actuellement dans un projet de construction d'une maison avec ma copine dans les environs de Rennes et nous voudrions le faire avec l'aide d'un Maitre d'Œuvre.

Cependant, nous avons tout d'abord besoin d'un terrain et sur les divers sites que je consulte il existe peu ou pas de terrains dans la commune que nous cherchons, alors que les constructeurs de la région fourmillent de propositions de constructions terrain+maison.

Dans les missions de certains Maitre d'Œuvre nous avons vu l'accompagnement de l'achat d'un terrain.

Nos questions sont les suivantes :

Les Maitres d'Œuvres (par le fait d'être des professionnels) ont-ils des partenaires fonciers, contacts ou autres (comme les constructeurs), leurs permettant d'avoir accès à des terrains qui ne seraient pas visibles pour les particuliers (sur les plateformes lambdas comme  OuestImmo/Seloger.com ...) ? Certains ont-ils eu des expériences avec ce type de missions réalisés par les Maitres d'Œuvres?

De plus, si un Maitre d'Œuvre nous trouve un terrain (et qu'il nous plait), quels sont les éléments sur lesquels nous devons rester vigilent pour la transaction ? (J'ai cru voir qu'il fallait éviter que le Maitre d'Œuvre achète le terrain pour nous le revendre)

En espérant avoir été clair

Merci et bonne journée à vous !

Duaran