Séparation cadastrale en vue de construire, situé dans les abords d'un monument historique.

Bonjour à tous,

Je m'inscris sur ce forum car j'ai pour projet de faire construire avec ma compagne en Haute-Corse une maison d'environ 120m² si cela entre dans mon budget bien sûr. Je serai donc amené à poster souvent ici pour bénéficier de votre expertise si le cœur vous en dit .

Mes grands-parents possèdent une parcelle de 2300m² (n°374 sur l'image suivante) sur laquelle ils ont leur maison. Nous voulons donc séparer cette parcelle en 2 afin qu'ils puissent me faire don de la parcelle vierge de construction (B) d'environ 1200m²:





J'ai donc contacté plusieurs géomètres ( les devis sont dans mes photos du projet) et un en particulier a attiré mon attention sur le fait que le terrain était situé dans le périmètre des abords d'un monument historique et que par conséquent la démarche administrative (et son prix également) n'était pas la même.
Pour la séparation cadastrale, au lieu d’effectuer une déclaration préalable, il faudrait effectuer un permis d'aménager. Après recherche sur le net j'ai vu qu’effectivement c’était le cas mais uniquement si on se situe dans un lotissement.

J'ai fais également une demande de certificat d'urbanisme:







Il n'est pas mentionné sur celui-ci que je suis en lotissement. Est-ce suffisant ou dois-je demander une pièce supplémentaire à la mairie svp?

Je vous remercie pour votre lecture et vous souhaite une agréable journée à tous.