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Quels sont les frais à prévoir pour l'achat d'un terrain ?

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Env. 40 message Saint Quentin (2)
Bonjour,

Je me renseigne pour acheter un terrain.

En revanche, je ne sais pas du tout ce qu'il faut prévoir en plus du terrain en lui même.

Je sais qu'il y a les frais de notaire + le raccordement à l'électricité, téléphone...

Mais qui y a t-il d'autres ?

Merci d'avance
Messages : Env. 40
De : Saint Quentin (2)
Ancienneté : + de 11 ans
 
message
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

56 484 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Membre sympa Env. 9000 message Orleans (45)
Bonjour,

Il y aura des impots fonciers + quelques taxes en cas de construction, tout ce qui est viabilisation (pose des compteurs et raccordement de ceux ci au réseau plublic) pour eau, EDF , France Telecom + éventuellement gaz mais aussi tout ce qui est assainissement (souvent un prix à payer de raccordement au réseau de tout à l'égout) ou un assainissement individuel.

Ensuite il y aura les frais de raccordement entre la maison et les compteurs + tout ce qui est terrassement (chemin d'accès, + éventuel défrichage + préparation fondations) ....

Voilà pour ce qui me vient en tête.

Si il s'agit d'un terrain non destiné à la construction, vous aurez les frais de notaire + les impots fonciers, je pense que c'est tout mais votre notaire pourra surement vous en dire plus.

Sinon pour évaluer les autres coûts, le mieux est de passer en mairie, ils vous indiqueront les tarifs de ce qu'ils gèrent en direct et les coordonnées des organismes autres à contacter pour faire établir des devis (parfois c'est une tarification au forfait, parfois c'est au coût individuel lié à l'emplacement du terrain et à sa configuration).

Sinon je vous conseille si il s'agit d'une construction de faire faire une étude de sol pour voir les éventuels surcoûts liés à vos futures fondations
Picto recompense Membre sympa
Messages : Env. 9000
De : Orleans (45)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 600 message Moselle
et la taxe locale d'équipement
Messages : Env. 600
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 11 ans
En cache depuis avant-hier à 19h29
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