Superficie constructible qui change après le compromis

Bonjour.

J'ai une petite question et j'espère que quelqu'un saura y répondre.

Ma femme et moi avons visité un terrain en Ile de France qui nous a beaucoup plu. Lorsqu'il était présenté, on nous a présenté une maison constructible de 12 m par 7 m.

Le coin étant parfait et le prix accessible, nous avons fait une offre et signé le compromis.

Problème, le terrain étant issu d'une division (non encore effectuée), au premier rdv avec le constructeur, il nous fait remarquer que ce projet n'est pas possible car l'implantation proposé dans le plan annexé au compromis ne respecte pas le PLU.

Nous voyons donc avec l'agence qui nous dis s'arranger pour récupérer une bande d'environ 1 mètre et faire une maison de 6 m de large (on fait 13 par 6 ça reste très bien dans le coin) et nous signerons un avenant pour rectigier la surface sur le compromis.

Récemment, l'agence a reçu les plans de géomètre et nous les a envoyé.

Problème, on voit clairement que la largeur de la maison fait environ 5,80 m et pas 6 m (20 cm paraît peu mais 6 m n'étant déjà pas large moi ça commence à m'embeter).

J'ai donc recontacté l'agence et ai rdv demain avec son directeur (j'ai escaladé là pour le coup).

Ma question est, s'ils ne peuvent ou ne veulent pas respecter ce qui était convenu, puis-je les attaquer pour dol en sachant que les 7 m d'implantation étaient bien spécifiés dans un plan annexé au compromis (perso j'en ai pas envie mais j'ai l'impression que des fois ils ne comprennent que ça).

Merci d'avance de votre réponse.