Coût fondations et dallage pour bâtiment d'activité 1536 m2

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tainanfish Picto info

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Le 13/02/2023 à 18h32 Env. 10 message Hauts De Seine

Bonjour à tous,

Je voudrais savoir si en général, il est nécessaire de faire des fondations pour un bâtiment d'activité typique (pas logistique, penser plutôt garage auto, ou autre activité artisanale avec un peu de stockage et de production), ou est-ce qu'on pouvait décaisser un peu et juste couler un radier qui fasse aussi office de dallage ?

Je cherche aussi à estimer le coût des fondations les plus classiques ainsi que le coût du dallage. Pour le moment j'ai eu les infos suivantes :

Fondations : 110 euros HT/m2
Dalle portée : 120 à 150 euros HT/m2

Cela vous paraît-il des prix couramment pratiqués ? Une dalle portée est-elle généralement indiquée, ou une autre solution ?

Merci pour vos retours !

Philippe

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Calète Picto info

Le 14/02/2023 à 00h10 Membre ultra utile Env. 20000 message Alpes Maritimes

Bonjour.

Local pour activité professionnelle = architecte obligatoire.

Ça plus résultat de l'étude de sol et votre architecte vous proposera la solution la plus adaptée et vous indiquera le prix.

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ddm

Le 14/02/2023 à 06h00 Env. 5000 message Lourdes 65 (65)

Bonjour,

J'ignorais que l'architecte était obligatoire pour la construction d'un local professionnel.

Impossible de vous donner un ordre de prix.
Il faut d'abord, comme le souligne Calète, recueillir toutes les informations géotechniques.
A ce moment là, vous aurez les dispositions pour le dimensionnement de vos fondations.

Donc, étude des sols.

Modeler le terrain au cm tout en préservant la nature

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Calète Picto info

Le 14/02/2023 à 09h30 Membre ultra utile Env. 20000 message Alpes Maritimes

Règle de base, pour construire un bâtiment le recours à un architecte est obligatoire.

Il existe quelques exceptions très encadrées pour les bâtiments agricoles et pour les maisons individuelles pour les particuliers où il existe un seuil dérogatoire de surface de plancher.

Tout se trouve ici https://entreprendre.service-public.fr/vosdroits/F20568#:~:t[...]%C3%A0%20150%20m%C2%B2.

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tainanfish Picto info

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Le 14/02/2023 à 10h04 Env. 10 message Hauts De Seine

Bonjour à tous,

Merci pour vos réponses, j'aurais peut-être dû préciser le contexte : je n'ai pas encore de site identifié et je ferai bien sûr appel à un architecte, des bureaux d'étude structure etc. le moment venu mais je cherche d'abord à identifier des pratiques standard et coûts de construction typiques dans ce cas, pour des sols sans problème particulier. La précision de la surface provient du fait que j'ai imaginé un bâtiment idéal et que cela correspond à sa surface, mais il ne s'agit encore que d'un concept. Merci pour vos retours !

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