Fissures dans la façade de ma maison

Bonjour, Quelques photos aideraient à mieux comprendre le problème.

LARZAC a écrit:

Bonjour,    Quelques photos aideraient à mieux comprendre le problème.

Bonjour 

Voici une photo, j’ai bouché au plâtre une petite partie de la fissure pour voir si elle évolue..

M

Bonjour, Les fissures étaient présentes lorsque vous avez acheté la maison, ou bien sont-elles apparues après que vous ayez tombé la dalle ?

La fissure qu'on voit doit traverser le mur probablement.

Il faudrait voir la nature du sol. Les maisons en général depuis facilement 60 ans, ont une ceinture armée dans le haut qui, normalement empêche ce genre de problème. La maison doit être plus ancienne. Une ou deux photos de plus loin aiderait à mieux se rendre compte.

Vous pouvez demander un avis à un ou deux maçons qualifiés, ou même à un architecte.

Attention aussi, lorsqu'on fait des travaux, on peut aggraver ces problèmes.

Il y avait déjà des fissures lors de l’achat et d’autres sont apparues lorsque la dalle a été enlevée. Celle en photo était existante et s’est élargie lors des travaux, elle n’était pas présente à l’intérieur et y est maintenant. La largeur de la fissure n’est pas très importante.
Je reviens sur ma question, par précaution il serait peut être préférable de faire poser deux tirants, le coût ne doit pas être excessif.., quelle serait la possibilité de s’accrocher au mur séparant les deux maisons ? 

LARZAC a écrit:

Bonjour,    Les fissures étaient présentes lorsque vous avez acheté la maison, ou bien sont-elles apparues après que vous ayez tombé la dalle ?

La fissure qu'on voit doit traverser le mur probablement.

Il faudrait voir la nature du sol.  Les maisons en général  depuis facilement 60 ans, ont une ceinture armée dans le haut qui, normalement empêche ce genre de problème.  La maison doit être plus ancienne.  Une ou deux photos de plus loin aiderait à mieux se rendre compte.

Vous pouvez demander un avis à un ou deux maçons qualifiés, ou même à un architecte.

Attention aussi, lorsqu'on fait des travaux, on peut aggraver ces problèmes.

Bonjour, Et aussi Google est notre ami :

https://www.systemed.fr/maco[...]n,7245.html

Bonjour
faites une photo vue d'ensemble de la façade.
Le mur avec votre voisin est' il mitoyen , ou il y a 2 murs (chacun le votre)?
Quand on ne peut pas traverser le mur, au lieu d'une croix de chainage , il y a ça :

Cdt

amedee 47 a écrit:

Bonjour
faites une photo vue d'ensemble de la façade.
Le mur avec votre voisin est' il mitoyen , ou il y a 2 murs (chacun le votre)?
Quand on ne peut pas traverser le mur, au lieu d'une croix de chainage , il y a ça :

Cdt

Bonjour,

Merci pour vos infos, connaissez vous le nom de cette sorte d’accroche qui fait office de croix de chaînage ?

Voici la photo de la façade, la maison est séparée juste après la porte d’entrée par un mur mitoyen de 15 cm d’epaisseur. Le voisin a 
également la même fenêtre qui donne sur la rue. La photo a été prise en janvier 2022, il y avait déjà des fissures, juste celle à gauche de la fenêtre s’est un tout petit peu élargie, peut être à cause des vibrations du marteau piqueur.. 

Merci encore pour vos conseils

M

Bonjour
Pour le tirant a visser contre un mur, voir le site "croix de chainage.fr"
cdt

amedee 47 a écrit:

Bonjour
Pour le tirant a visser contre un mur, voir le site "croix de chainage.fr"
cdt

Ok je vais regarder, du coup j’en installe 4, 2 sur le mur de la façade et 2 sur le mur arrière ?

Les tirants s'est pour les maisons pierre et pas parpaing me semble t'il .

Les tirants s'est pour les maisons pierre et pas parpaing me semble t'il .

Bonsoir
On ne mets pas des tirants sans connaitre l'origine du problème !  Sinon vous allez provoquer d'autres problèmes de façade ailleurs...
Ce peut-être la charpente qui tire les murs ou pb de fondations ou pb de semelles (sortes de murs porteurs qui tiennent la façade sur la longueur)
Donc cherchez l'origine du pb avant de faire que ce soit.

Ulyssesourd a écrit:

Bonsoir
On ne mets pas des tirants sans connaitre l'origine du problème !  Sinon vous allez provoquer d'autres problèmes de façade ailleurs...
Ce peut-être la charpente qui tire les murs ou pb de fondations ou pb de semelles (sortes de murs porteurs qui tiennent la façade sur la longueur)
Donc cherchez l'origine du pb avant de faire que ce soit.

La charpente a été reprise par une entreprise, toute la toiture a été refaite et il y a un pilier central pour soutenir l’ensemble.
Lors du changement de la dale béton, je
me suis rendu compte qu’il n’y avait pas du tout de terre mais que du sable, visiblement toute la ville est construite sur du sable, et les murs sont avec une fondation de pierre de 40 à 50 cm.
Je pense que les fissures datent de plusieurs années et qu’inévitablement évolueront, pour éviter et/ou sécuriser les fissures existantes et à venir l’idée serait de poser des tirants.

Bonjour,
pour ce qui concerne la fourniture des croix et des tirants, je partage les conclusions de mes longues recherches sur le sujet, en espérant que ce témoignage aidera d'autres personnes qui recherchent ce type de produits :

- Il existe des croix de chainage, toujours les mêmes modèles, vendues par de nombreux sites de revendeurs d'articles en acier. Leur provenance est inconnue, leur prix très bas mais la qualité ne semble pas au rendez vous d'après les commentaires (proportionnel au bas prix je suppose).
L'autre problème avec ces revendeurs est qu'ils ne fournissent pas les tirants.

- Certains métalliers fabriquent des croix et tirants, localement. Mais les tirants sont souvent des barres d'acier commun avec des tiges filetées soudées dessus. Les croix sont très simples et soudées.
Ce ne sont pas des spécialistes. Ce qu'ils proposent n'est pas au top, ni en terme esthétique, ni en terme de résistance.

- Les ferronniers locaux ont, eux, le savoir faire pour fabriquer des croix de saint andré en ferronnerie, donc beaucoup plus travaillées et d'aspect plus "traditionnelles". Le délai et le prix peuvent par contre être beaucoup plus élevés.
Là encore le problème c'est les tirants. Les ferronniers ne sont pas spécialistes et ne sont souvent pas équipés pour fabriquer des tirants résistants (il faut un tour à métaux).

Ceci a mené ma recherche vers des spécialistes des croix et tirants qui produisent en France et sont équipés pour fabriquer des tirants de qualité.
A ce jour à ma connaissance il y en a 3 principaux en France :
- croixdechainage
fabrique des croix par découpe sur de la tôle acier. Les croix sont abordables, beaucoup de formes disponibles.
Ce fabriquant réalise aussi des tirants, en acier de haute qualité, et tout est proposé en livraison. Les tirants s'assemblent par manchonnage.

- clesdetirant
Ce fabriquant réalise également croix et tirants, qui semblent de qualité. les croix sont assemblées par soudure, les motifs sont simples et semblent efficaces.
Les tirants sont filetés au tour, en acier de haute qualité, longueurs sur mesure (assemblés par manchonnage) à et expédiés par livraison.

- ancres-chainage
Ce fabriquant réalise des croix forgées en ferronnerie, avec de nombreuses formes possibles, et possibilité de croix sur mesure (il a accepté de reproduire un exemple de croix forgées que je lui avais envoyé en photo)
Il propose également des croix qui ne comportent pas de soudure (plus grande résistance).
Pour les tirants, il réalise également les filetage au tour à métaux, en acier de haute qualité, tirants de longueur sur mesure (assemblés par manchonnage) avec de la boulonnerie de qualité.
Les commandes sont expédiés par livraison.


Les fabriquants made in France c'est forcément plus cher que les modèles de provenance inconnue, mais pas tant que ça, et pour renforcer les murs d'une maison le prix reste dérisoire. La qualité est pour moi la première préoccupation.

En conclusion, j'ai préféré me tourner vers un spécialiste capable de fabriquer les croix et les tirants, de qualité. Il a fallu alors choisir entre ces 3 fabricants français.
Comme je recherchais des croix forgées et des tirants top qualité, j'ai fait mon choix mais les 2 autres fabricants m'ont semblé également des choix pertinents.

Bonsoir
Tout a fait d'accord avec Pierre239
j'ai moi-même acheté  des croix et des tirants chez "croix de chainage". Mon choix s'est fait pour lui, car il est situé à une 20aine de km de chez moi et je suis allé moi même faire l'achat dans son atelier.Ainsi j'ai vu la fabrication. Autre avantage il fait des tirants en tronçons de 2 ou 3 mètres qui s'assemblent entre eux au montage, donc ça se transporte facilement.
cdt