Toitures avec ou sans acrotère Résolu

Bonjour,
Il s'agit de deux choses différentes : toiture pentée à débord avec gouttières ou toiture plate avec acrotère..

jeandulux a écrit:

Bonjour,
Il s'agit de deux choses différentes : toiture pentée à débord avec gouttières ou toiture plate avec acrotère..

Bien sûr, mais comme une toiture en tôle peut descendre à moins de 10% de pente. Certains bâtiments sont munis d'acrotère par choix de l'architecte. Personnelement je trouve cela aberrant. Je pense qu'il faut imposer une toiture avec étanchéité multicouches en présence d'acrotères. D'où ma question pour savoir si mon "jugement" est un bon choix.Le problème est, que le couvreur réalise sa couverture tôle conformément aux règles de l'art mais qu'au final on a des infiltrations et le propriétaire n'a aucun recours si ce n'est vis à vis de l'architecte et de son bureau technique 

Ce n est pas du tout aberrant. Il faut à ce moment là des chenaux encaissés équipés de trop plein donnant sur l extérieur

jeandulux a écrit:

Ce n est pas du tout aberrant. Il faut à ce moment là des chenaux encaissés équipés de trop plein donnant sur l extérieur

Croyez_vous cela comme étant la solution? Bien que cela existe pour toutes les couvertures avec acrotères, Le problème se trouve à l'endroit des closoirs où l'étanchéité n'est pas parfaite ni durable dans le temps. En cas d'accuulation d eneige, cela devient une galère si des cordons chauffants ne sont pas installés dans les chéneaux

Vous prenez du panneau sandwich, la sous face est lisse et vient plaquer sur le cheneau. On rajoute un compris bande et c'est étanche

IL n'y a pas de désordres récurants avec un chéneau encaissé si la pose est correctement exécutée .mais il est possible qu'au bout de quelques dizaines d'année l'étanchéité pose probléme ,au même titre qu'un toit terrasse .
Il est évident qu'une goutière ou chéneau en surplomb d'une paroi est moins problématique en cas d'étanchéité défaillante ,mais c'est le contexte in situ ou la préconisation d'un donneur d'ordre qui défini les différents choix .

jeandulux a écrit:

Vous prenez du panneau sandwich, la sous face est lisse et vient plaquer sur le cheneau. On rajoute un compris bande et c'est étanche

Par nature, une toiture métallique est sujette à dilatation et le joint ne résistera pas éternellement à èa

jmd14 a écrit:

IL n'y a pas de désordres  récurants avec un chéneau  encaissé si la pose est correctement exécutée .mais il est possible qu'au bout de quelques dizaines d'année  l'étanchéité pose probléme ,au même titre qu'un toit terrasse .
Il est évident  qu'une goutière ou chéneau en surplomb d'une paroi est moins problématique en cas d'étanchéité défaillante ,mais c'est le contexte in situ  ou la préconisation d'un donneur d'ordre qui défini les différents choix .

Ayant, durant ma carrière professionelle été chargé de l'entretien entre autres des toitures industrielles et autres bâtiments c'est l'expérience qui me fait"m'interroger" sans avoir jamais pu avoir des informations précises venant des documents officiels. C'est pourquoi j'ai adopté la solution de ne jamais mettre une toiture en tôle derrière un acrotère. Les étanchéité multicouches présentent l'avantage d'être plus facilement réparables dans les rares cas de fuites d'eau qui apparaissent dès le début. A terme avec le vieillissement des membranes, il existe des moyens pour des réfections pérènes. Le problème est que les fabricants de membranes mettent souvent sur le marché des systèmes "novateurs" mais pour les réaliser , s'ils n'ont pas d'AT il faut un accord des assureurs de l'entreprise de pose qui ne donneront un accord que si ce nouveau procédé et au moins protégé par un cahier des charges établi par un bureua de contrôle genre Véritas  

Bonjour,
Je profite de la présence de pros pour poser une chtite question
En maison individuelle avec une toiture plate végétalisée + acrotère. Quelle serait la technique d'étanchéité la moins sinistrogène ? Ou alors quelles sont les causes les plus fréquentes d'infiltrations, histoire de les éviter dès le départ.
Merci

Noob09 a écrit:

Bonjour,
Je profite de la présence de pros pour poser une chtite question
En maison individuelle avec une toiture plate végétalisée + acrotère. Quelle serait la technique d'étanchéité la moins sinistrogène ? Ou alors quelles sont les causes les plus fréquentes d'infiltrations, histoire de les éviter dès le départ.
Merci

Sans aucun doute une étanchéité type multicouches. Veillez cependant à ce que ce système soit compatibles avec des toitures végétalisées, n'acceptez pas de système sans garantie ou batard. Tournez-vous vers des produits SIPLAST ou SOPREMA pour ne citer que les plus connus, leurs documents techniques sont très détaillés, ils sont accessibles sur le net

Merci.
Et en multicouches c'est combien de couches ?

jmd14 a écrit:

IL n'y a pas de désordres  récurants avec un chéneau  encaissé si la pose est correctement exécutée .mais il est possible qu'au bout de quelques dizaines d'année  l'étanchéité pose probléme ,au même titre qu'un toit terrasse .
Il est évident  qu'une goutière ou chéneau en surplomb d'une paroi est moins problématique en cas d'étanchéité défaillante ,mais c'est le contexte in situ  ou la préconisation d'un donneur d'ordre qui défini les différents choix .

Je suis d'accord avec vous. Si l'ouvrage est bien conçu, bien réalisé et bien entretenu, il n'y a en principe aucun problème.

Le plus gros problème est le manque (ou l'absence) d'entretien et de cumuler éventuellement les défauts de réalisation...

PIERREYVON a écrit:

Noob09 a écrit:

Bonjour,
Je profite de la présence de pros pour poser une chtite question
En maison individuelle avec une toiture plate végétalisée + acrotère. Quelle serait la technique d'étanchéité la moins sinistrogène ? Ou alors quelles sont les causes les plus fréquentes d'infiltrations, histoire de les éviter dès le départ.
Merci

Sans aucun doute une étanchéité type multicouches. Veillez cependant à ce que ce système soit compatibles avec des toitures végétalisées, n'acceptez pas de système sans garantie ou batard. Tournez-vous vers des produits SIPLAST ou SOPREMA pour ne citer que les plus connus, leurs documents techniques sont très détaillés, ils sont accessibles sur le net

Il faut surtout respecter les prescriptions du fabricant de produits d’étanchéité car il propose un système d'étanchéité complet sous avis technique garantissant l'étanchéité dans le temps. Donc il ne faut pas mélanger les produits des différentes marques, sinon pas de garantie !

Les fabricants ont généralement un simulateur en ligne comme celui-ci :
https://www.iko.fr/prescri-plus/

Je conseille également les produits SOPREMA, SIPLAST et IKO.

Pour finir, je précise également qu'il faut obligatoirement réaliser un entretien annuel de l'étanchéité. En cas de sinistre, l'assureur pourra refuser d’indemniser même pendant la période couverte par la décennale. L'entretien régulier prolonge la durée de vie d'une toiture.

J'avoue que j'apprends quelque chose : autant j'étais au courant de l'entretien annuel de la chaudière mais je n'avais jamais entendu parler de l'entretien de l'étanchéité des toits plats !

Pedro3 a écrit:

jmd14 a écrit:

IL n'y a pas de désordres  récurants avec un chéneau  encaissé si la pose est correctement exécutée .mais il est possible qu'au bout de quelques dizaines d'année  l'étanchéité pose probléme ,au même titre qu'un toit terrasse .
Il est évident  qu'une goutière ou chéneau en surplomb d'une paroi est moins problématique en cas d'étanchéité défaillante ,mais c'est le contexte in situ  ou la préconisation d'un donneur d'ordre qui défini les différents choix .

Je suis d'accord avec vous. Si l'ouvrage est bien conçu, bien réalisé et bien entretenu, il n'y a en principe aucun problème.

Le plus gros problème est le manque (ou l'absence) d'entretien et de cumuler éventuellement les défauts de réalisation...

Ca c'est l'avis des entreprises qui pensent qu'en respectatnt les AT et les DTU, tout baigne. Moi qui étais du coté des utilisateurs j'en ai vu des désordres d'infiltrations des eaux sur les toitures métalliques derrière acrotères. Que soit au droit des closoirs ou des rives contre acrotères, avec le temps ça coule. Les toitures étaient entretenues périodiquement. En cas de neige cela devenait problématique, il fallait installer un cordon chauffant. En résumé, je ne préconise jalmais une toiture en tôle derrière acrotère, comme ça je suis sûr du résultat. 

Noob09 a écrit:

J'avoue que j'apprends quelque chose : autant j'étais au courant de l'entretien annuel de la chaudière mais je n'avais jamais entendu parler de l'entretien de l'étanchéité des toits plats !

L'entretien d'une toiture terrasse avec étanchéité n'est ppas plus important qu'en cas de toitures classiques (tuiles, tôles)

PIERREYVON Ça me rassure : si je comprends bien un toit en poutrelles hourdis avec acrotère en béton devrait limiter les problèmes ?