VMC a la charge du particulier ou privatif ?

Bonjour, Une question : où est pris le courant pour alimenter la VMC commune aux 2 logements? autrement dit qui paie le courant ? (même si ce n'est pas la ruine non plus).

Autre chose, on a commencé à installer des VMC en 1980, donc ce n'est pas possible que la VMC dont vous parlez ait été installée en 1967.

Ne serait ce pas plutôt une ventilation naturelle ? C'est à dire un simple conduit, et l'air des logements étant plus chaud que l'air extérieur a tendance à partir dans les conduits (convection). Ce système ne fonctionne pas bien, il ne fonctionne que lorsqu'il fait bien froid dehors. Et encore faut-il qu'il y ait des entrées d'air, sinon l'air aurait beaucoup de mal à se renouveler.

N'avez vous pas remplacé les fenêtres, par de nouvelles bien étanches. C'est radical pour avoir des moisissures. le changement de fenêtres impose l'installation d'une VMC, de plus il faut que les fenêtres des chambres et du séjour, aient une aération dans le haut pour permettre que l'air évacué par une VMC puisse être remplacé (pression atmosphérique oblige).

Vérifiez si cette VMC existe bien, en tout cas, elle ne peut pas avoir été installée avant 1980 puisque ça n'existait pas avant.

S'il n'y a qu'une ventilation naturelle, mettez une VMC extra plate individuelle au moins vous serez tranquille. On peut créer un faux plafond, par ex dans le WC pour placer la VMC qui ne fait que 18 cm d'épaisseur et on crée une sortie pour l'air, à moins qu'on puisse en récupérer une existante. Ensuite on met des gaines qui vont : une à la cuisine, une à la salle de bain, et une au wc avec un débit moindre. On peut dissimuler les gaines dans un faux plafond dans le couloir, ensuite on traverse la cloison et on amène la gaine à la cuisine de façon à ce qu'elle soit assez éloignée de la porte de la pièce, idem pour la salle de bain et pour le WC.

Il faut aussi que TOUTES les portes intérieures de communication entre les pièces aient un passage dans le bas d'environ 12 à 15 mm pour que l'air puisse circuler : 15 mm pour la cuisine la salle de bain et 12 mm pour les autres pièces.

Voilà ce que vous pouvez mettre (on les trouve aussi en magasin de bricolage)

https://www.123elec.com/aldes-kit-vmc-simple-flux-autoreglab[...]BAOBEAQYASABEgKzUfD_BwE

Auto réglables, il y a deux vitesses. On laisse la vitesse lente en régime de croisière et on met la grande vitesse lorsqu'on fait la douche et on peut la laisser encore un peu après, ensuite, ça continue en vitesse lente. Attention aux cabines de douches, il faut les laisser grandes ouvertes après usage sinon ça ne peut pas bien sécher.
Les VMC hygro, tournent toujours à fond, surtout en région humide, ça peut déranger la nuit. De plus en plus, les gens s'en détournent.

https://www.youtube.com/watch?v=lEamS3xYZMw

Il serait bon d'avoir une hotte à extraction (celle qui sort l'air dehors) pour la cuisine. ça évite d'encrasser la VMC. Une hotte pas très chère fait largement l'affaire. On peut en plus réduire la vapeur des casseroles en mettant un couvercle, ce qui permet en plus d'économiser l'énergie.

Bonjour,
J'ai fait une erreur l'immeuble a été construit en 1982.
Dans les combles il y a 2 caissons (avec des moteurs) qui correspond aux 2 appartements et les VMC sont branchées sur les compteurs individuels.
Jusqu'en 2019, les entretiens des VMC ont été pris sur les charges communes de la copropriété et il y a eu même un caisson dans une villa replacée dans la caisse travaux.
Mais aujourd'hui quand on dit au syndic que notre moteur ne fonctionne plus, il nous indique "A c'est pas nous mais c'est individuel".
En sachant que comme nous avons un chien nous avons beaucoup de va et vient dans le jardin.
Ce qu'on veut savoir c'est que si ce sont des VMC privatit on aurait du le savoir en 2019 quand ils sont arretés lesentretiens ou alors ils sont en tort et ils doivent reprendre un contrat d'entretien !
En tout cas merci de tous vos conseils.

Bonjour, Pouvez vous accéder facilement à votre VMC ? (sans déranger les voisins du dessus).C



Si oui, vous allez voir ce qu'il se passe, vous pouvez faire appel à un électricien qui regardera où est le problème. Il est possible qu'elle soit bourrée de graisse, a-t-elle grillé ?

S'il faut la remplacer, mieux vaut prendre une VMC à 2 vitesses qui comporte un interrupteur à 2 positions correspondant aux deux vitesses, car souvent actuellement on met des machines hygro, qui tirent à fond 24/24 ET On ne maîtrise rien. Vous devez avoir cet interrupteur quelque part dans votre logement, donc il peut servir. Une VMC ce n'est pas ruineux.

Une VMC s'encrasse surtout avec la bouche de la cuisine à cause des graisses, donc il est bon de couvrir le plus possible les casseroles pour limiter les vapeurs grasses, et si on a une hotte aspirante, il faut penser à l'utiliser.

C'est mieux de ne pas passer par le syndic, ça vous coûtera moins cher.

Bonour c'est bien ce que nous désirons faire mais nous voulons savoir si on doit ensuite se retourner vers le syndic qui n'a pas fait son travail car d'un cote on me dit que c'est de l'individuel car branché sur notre compteur EDV et de l'autre comme les moteurs sont dans les combles de la voisines c'est de du privatif !
En grand merci de votre aide.

Bonjour, et les charges du syndic qui les paies ? Donc ci les VMC sont changer qui va les paies réellement ?

Bonjour plaquiste
Jusqu'en 2019 les charges étaient imputé sur les compte générale de la société mais depuis rien dans les comptes et la nouvelles gestionnaires nous indques que c'est a nous de faire les entretiens et de prendre à notre charge les moteurs qui ne fonctionnent plus !
Bonne journée.

Hello
VMC individuelle donc à la charge du propriétaire du logement qui la concerne si remplacement nécessaire

Entretien à la charge de l'occupant

@+

Bonjour, ça veut dire que si vous voulez accéder à votre VMC, il faut demander l'autorisation à la voisine ???

Eh bien, moi, je ne supporterais pas ça longtemps.

Il faudrait mettre une VMC extra plate chez vous en gardant le tuyau d'évacuation et en le faisant continuer à la place de la vieille VMC qu'on enlève, ou bien, ce qui est mieux, faire une sortie en façade ou en utiliser une existante.

Pour être tranquille, c'est mieux d'avoir tout chez soi. On pourrait imaginer un rigolo qui achète le logement du dessus, et qui supprime le conduit, même s'il en a pas le droit (on voit de tout de nos jours) alors là il faut aller au tribunal.. donc le mieux et d'avoir tout chez soi et on gère soi même.

si on fait un faux plafond, il faut une trappe pour que la VMC soit bien accessible.