Prix total viabilisation + terrassement

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banzaiiii Picto info

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Le 22/03/2023 à 16h35 Env. 20 message Charente Maritime

Bonjour

après plusieurs rendez-vous auprès de mon constructeur, celui-ci estime le coût pour la viabilisation + terrassement à 30000€

la maison sera construite à proximité d'autres maisons, les réseaux sont proches (- de 10m de distance et du bon côté a priori ) mais pas en lotissement, bref petite route de village mais pas perdu au milieu de nul part

la maison fera 49m² d'emprise au sol sur vide sanitaire bref rien de bien extraordinaire, alors du coup je me demandais si ce prix était dans la norme ? j'ai souvent lu que les VRD etc on était entre 5000 et 15000€ donc forcément 30000€ ça me semble beaucoup, mais est-ce que c'est parce que tout le monde parle des VRD sans parler du terrassement ?

voilà je suis preneur de tous les avis, merci d'avance pour vos réponses

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Richard45 Picto info

Le 22/03/2023 à 18h35 Membre ultra utile Env. 9000 message Loiret

Bonjour, si vous êtes un CCMI, il est plus que conseiller de ne pas sortir le terrassement du CCMI.
Sinon, ne croyez pas les dires de votre constructeur et faites faire des devis auprès d'entreprises de TP.

C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.

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banzaiiii Picto info

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Le 22/03/2023 à 21h01 Env. 20 message Charente Maritime

Merci pour votre réponse, alors oui c'est un ccmi mais le constructeur a été clair c'est pas lui qui s'en occupe et ce n'est donc pas inclus dans le prix construction, il m'a dit que lui quand le ccmi serait établi il devrait estimer ces coûts et donc son estimation c'est 30000€, bref ... je vais faire les devis de toute façon mais je voulais déjà savoir si c'était normal comme prix ou non ...

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mpm73

Le 22/03/2023 à 21h56 Membre super utile Env. 800 message Aix Les Bains (73)

banzaiiii a écrit:Merci pour votre réponse, alors oui c'est un ccmi mais le constructeur a été clair c'est pas lui qui s'en occupe et ce n'est donc pas inclus dans le prix construction, il m'a dit que lui quand le ccmi serait établi il devrait estimer ces coûts et donc son estimation c'est 30000€, bref ... je vais faire les devis de toute façon mais je voulais déjà savoir si c'était normal comme prix ou non ...

Bonjour
Oui c'est classique. Votre constructeur ne veut pas que vous lui refilier la realisation des VRD. Donc dans le CCMI il surévalue nettement le coût des travaux.
Faites faire des devis et vous verrez que ce sera beaucoup moins cher.

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