Nuisances sonores VMC et conduit de chaudiere

Bonjour à tous, 

Je vis dans un immeuble BBC construit en 2015 et j'observe des nuisances au niveau de la VMC et de la chaudière via des entrées d'air bruyantes.

Concernant la VMC j'ai 3 Bouches d'extraction (cuisine ouverte, WC, sdb)  les bouches d'extraction situées dans les WC et la salle de bain sont bruyantes. Le son s'entend distinctement à travers deux portes fermées dans les chambres.
J'ai démonté les bouches d'extraction et n'observe aucune poussière dans les conduits. 

La VMC dans la cuisine est moins bruyante et est situé près d'une chaudière à Gaz. Je constate des entrées d'air bruyantes via le conduit de sortie de la chaudière (voir Photo) qui est raccordé à la colonne des gaines techniques. 

Lorsque j'ouvre ma porte d'entrée, je dois forcer un peu comme si il y avait de la pression. 

Je précise que je n'ai pas d'informations sur les caractéristiques techniques de la VMC. 

J'ai contacté mon syndic de copropriété qui a bottté en touche et avant d'aller plus loin je souhaiterai connaître les solutions qui s'offrent à moi. 

- Un réglage de la VMC est t-il possible afin de diminuer le volume sonore ? 
- Comment peut on expliquer l'entrée d'air via le conduit de la chaudière. 

Dans le cas où il n'y aurait aucune action possible sur la source du bruit. 

- puis-je placer des