Votre avis sur le prix de notre projet avec MTLF

ça me parait correct, t'as quasi rien à faire.

Quand tu dis qu'il est seul a propose terrain+maison, Il propose un contrat de type CCMI ou VEFA ?
Sache qu'en CCMI, meme si le terrain est proposé par le constructeur et qu'il se dit exclusif et obligatoire dessus, tu peux tres bien en choisir un autre, et donc faire des devis avec d'autres.

Sinon je trouve ca un peu cher car les prestas ont l'air asasez basiques.
C'est quoi l'isolation qui parait bien ?
Quel type de cloison ?
Une VMC qui consomme peu, c'est quoi ?

Vu que tu viens d'arriver, je te conseille vivement d'aller lire la TOTALITE
- de mon site,
- du site www.ideesmaison.com
- du site www.aamoi.info

Ne signe rien avant ca avec mtlf !

Il n'y a pas de contrat, c'est un particulier qui vend le terrain mais à cet endroit, le constructeur est obligé de faire soit une seule maison dessus, soit deux petites maisons quasi-mitoyenne.

Voici le descriptif en détail.

Plafonds : En plaques de plâtre de 13 mm d'épaisseur fixées sur contre lattage métallique. Isolation en laine de verre de 240 mm déroulée sur le plafond du rez de chaussée. R = 6.00 ou laine de roche soufflée épaisseur 240 mm.

Isolation thermique : Isolation thermo-acoustique des parois par un complexe de doublage nouvelle génération à base de PSE-Graphite qui offre une conductivité thermique exceptionnelle de R = 3.20 m² C/W pour un complexe de 13 + 100.
L'isolation accoustique de "PREGYMAX 32" permet de répondre aux exigences de la nouvelle réglementation acoustique (NRA) et conformité aux Labels Qualité (LQ) et Qualitel Confort Acoustique (LQCA). PREGYMAX 32 est donc classé ESA 4 pour ces épaisseurs 13+100.

Ventilation : VMC du type HYGRO A groupe de VMC en combles et gaines souples isolées desservant les pièces humides. (Il y a une tresse servant d'hygromètre qui ouvre et qui ferme une trappe pour le VMC. Le constructeur me disait que la consommation du VMC était équivalent à une veilleuse d'un téléviseur)

Le modèle de la maison est celui-ci sauf qu'il n'y aura pas de garage et que la façade fait 7,50 mètres : http://www.mtlf.fr/maisons/big/photo_59.jpg

Pour la cloison : Cloisons de 5 cm alvéolées composées de deux plaques de plâtre et d'une résille en carton bakélisé montée à sec et fixée sur tasseaux haut et bas. Au pourtour de toutes les pièces : plinthes sapin de 7 cm de hauteur.

gaelsim a écrit:

Il n'y a pas de contrat, c'est un particulier qui vend le terrain mais à cet endroit, le constructeur est obligé de faire soit une seule maison dessus, soit deux petites maisons quasi-mitoyenne.

Je ne parlais pas du contrat de vente du terrain, mais du contrat que fera le constructeur : CCMI ou VEFA ou autre ?
Si c'est un particulier qui vend, et que le constructeur ne fait pas un contrat de type VEFA, tu peux tres bien faire construire par un autre constructeur. Simplement MTLF va bien se garder de le dire. Voir mon site.

Sinon l'isolation est pas mal. Rien d'esceptionnel comme le dit la pub, mais y'a moins bien.
VMC courante il me semble.

En revanche, les cloisons alveolees, c'est tres tres basique. CA laisse passer tous les bruits.
Demande lui la +value pour des cloisons de type placostil (voir site ideesmaison).

Je vais demander effectivement pour la cloison qui parait effectivement être le bas de gamme. Placostil, ça parait plutôt être destiné aux appartements donc ça coûte sûrement beaucoup plus cher mais à voir, je peux peut être mettre du placostil en haut dans les chambres et rester sur du 5 cm au RDC ou il n'y aura que cuisine, salon et toilette.

sinon pour les autres, qu'en pensez vous ?

le prix du sous-sol est correct ?