Vide sanitaire ou dalle sur terre-plein pour maison plain-pied ?

Le vide sanitaire permet une meilleure stabilité, mais n'est pas forcément obligatoire. Tout dépend de la nature et stabilité du sol.

Ce qui est sur, c'est que ce sera plus facile si tu as besoin de repasser des cables, tuyaux, ...

Nous on en a même profitté pour se faire une cave enterrée.

De toute façon, si c'est un CCMI, tu peux signer, et si le vide sanitaire s'impose, le constructeur devra le faire à ses frais. Le risque, c'est qu'il ne fasse pas d'étude de sol ...

JB

justement, il ne fait pas d'étude de sol et il nous dis qu'il n'y a pas besoin de vide sanitaire, étonnant non ? surtout qu'il n'a pas vu le terrain...

Ton VS est de quelle hauteur ?

Diane21 a écrit:

justement, il ne fait pas d'étude de sol et il nous dis qu'il n'y a pas besoin de vide sanitaire, étonnant non ? surtout qu'il n'a pas vu le terrain...

Ton VS est de quelle hauteur ?

il vaut mieux au minimun un 60cm

Diane21 a écrit:

justement, il ne fait pas d'étude de sol et il nous dis qu'il n'y a pas besoin de vide sanitaire, étonnant non ? surtout qu'il n'a pas vu le terrain...

Ton VS est de quelle hauteur ?

S'il n'a même pas vu leterrain, c'est surprenant. Sauf s'il a déjà construit la maison d'à coté ...

Pour la hauteur du vide sanitaire, tout dépend de ta région. La règle, je crois, c'est que les fondations soient toujours hors gel.

JB

c'est clair!

surprenant

Salut à tous,

En effet le VS n'est pas obligatoire, sauf si une étude de sol le préconise. Maintenant beaucoup de constructeurs ne le font pas, pas plus que d'étude de sol
Comme le dit Jbdu49 il permet une meilleur stabilité sur certains terrains comme par exemple l'argile. Justement je suis dans le 21 comme toi et le département est "plutôt" argileu. Si tu demande une étude de sol à ton constructeur il va te dire " pas de souci je connais le terrain". C'est vrai qu'ils ont l'habitude des terrains dans la région mais l'argile peut être très localisé...
A toi de voir avec ton constructeur; si tu lui fait confiance ou si tu préfère une étude de sol quitte à la payer toi même ( entre 1500 et 3000€ je croix).

Pour en revenir à la hauteur du VS s'il y a des canalisations à l'intérieur il est accessible et doit faire minimum 60 cm de haut, selont le DTU 65.1 mais je ne suis plus sûr du n° du DTU.

Personnellement j'ai demandé un VS même si le commercial à l'époque me disait comme le tien que ça ne sert à rien. Et ironie du sort il m'a avoué lui même il y a peu que leur patron à décidé que dorénavant ils feront systématiquement...

A+.