Surcout vide sanitaire par rapport à terre plein

Bonjour,

Nous devons faire construire début d'année prochaine et avons rencontré un constructeur qui nous a fait un devis de construction pour un maison de 90m².
Voici le devis du gros œuvre à peu près:

Fondations: 7200€
Vide sanitaire: 6000€
plancher: 10500€
élévation murs: 22000€
couverture: 9500€

Total gros œuvre: environ 55 000€ ttc.

Sachant que le terrain n'est pas argileux et ne nécessite pas un vide sanitaire obligatoire, j'ai demandé à mon constructeur de me refaire le devis mais sans le vide sanitaire.
Celui-ci me dit que le tarif sera le même à peu près à 100€ près.

j'ai quand même du mal à y croire, je lui ai demandé des explications, et il m'a répondu en langage technique en me parlant de radier, de décaissement et de je ne sais quoi et en disant que la différence de prix serait très minime.

Qu'en pensez vous? Dans ma tête, il suffisait simplement de faire les fondations ( 7200€) et le plancher ( 10500€).

Y-a t'il une étape intermédiaire à faire si on ne fait pas de vide sanitaire?

Merci de votre aide.