Cave creusée sous fondation garage

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Remau

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Le 27/04/2023 à 11h51 Env. 10 message Drome

Bonjour à tous,

Je viens d'acheter une maison de 2010 qui comporte un garage attenant que l'ancien propriétaire a modifié.
Il a cassé une moitié de la dalle du garage pour en faire une cave et a créé un plancher au dessus afin d'y faire un étage.

La cave a été creusée au ras des fondations jusqu'à environ 50 cm en dessous. Un trou un peu plus profond a été creusé à l'angle pour y mettre une pompe.

La réalisation de cette cave date de 2012 et les murs ne semblent pas avoir bougé, il n'y a aucune fissure ou de signe d'affaissement.

Pensez vous que c'est dangereux dans l'état actuel ? Si oui comment pourrais-je faire pour arranger ça ?
Je pensais dans un premier temps remettre de la terre jusqu'aux fondations pour créer une pente en applicant la règle de 3 pour 2.

Merci d'avance pour votre aide.

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Ne vous prenez pas la tête pour la réalisation de fondations...

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Richard45 Picto info

Le 27/04/2023 à 12h11 Membre ultra utile Env. 9000 message Loiret

Bonjour,
Dangereux ? Peut-être, peut-être pas. Celà dépendra de la tenue de la terre.

Est-ce qu'il y a un risque important ? Oui, sans aucun doute.

Que faire maintenant ? Remblayer de terre ne sera pas perenne, la terre est déstabilisée, non compacte, elle ne retiendrait rien s'il y a une poussée horizontale.
Le mieux serait de mettre du béton jusqu'à hauteur des fondations, vous pouvez laisser un trou au milieu pour mettre une pompe à eau.

Si vous souhaitez garder ce trou, il faudra faire des reprises en sous-oeuvre des fondations.

C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.

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Remau

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Le 27/04/2023 à 12h22 Env. 10 message Drome

Bonjour Richard,

Merci beaucoup pour votre réponse.

Donc si je réalise un coffrage le long des parois et que je coule du béton jusqu'à la semelle de la fondation ça réglerait le problème ?

Devrais-je quand meme réaliser une pente ?

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Richard45 Picto info

Le 27/04/2023 à 12h47 Membre ultra utile Env. 9000 message Loiret

C'est tout le fond qu'il faut couler, pas besoin de coffrage.

C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.

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Remau

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Le 27/04/2023 à 13h05 Env. 10 message Drome

Dans ce cas il faudrait que je coule le béton jusqu'à la base de la fondation ou plus haut ?

Faire un coffrage afin de renforcer uniquement les parois ne suffirait pas ?

Merci pour votre aide.

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Richard45 Picto info

Le 27/04/2023 à 13h08 Membre ultra utile Env. 9000 message Loiret

Remau a écrit:Dans ce cas il faudrait que je coule le béton jusqu'à la base de la fondation ou plus haut ?

Jusqu'à la fondation est suffisant

Remau a écrit:Faire un coffrage afin de renforcer uniquement les parois ne suffirait pas ?

Non, soit c'est une reprise en sous œuvre sur toute la largeur de la fondation, soit la dalle toute entière.

C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.

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Remau

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Le 27/04/2023 à 13h09 Env. 10 message Drome

Ou éventuellement renforcer les parois avec un coffrage et faire une chape ?
Car si je coule du béton jusqu'aux fondations la cave ne sera plus utilisable.

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Richard45 Picto info

Le 27/04/2023 à 13h17 Membre ultra utile Env. 9000 message Loiret

Remau a écrit:Car si je coule du béton jusqu'aux fondations la cave ne sera plus utilisable.

En même temps, cette horreur n'aurait jamais dû être faite.

C'est parce que la vitesse de la lumière est supérieure à celle du son que certains ont l’impression d'être brillants avant d'avoir l'air ... con.

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Calète Picto info

Le 27/04/2023 à 15h49 Membre ultra utile Env. 20000 message Alpes Maritimes

Bonjour.

Demandez les certificats d'urbanismes pour ce creusement et ce grenier.

En cas de sinistre votre assurance fera la sourde oreille, c'est certain

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Polska91 Picto info

Le 27/04/2023 à 16h23 Photographe Env. 70 message Essonne

Bonjour,

Vous pourriez aussi réaliser une étude structure afin de connaitre la résistance mécanique du sol et si cette dernière ne relève pas d'anomalie en cas de soucis vous pourriez vous retourner vers le géotechnicien et dans l'autre alternative vous auriez les préconisations de l'étude.

“Si le bonheur extérieur n'est que hasard, le bonheur intérieur tu dois le construire toi-même.” Johann Kaspar Lavater

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Photographe

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