Responsabilité de la réalisation de la connexion des réseaux entre tranchée technique et maison

Bonjour,

C’est mon premier post mais j’ai beaucoup consulté ce forum qui m’a bien aidé donc je me lance aujourd’hui avec mes questions .

Je n’utilise peut être pas le bon vocabulaire entre raccordement et branchement dans la suite du post.

Je m’interroge sur le chargé (MOA ou constructeur) devant raccorder les gaines et tuyaux entre la tranchée technique et ceux sortant du garage. Je vais appeler ce point “interface” dans la suite du sujet.

Je me permet ce post après avoir tenté de clarifier ce point avec le constructeur mais malheureusement les échanges ne sont pas fructueux (informations techniques non communiquées malgré nos demandes, changement d’avis …).

Avec mon conjoint, je fais construire ma maison avec un CCMI dont la livraison est prévue courant juin (intégrant 2 retards).

Une tranchée technique a été réalisée avec les différentes gaines et tuyau entre la route et le garage attenant à la maison. La pose des compteurs est faite. Pour moi, il s’agit du poste des raccordements présent dans le CCMI en travaux réservé MOA et il ne comprend pas la réalisation des interfaces.

Je suis surprise que le constructeur nous demande de réaliser ces interfaces nécessitant d’après lui une intervention dans la maison car, pour nous, une fois les raccordements amenés devant la maison et le chemin d’accès réalisé, nous n’avions plus à intervenir (en particulier dans la maison) jusqu’à la remise des clés.

Je conviens que la réalisation des interfaces est un travail plutôt simple mais la contrainte se situe d’un point de vue planning (la maison est sur le point être livré dans les prochains jours mais nous n’avons pas les informations techniques associées et une intervention des maçons côté constructeur est nécessaire afin de finaliser les sorties de la maison au niveau du garage).

Dans le CCMI, nous avons les phrases suivantes sur les raccordements :

Citation:

Travaux réservés (assainissement et raccordements)

En cas de travaux réservés portant sur l’assainissement et les raccordements aux réseaux divers, le maitre d’ouvrage s’engage à respecter les descriptifs et schémas de principes qui lui seront fournis. Le constructeur s’engage à assister les travaux ainsi réalisés.

Est-ce que le poste des raccordement comprend la réalisation des interfaces entre la tranchée technique et le garage de la maison ?

• Si oui, nous comprenons que nous devons intervenir dans la maison avant la remise des clés. Est-ce bien cela ?
• Si non, qui doit faire le raccordement/branchement des gaines et tuyau entre la tranchée technique et la maison (constructeur ou MOA) ?

Pour moi, les 95% correspondent à une maison habitable notamment avec les réseaux (eau potable, électricité, eaux usées) opérationnels. En fonction des réponses apportées aux questions précédentes :

• si c’est à la charge du constructeur, dois-je accepter l’appel de fond des 95% sans les interfaces de réalisées ?
• si c’est à notre charge, est-ce possible de réaliser la remise des clés sans les interfaces réalisées ?

Merci d’être arrivé jusqu’au bout de ce roman  et merci de vos retours (si possible argumentés).