Fissures extérieures / intérieures sur maison de 17 ans...

Bonjour à tous,

Voici une petite question qui me tracasse depuis hier...

Mon ami et moi venons d'acheter une maison, une semi traditionnelle construite en 1993 dans les bouches du rhone.
A chaque visite, nous n'avons jamais détecté d'anomalie dans la maison et, confiants, nous avons donc acheté ce bien. Hier, nous allons pour la première fois "chez nous" et là nous découvrons des fissures dans la maison. Une fissure verticale au dessus de la porte fenêtre de la cuisine ( elle part du haut du plafond et descend jusqu'au coin droit supérieur de la porte fenêtre, se voit de l'intérieur et de l'extérieur et doit faire 1mm de large ), une identique, mais visible que de l'extérieur à priori, au dessus de la porte d'entrée ( là on voit en y regardant de plus près que l'ancien propriétaire l'a rebouchée ), et une horizontale très fine qui joint les deux angles supérieurs des deux portes-fenêtres du salon ( même mur ) ce qui donne à peu près ce dessin ==> X X--------X X

Après avoir discuté avec les voisins, nous avons par la suite appris qu'ils ont eu des problèmes avec les anciens propriétaires, notamment parce que notre terrain n'est pas droit et que l'eau de pluie se déverse du fait dans leur garage. Suite à cela, les anciens propriétaires de notre bien auraient fait un accès au vide sanitaire dans la maison, mais ne nous en ont jamais parlé.

Nous nous inquiétons donc beaucoup, notamment à cause de ces fissures...

Les fissures sont-elles toujours grave ? Peuvent-elles "se réparer" ?
Sachant qu'il n'y a bien entendu plus aucune garantie concernant cette maison, avons nous des recours si jamais...?

D'avance merci pour votre aide.

Emelila.