Création garage en limite de propieté et route

Ce sujet comporte 5 messages et a été affiché 78 fois

Nouveau sujet

Répondre

abonnés
surveillent ce sujet

David23200 Picto info

Auteur du sujet

Le 08/06/2023 à 11h45 Env. 10 message Creuse

Bonjour,

Je désire créer un garage attenant à la grange de la maison. Ce dernier sera en limite de propriété coté arrière et l'entrée du garage sera orientée coté route (cf plan cadastral)

Pour cela j'ai besoin de monter un mur de soutènement en limite de propriété pour récupérer le niveau par rapport au devant de la maison.

J'ai 2 questions : puis construire un mur en limite de propriété d'une part y a t il une distance à respecter par rapport à la route ?

Merci

Citer

Messages : Env. 10
Dept : Creuse
Ancienneté : + de 10 mois

Voir la fiche

Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse

Auto promo

Par ForumConstruire.com message

Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux d'isolation...

Allez sur la page devis isolation de Forum Construire, remplissez le formulaire et vous serez mis en relation avec des professionnels de votre région. Vous aurez des devis gratuits sans être obligé de courir après les artisans

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-12-devis_isolation.php

elisa21 Picto info

Le 08/06/2023 à 13h40 Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !

Bonjour,

David23200 a écrit:...

J'ai 2 questions : puis construire un mur en limite de propriété d'une part y a t il une distance à respecter par rapport à la route ?

question 1 : voir le PLU.
Je laisse la place pour la question 2.

Citer

Membre ultra utile

Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 18 ans

Voir la fiche

lecoq 44 Picto info

Le 08/06/2023 à 14h19 Membre super utile Env. 2000 message Fay De Bretagne (44)

Bonjour
pour la distance par rapport à la distance de la voirie il faut voir le PLU et le règlement , si la voie est départementale ou communale , si c'est en agglomération ou en campagne ,

Citer

Membre super utile

Messages : Env. 2000
De : Fay De Bretagne (44)
Ancienneté : + de 5 ans

Voir la fiche

David23200 Picto info

Auteur du sujet

Le 08/06/2023 à 14h28 Env. 10 message Creuse

Bonjour Lecoq44

C'est une route considérée comme départementale et on est en campagne
je vais consulter le plu pour en savoir plus (a condition qu'il y en ai un)

Merci pour votre réponse!

Citer

Messages : Env. 10
Dept : Creuse
Ancienneté : + de 10 mois

Voir la fiche

elisa21 Picto info

Le 08/06/2023 à 14h40 Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !

J'ai cru que la question commençait à : " y a t il une distance... "
j'ai donc répondu à la 2 Laugh

en relisant moins vite ok, j'ai trouvé la 1 ...

dont la réponse est : Oui, on peut (vérifier quand même le PLU) et surtout attention : comme TOUS les murs en limite de propriété : l'entièreté (mur ET fondations) doit être chez vous RIEN ne doit dépasser chez le voisin.

et bien sur, ce soutènement doit être calculé en fonction des charges qu'il aura a supporter.

... et pour répondre à la question 3 :
garage attenant à la grange : sans savoir ce que vous entendez par "attentant" ... les ajouts, extensions de construction doivent toujours être totalement désolidarisés de l'existant... et à bonne distance (calcul) des fondations voisines pour ne pas les déchausser.

ah ? il n'y avait pas de Q3 ? je prends de l'avance... pour essayer de me rattraper Blush