Problème d'infiltration d'eau après un gros orage

Bonjour,
Je n'ai pas fait construire, mais je crois avoir lu quelque pars que les sous sol n'étaient pas considérés comme zone ou il ne devait pas y avoir d'infiltration.
Avez vous une terrasse béton de ce côté des infiltrations ?

Bonjour,

Autant d'eau, ça n'est pas bien normal non. En revanche si le constructeur doit reprendre, ça va beaucoup dépendre de comment était déclaré ce sous-sol au contrat :
- vide sanitaire : présence d'eau liquide permise (dans ce cas le constructeur ne vois doit rien)
- annexe non habitable, type cave ou garage : pas d'eau liquide, mais possibilité de vapeur d'eau et d'humidité dans l'air. A traiter avec une imperméabilisation.
- local habitable : pas d'eau liquide ni de vapeur d'eau. Une étanchéité (et pas une imperméabilisation) est obligatoire.

Je vous remercie de vous intéresser à mon sujet !

Il s'agit d'un sous-sol cloisonné en garage, buanderie et débarras.
De l'autre côté des murs il y a la terre, qui n'est pas directement en contact avec les parpaings car il y a du DELTA MS.

Un collègue me demandait si le constructeur avait bien bitumé les murs extérieurs.
Voici une photo du chantier à l'époque :




il ne me semble pas qu'il y ait du bitume, en revanche on y voit comme un enduit entre les parpaings et le DELTA MS.  Est-ce un enduit d'étanchéïté ?

Io yba un drain en pied de mur ? Un matériau drainant contre le delta ms ?
L'enduit ressemble à un enduit d'impermeabilisation. Donc non pas une étanchéité.

Oui il y a bien un drain en bas du mur de parpaings.

Si c'est un enduit d'imperméabilisation, je ne comprends pas pourquoi ça n'assure pas l'étanchéïté.

Ce n'est pas une étanchéité. C'est une imperméabilisation.
Imperméabilisation = imperméable à l'eau liquide, mais perméable à la vapeur d'eau.
Etanchéité = imperméable à l'eau liquide ET à la vapeur d'eau.

Mais là, il y a un soucis visiblement. Je ne vois pas de solin pour tenir le Delta MS ? Possible que de l'eau soit passé derrière, et si l'imperméabilisation a été mal faite, alors ça pourrait expliquer. Ou alors il y a eu de l'eau au-dessus de l'imperméabilisation.

Si j'ai compris ce que mon collègue m'a dit, le Delta MS n'assure pas l'imperméabilisation et n'a qu'une fonction de protection mécanique consistant à éviter le contact entre la terre et le parpaing.

Dans ce cas, si le delta MS n'est pas pile poil contre les parpaings et qu'il n'y a pas de solin pour le maintenir, est-ce grave ?

Il a une fonction de protection mécanique, mais peut aussi (c'est pas tout le temps le cas, ça dépend de comment il est posé) faire office de paroi drainante pour amener l'eau plus vite au drain.
Pour le reste, vu la quantité d'eau qui passe, il me semble qu'il y a un problème sur l'imperméabilisation.

En tout cas, vu les techniques employées pour cette paroi, il ne s'agit pas d'étanchéité à proprement parler, donc il ne sera pas possible d'isoler les pièces enterrées et de les rendre habitables (ça restera une cave, un garage, une buanderie, bref un local humide non chauffé).

Mon but n'est pas de rendre ce sous-sol habitable, par contre je me demande si à long terme les parpaings peuvent s'abîmer.
En effet en raison du réchauffement climatique et de la hausse probable de la fréquence des orages, ce genre d'infiltrations risque de se reproduire si rien n'est fait.

Après je me doute bien que les parpaings sont quand même solides !

Si ça gèle alors que les parpaings sont gorgés d'eau, c'est pas terrible. Après je ne sais pas, est-ce que ça peut entrainer du salepètre ou pas ... aucune idée.

Mais bon là vous allez avoir des flaques d'eau dans les pièces concernées, c'est pas top. Il n'est pas sensé y en avoir autant.

Il me semble qu'il y a à certains endroits du sous-sol du salpètre, mais pas à l'endroit où il y a eu cette infiltration.

Et j'ai eu une toute petite flaque d'eau.