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Problemes de limite de terrain

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Env. 20 message Longpont Sur Orge (91)
J'ai en faite deux probleme de limite de terrain, mon premier est que mon terain est légèrement en pente (70 cm sur 20 ml) après la construction j'ai fais égalisé le terrain du coup je me retrouve avec une surélévation d'environ 50 cm avec mon voisin, ce dernier m'a demandé de faire un muret afin de retenir l'eau d'écoulement de mon terrain ( est ce une obligation a partir du moment ou mon terrain n'empiète pas sur le sien) (cloture grillage rigide) à poser.
Et enfin toujours ce même voisin (qui ne doit pas être tranquille quand il dort le soir ) ) me demande de faire réimplanter de borne de géomètre sur notre limite. En faite lors de ma construction, les bornes on disparu sous la terre avec les engins de chantier, a la fin de ma construction le géomètre de mon constructeur a repositionné des piquets de limite de terrain dont je suis sur, suis je quand même obligé de mettre les borne rouge en béton qui étaient a l'origine.

merci d'avance
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Messages : Env. 20
De : Longpont Sur Orge (91)
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Env. 3000 message Entre Rennes Et Saint Malo (35) (35)
Tes eaux de pluie ne doivent pas arriver chez le voisin, c'est la loi.
Pour les bornes, c'est à l'entreprise responsable de payer le passage du geometre.
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Messages : Env. 3000
De : Entre Rennes Et Saint Malo (35) (35)
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Env. 900 message
ton voisin a entierement raison sur les 2 points.
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Membre utile Env. 9000 message Bresse- Saône & Loire (71) (71)
Pas sur si l'écoulement naturel (la pente) des eaux les amenait déja sur le terrain du voisin, et si le nivellement n'a pas changé ou aggravé ce cours naturel, et si ce n'est pas l'eau collectée des gouttières qu'il te demande de retenir (ce n'est plus du naturel alors).

Ca s'appelle plus ou moins "servitude d'écoulement naturel des eaux", une petite recherche google t'en dira plus
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 9000
De : Bresse- Saône & Loire (71) (71)
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Env. 20 message Longpont Sur Orge (91)
Pour l'écoulement des eaux c'est seulement de l'eau de pluie, quant au grillage, je pensais qu'a partir du moment ou aucune terre ne viens de son coté et que les hauteurs de cloture reste conforme j'étais dans mon droit, cela fait bientot 8 mois que la terre est comme ca et elle ne glisse pas chez le voisin, même avec le super été que l'on a eu sur la région parisienne.

merci encore
membre AAMOI N°1120
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Messages : Env. 20
De : Longpont Sur Orge (91)
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Env. 900 message
ne demande pas d'avis si tu as deja pris ta decision ....
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Messages : Env. 900

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Env. 20 message Longpont Sur Orge (91)
Excuse moi mais je n'ai pas d'avis certain c'est pour cela que je vous ai demandé.
membre AAMOI N°1120
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Env. 60000 message
il n'y a que les cons qui ne changent pas d'avis Biggrin Si ton voisin te l'a demandé gentiment, tu fais le muret, sinon...

Mais déjà, il a quand même attendu 8 mois pour te faire la remarque, j'en connais d'autres qui t'aurai agressé en 2 semaines W00t ah bon... t'en connais aussi Laugh W00t

Vraiment bizarre que les bornes aient disparus ! t'as bien cherché ? Wink
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Messages : Env. 60000

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Env. 900 message
elles ont pas disparu, le terrassier les a enterré .... enfin si j'ai bien compris !
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Messages : Env. 900

Ancienneté : + de 18 ans
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Env. 1000 message Correze
J'ai le même problème que toi (borne), sauf que dans mon cas c'est le terrassier du voisin qui l'a fait disparaître.
Essaye avec un détecteur de métaux de les retrouver (location : 14 € la journée), nous on a essayé, avant d'alerter le constructeur du chantier voisin, mais ça n'a rien donné... Le détecteur n'avait pas l'air très puissant, il fallait vraiment être très près du métal pour que ça sonne... Nous n'avons pas encore solutionné le problème. Personnellement, ça me fout des angoisses rien qu'à l'idée de devoir "réclamer" auprès du constructeur du chantier voisin...
Voir mon post, ici : http://www.forumconstruire.com/construire/topic-44600.php

Tiens moi au courant si ton problème est résolu avant moi... Wink
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Messages : Env. 1000
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Env. 20 message Longpont Sur Orge (91)
Mon voisin est un peu casse cou....., les bornes doivent toujours etre présente mais surement plus au bon endroit. je vais recadrer un peu ma question concernant les bornes : elles ont disparu ou déplacé c'est un fait, mais un géometre est venu réimplanté des piquets de limites (dont je suis sur du positionnement) est ce qu'il y a une obligation a avoir des borne comme celle d'origine en béton et solidement encrés dans le sol?

J'ai vérifié et effectivement il ne peut rien dire concernant l'autre problème sur la servitude d'écoulement naturel des eaux !! MERCI !!

stef
membre AAMOI N°1120
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Membre utile Env. 800 message Ain
Bonjour,

Moi je ne le trouve pas si casse-couilles que cela ton voisin ! Il est normal qu'il insiste pour que des bornes (et non pas des piquets!) soient réinstallées là où elles étaient présentes. Et que ce soit fait par un géomètre et non pas par Pierre Paul ou Jacques est aussi tout à fait normal.

Donc, à toi de faire le nécessaire si tu veux entretenir de bonnes relations de voisinage ...

Cordialement,

Francois
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Env. 20 message Longpont Sur Orge (91)
C'est un géomêtre qui a implanté les piquet s
membre AAMOI N°1120
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
tu dois bien avoir un rapport ou autre chose à présenter à ton voisin certifiant l'intervention du géomètre
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Picto recompense Membre ultra utile
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De : Sur Le Forum (77)
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Env. 1000 message Correze
Si c'est le géomètre qui a replanté les piquets, alors il n'y a pas de discussion à avoir, me semble-t-il. Tu dois avoir une facture ou un papier attestant son passage, tu le mointres à ton voison pour qu'il voie que ce n'est pas toi qui a replanté les piquets n'importe où.
Par curiosité, combien t'a couté l'intervention du géomètre?? En MP si tu préfères. Merci
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En cache depuis le mardi 11 novembre 2025 à 08h28
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