Fissures, tassements: grave ou pas grave?

Notre maison est batie sur sol en principe limoneux, et fait l'objet de :

à l'exterieur)

- le toit plat de la maison n'est pas plat et provoque pour partie une rétention et une retenue d'eau
- sur l'une des façade une très longue fissure au droit de ce qui semble être le plancher haut de l'étage 
- fissures (horizontales, escalier etc..) , aux angles fenetres etc..
- à la jointure des 2 bâtiments maison et abri jardin fissure verticale
- fissure angle casquette balcon
- en ce qui concerne le balcon,
auréoles semblant correspondre probablement à des remontées capillaires  (pente balcon 4%, étanchéité?)
suspicion d'infiltrations au droit de l'arête mur/balcon  (mur niveau sur balcon)
- la façade la plus impactée en terme de fissuration est la façade balcon 
le long de laquelle la terrasse est en contact avec la maison,
et la majorité des fissures sont apparues pendant l'été, après installation de la terrasse (début avril)
- remontée capillaire récente sur cette façade la base du mur, probablement liée à des travaux de terrasse avec un revetement drainant sur la zone contact terrasse/mur maison (fin juin)
le pluvial)
- l'écoulement pluvial des toits plats (2 sorties par toit) n'est pas guidé via des descentes pluviales, 
ni guidé vers un quelconque réseau de collecte ou drainage
- idem pour le balcon qui se situe sur la façade la plus impactée en terme de fissures

à l'intérieur)

- beaucoup de craquements correspondants à des bruits de matériaux
- tassements sous plinthes (0.7mm plancher bas étage, 0.3 mm rdc)l
- décollements plinthes à l'étage, et début propagation vers le bas via escalier 1/4 tournant
- évolution tassement sous plinthe étage (de 0.4 à 0.7 mm en 4 mois)
- début tassement sous plafond à l'étage
- nous enregistrons sur le plancher bas de l'étage avec un vibrometre des légers pics aléatoires d'accélération verticale (~0.04 echelle mercali) là ou ce plancher est censé être au repos (abscence occupants)
ces pics sembleraient corrélés pour partie avec les bruits de craquements

existe il)

- concernant le toit plat (hébergeant depuis peu des panneaux photovoltaiques) 
et son défaut de planéité, des tolérances, et y a t'il un seuil critique?
- concernant les écoulements pluviaux directs (balcon, toit plat) un DTU qui fixerait des régles de précaution sur cet écoulement à fleur de soubassement et fond?
- en terme de tassement sous plinthes des tolérances, et un seuil critique?
concernant le soubassement, la fondation: 
- concernant le soubassement (parpaings) de la maison qui est sur vide sanitaire,
il est actuellement décaissé sur 2 rangs, 
on ne voit pas d'enduit bitumeux, 
la remontée capillaire observée sur la façade balcon monte à 25 cm
les murs sont en briques collées dont on ne connait pas l'épaisseur
y aurait il remontée capillaire s'il y avait présence comme prévu d'une coupure capillaire?
la présence éventuelle d'une coupure capillaire est elle compatible avec cette observation?
- coté chambre rdc (au coin de l'écoulement pluvial) je vois un rang protégé par un enduit bitumeux, 
puis ce qui ressemble à un isolant, 
puis un morceau de semelle beton à 40 cm (je ne sais pas si j'ai atteint la fondation)
pourquoi cette différence de protection sur les 2 batiments alors que l'écoulement pluvial du balcon tombe directement sur le sol de la façade coté balcon?
concernant la terrasse;
est ce normal que l'entreprise en charge de la pose de la terrasse drainante n'ai pris aucune précaution pour guider l'exutoire de l'eau accumulée sous ce revetement (problème connu) vers un reseau de collecte ou de drainage au lieu de mettre directement le revetemenbt et sa couche (tout venant, geotextile) en contact sur 7 mètres avec le mur de la façade coté balcon
je cherche un DTU resine drainante (comme celui des betons drainants) qui fixerait les pratiques à respecter mais je ne trouve pas pour l'instant
notre ressenti:
d'après nous, il semblerait qu'il y aurait en cause un ou des defauts de construction 
au vu du fait que le tassement à l'étage a été photographié à 0.4 mm avant les travaux de terrrase
donc le tassement semble antérieur aux travaux terrasse
et possiblement des circonstances aggravantes avec l'accélération de la fissuration (été très sec, et terrasse drainante au contact façade balcon)

nos questions)

nous n'avons pas accès aux sous faces des plancher de l'étage (haut et bas) donc difficile de dire si les planchers (haut et bas) de l'étage ont un problème particulier
conviendrait il de faire l'expertise de certains points ci dessus?
y a til des choses que nous pourrions vérifier facilement et qui mettraient en évidence des défauts de construction et un degré de gravité des désordres?
ou doit on attendre la prise de position des assureurs?
ayant déjà vécu ce type d'expertise (en recherche de responsabilité de garantie, et de gravité), 
avant la venue des experts convient il de prévoir l'assistance d'un avocat et d'un expert assuré pour aborder au mieux cette échéance?