Bois mouillé, gouttière rampant/havraise toiture ardoise

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Le 24/09/2023 à 10h49 Env. 10 message Rhone

Bonjour à tous,
Je suis sur le point d’acheter un appartement en dernier étage. Sa toiture est en ardoise et la gouttière est selon le modèle havrais ou rampant sur les ardoises (construction 1945).
Problème, le bois en dessous côté extérieur (je ne sais pas si on peut appeler ça des caches moineaux) est mouillé et à des marches d’humidité.
En me baladant je remarque que c’est le cas pour beaucoup de construction de ce type.
Est ce dérangeant ? Il y a t il un risque d’apparition de champignon type mérule ou lignivores?
Merci d’avance

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Par ForumConstruire.com Env. 2000 message Morbihan

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Lannech Picto info

Le 29/09/2023 à 07h11 Env. 2000 message Morbihan

Bonjour, il faudrait quelques photos, mais si tout est d'origine (ce qui m'étonnerai en ce qui concerne la zinguerie!!) une bonne révision s'impose. Il doit y avoir un syndic de copropriété non? qu'en pense t-il???

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