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Réservation pour chauffage au sol "coût"

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Env. 60000 message
Biggrin bonjour a tous

mon constructeur me fais des soucis et me demande de rajouter une plus values pour la réalisation de mon chauffage au sol gaz, parceque d'un autre coté il a fait des erreurs qui sont bonus pour moi

donc ce dernier me dit que pour la réservation de 12 cm il faut rajouter des parpaings, l'isolation etc ... Huh

alors que le vendeur m'a dit le contraire et que c'était compris dans le prix Sad

je suis sur vide sanitaire

merci de compléter mon information à ce sujet

amicalement à tous
Messages : Env. 60000

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Env. 60000 message
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Env. 30000 message Gironde
Si c'est un CCMI, tu n'as rien à payer : tout est compris dans le prix...
Si il s'est planté, tant pis pour lui.
Je penche, donc je suis

Chris
Messages : Env. 30000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 10000 message Vaucluse (provence) (84)
Il faut ajouter un rang de parpaing parce que le plancher chauffant va prendre de la hauteur.
Ce rang de parpaing n'est pas compris parce que tu pourrais acepter une hauteur sous plafond plus modeste (mais à mon avis tu aurais grandement tord)
Quant à l'isolant, il est spécifique des planchers chauffants, on a eu ça aussi comme mauvaise surprises il y a quelques temps.
Maintenant, si tu as un CCMI qui comprenait le chauffage par plancher chauffant, c'est au constructeur je pense de rêgler ce dépassement de budget.
Mais à te lire j'ai l'impression que le chauffage est en dehors de ce contrat si tu en as un.
Messages : Env. 10000
De : Vaucluse (provence) (84)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 60000 message
Chris a écrit:Si c'est un CCMI, tu n'as rien à payer : tout est compris dans le prix...
Si il s'est planté, tant pis pour lui.


CCMI ?

moi j'ai un contrat UNCMI

cela change quoi !
Messages : Env. 60000

 
Env. 10000 message Vaucluse (provence) (84)
Il y a déjà eu des posts à ce sujet, juste un peu plus bas. Smile
Tu as donc un CCMI, le UNCMI c'est le label de ton constructeur.

Est-ce que le chauffage tel qu'il va être posé était compris dans le contrat ?
Toute la question est là, si oui, c'est à lui de payer, si non c'est à toi
Attention, j'ai bien dit "Tel qu'il va être réalisé" .
Messages : Env. 10000
De : Vaucluse (provence) (84)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 30000 message Gironde
domi.arlet a écrit:......,

nous avons toujours parlé de notre chauffage au sol mais nous n'avions pas le devis complémentaire et de base il y avait un chauffage avec radiateur

mais lorsqu'on a rencontré la persoone qui fait la mise au point pour le commencement du chantier et signé les plans définitifs

nous avons insisté pour savoir si une plus value existait et il nous a dit que non

mais rien effectivement est écrit dans le devis descriptif par contre sur les plans définitifs cela est bien marqué et nous n'avons reçu aucun avenant


Comment cela est marqué sur le plan définitif???
Je penche, donc je suis

Chris
Messages : Env. 30000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 60000 message
Chris a écrit:
domi.arlet a écrit:......,

nous avons toujours parlé de notre chauffage au sol mais nous n'avions pas le devis complémentaire et de base il y avait un chauffage avec radiateur

mais lorsqu'on a rencontré la persoone qui fait la mise au point pour le commencement du chantier et signé les plans définitifs

nous avons insisté pour savoir si une plus value existait et il nous a dit que non

mais rien effectivement est écrit dans le devis descriptif par contre sur les plans définitifs cela est bien marqué et nous n'avons reçu aucun avenant


Comment cela est marqué sur le plan définitif???




sur le plan coté representant les piéces "chauffage gaz au sol charge client" et sur le plan de coupe de la construction"reservation 12 cm pour chauffage au sol gaz a eau charge client y compris isolant au sol"
Messages : Env. 60000

 
Env. 30000 message Gironde
Mouai, je crois comprendre......
Si le constructeur n'a pas chiffré cette plus value, elle reste à sa charge....
Dans ce cas, je te conseille de te rapprocher de l'AAMOI pour voir les modalités exactes.
Je penche, donc je suis

Chris
Messages : Env. 30000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
C'est bien ce que je dis depuis des mois .
Au départ , dans un contat dit " CCMI " tout est compris .
A l'arrivée , comme ils ne connaissent rien , c'est souvent un sac de noeuds .
Maître d'oeuvre - CSPS
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
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Photographe Env. 10000 message Haute Garonne (31)
Oui mais dna sla notice descriptive, qu'y a t-il de marqué au rayon chauffage ?
M'enfin mettre du "chauffage sol a la charge du client", c'est n'importe quoi. Tout ca parce qu'ils ne voulaient pas donner le prix ou parce qu'il n'y connaissait rien !?
Bientot on va voir "charpente tradi a la charge du client" ?
BrickBroc
http://www.namast.com/maison
Briques et broc - Faire construire et aménager
-
Contrat avec maitre d'oeuvre - Emménagement mi-2005. Encore des trucs a faire du cote du garage et de quelques bricoles interieures et exterieures.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 10000
De : Haute Garonne (31)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 60000 message
Brickbroc a écrit:Oui mais dna sla notice descriptive, qu'y a t-il de marqué au rayon chauffage ?
M'enfin mettre du "chauffage sol a la charge du client", c'est n'importe quoi. Tout ca parce qu'ils ne voulaient pas donner le prix ou parce qu'il n'y connaissait rien !?
Bientot on va voir "charpente tradi a la charge du client" ?


dans la notice c'est indiqué chauffage radiateur

mais sur les plans définitifs 12 cm de réservation avec chauffage au sol charge client

je pense que nous pourrions bientôt devenir des constructeurs sérieux il faudrait penser à monter une entrprise de BTP
Messages : Env. 60000

 
Env. 10000 message Vaucluse (provence) (84)
Bien, donc il t'a compté des radiateurs, qu'il n'aura pas à fournir si tu choisis le chauffage au sol., donc moins value à lui faire chiffrer. Smile
Messages : Env. 10000
De : Vaucluse (provence) (84)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 60000 message
Marie Claire a écrit:Bien, donc il t'a compté des radiateurs, qu'il n'aura pas à fournir si tu choisis le chauffage au sol., donc moins value à lui faire chiffrer. Smile


non les radiateurs sont inclus dans le coût + un rajout pour obtenir le chauffage au sol
Messages : Env. 60000

 
Photographe Env. 6000 message Val D'oise (95)
Brickbroc a écrit:Oui mais dna sla notice descriptive, qu'y a t-il de marqué au rayon chauffage ?
M'enfin mettre du "chauffage sol a la charge du client", c'est n'importe quoi. Tout ca parce qu'ils ne voulaient pas donner le prix ou parce qu'il n'y connaissait rien !?
Bientot on va voir "charpente tradi a la charge du client" ?

Dans mon cas le chauffage au sol est à ma charge car j'ai gardé le poste chauffage (géothermie) vu que mon constructeur n'y connaissait pas grand chose, voire même rien ; j'ai donc gardé la pose des tuyaux et de l'isolant que je fais effectuer par un chauffagiste indépendant...
Ceci étant, le constructeur a prévu la réservation nécessaire (environ 35 cm de hauteur de sol totale incluant dalle + isolant + chappe) et n'a pas oublié d'inclure dans son prix la chape au dessus des tuyaux et de l'isolant. Les plans du permis tenaient compte de cette hauteur.
La hauteur de l'escalier^proposé aussi tient compte de tout cela.
Tout est possible, le tout est de tomber sur des pros...
Emménagement en 2005
Photovoltaïque en 2010 - Nous sommes producteurs
En 2011 on a amélioré l'isolation !
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Picto recompense Photographe
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Eh oui Kiki , le problème est bien là !!!
Maître d'oeuvre - CSPS
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Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 300 message Ain
Ca m'inquiète.
Initialement, j'étais en radiateur. Et j'ai demandé à passer en chauffage par le sol à eau.
J'ai bien noté qu'il y avait une plus-value, mais le constructeur ne m'a pas parlé de permis de constuire modificatif. C'est normal ?
Messages : Env. 300
Dept : Ain
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 60000 message
kiki a écrit:
Brickbroc a écrit:Oui mais dna sla notice descriptive, qu'y a t-il de marqué au rayon chauffage ?
M'enfin mettre du "chauffage sol a la charge du client", c'est n'importe quoi. Tout ca parce qu'ils ne voulaient pas donner le prix ou parce qu'il n'y connaissait rien !?
Bientot on va voir "charpente tradi a la charge du client" ?

Dans mon cas le chauffage au sol est à ma charge car j'ai gardé le poste chauffage (géothermie) vu que mon constructeur n'y connaissait pas grand chose, voire même rien ; j'ai donc gardé la pose des tuyaux et de l'isolant que je fais effectuer par un chauffagiste indépendant...
Ceci étant, le constructeur a prévu la réservation nécessaire (environ 35 cm de hauteur de sol totale incluant dalle + isolant + chappe) et n'a pas oublié d'inclure dans son prix la chape au dessus des tuyaux et de l'isolant. Les plans du permis tenaient compte de cette hauteur.
La hauteur de l'escalier^proposé aussi tient compte de tout cela.
Tout est possible, le tout est de tomber sur des pros...



moi aussi j'était parti pour la géothermie mais enfin de compte le coût est identique avec le chauffage au gaz et moins contraigant
idem pour le chauffagiste par contre la chappe doit être compris dans le prix car le chauffagiste doit fournir les adjuvants nécéssaires pour que les tyaux soient bien enrobés
35 cm ? il doit avoir erreur !
mais pour le carrelage ! comment est il collé ? et y t'il un surcoût ?
Messages : Env. 60000

 
Photographe Env. 6000 message Val D'oise (95)
Effectivement j'avais oublié de préciser qu'il faut une colle spéciale pour plancher chauffant, un peu plus chère que la colle "standard". Par contre, je n'ai pas le détail du surcout, c'est aussi inclus dans mon CCMI dans la pose du carrelage du RDC... Smile
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Env. 60000 message
BloodyEd a écrit:Ca m'inquiète.
Initialement, j'étais en radiateur. Et j'ai demandé à passer en chauffage par le sol à eau.
J'ai bien noté qu'il y avait une plus-value, mais le constructeur ne m'a pas parlé de permis de constuire modificatif. C'est normal ?


Il faut prévoir avec le constructeur car il faut laisser la hauteur correspondant

mais si rien n'a été prévu il risque de te faire payer une rangée de parpaing suplémentaires et dans ce cas la hauteur de la maison risque de changer

mais dans ce cas il suffit de crueuser plus profond enfin je crois
Messages : Env. 60000

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